Недвижимость в камбодже

Содержание

Про недвижимость в Камбодже для иностранцев: детали

Нынче Камбоджа развивается быстро. Войны закончились, поля почти полностью разминированы, откровенная нищета, сопровождаемая голодом, — уже вчерашний день. И эксперты зарубежной недвижимости в один голос теперь утверждают, что покупка жилья в Королевстве сейчас — выгодное вложение.

Почему покупка недвижимости в Камбодже может быть выгодна

Тому есть несколько причин, способных заинтересовать разную аудиторию — и скучно-меркантильных инвесторов, и переезжающих сюда романтиков, и ищущих удобное место для зимовок.

  1. Здесь не бывает ни землетрясений, ни тайфунов, ни цунами, ни каких еще природных катаклизмов, характерных, например, для Филиппин, Индонезии или южных островов Таиланда.
  2. Длинные визы по сравнению с Таиландом или Вьетнамом, не говоря о Бали и прочих желанных азиатских странах, копейки.
  3. Устроиться на работу иностранцу может быть значительно проще, чем в соседних странах.
  4. Начать собственный легальный бизнес, опять же, несложно.
  5. После наблюдений за стремительностью местного строительства — возводят отели, магазины, восстанавливают инфраструктуру — становится очевидно, что лет через 5-10 Сиануквиль станет по-настоящему привлекательным морским курортом и начнет вовсю конкурировать с поистасканной туристами Паттайей. Пока нельзя назвать Кампонгсаом притягательным, да и чартеры или хотя бы регулярное авиасообщение с Россией, например, никак не наладят. Однако это вопрос времени.
    Вместе с развитием города будут активно расти и цены на квартиры, дома, коммерческие объекты.   

Таунхаусы Hillton Village в Сиануквиле — от 400 $ в месяц

Кроме инвесторов, сюда приезжает множество людей в поисках ПМЖ у теплого моря под щедрым солнцем Юго-Восточки, зимовщиков и просто самостоятельных путешественников. И потому так актуален сегодня вопрос, как грамотно купить или снять в аренду жилье: не переплатить лишнего и не быть обманутым алчущим легких баранговских денежек аборигеном.

Попробуем чуть прояснить ситуацию.

Города Камбоджи, где обычно ищут жилье

Экспаты и зимовщики чаще всего выбирают из следующих локаций.

  1. Пномпень.
    Наиболее развитая инфраструктура: парки и моллы, офисы и магазины, школы, детсады, представительства иностранных компаний, банков, местные стартапы и т.д.  

    Новенькие столичные здания

    Пока только столица может похвастать большими современными кондоминиумами — с бассейнами, собственными парковками, спортзалами, охраной и прочими комфортными делами, которые во Вьетнаме и Таиланде, например, есть обычно даже в маленьких городках.

    Окна пномпеньких жилых домов

    И первички, и вторички — великое множество.
    Хотя жизнь получается изрядно дороже провинциальной, зато досуг и обучение детей здесь не будут проблемой. К тому же устроиться на работу при желании и  хорошем разговорном, как минимум, английском с зарплатой 700 — 1 000 $ не так уж сложно.

    Еще фрагмент рынка вторичного жилья в столице

    Бесспорный минус Пномпеня — отсутствие моря и пляжей. Набережная Сисоват и слияние трех рек, хоть и придают душевности начинающему мегаполису, но в целом он пыльный, жаркий и не очень чистый.

  2. Сиануквиль
     

    Без прикрас, фильтров и т.п.

    Прежде всего это хорошее море и относительно (Паттайи и Нячанга) чистые пляжи. Масса одно-двух-трехэтажных частных домов да скромных гестхаусов. Размашистые кондоминиумы сейчас, весной 2017-го, только-только начинают строить и все два они на стадии котлованов.

    Один из самых комфортных гестхаусов в городе

    Очень любимый русскоязычными экспатами поселок BS Holiday

    Довольно развит туристический бизнес, русскоязычные туристы умудряются прилетать сюда на отдых даже стыковочными рейсами, поэтому всегда есть возможность найти работу даже без знания языков, пусть и не самую высокооплачиваемую

    Холл одного из домов в BS Holiday

    Цены на продукты и жилье ниже, чем в первопрестольном.

    Вид с балкона того же дома

  3. Сием-Рип
    Крошечный раскаленный городок, оплот кампучийского туризма. Все хотят увидеть своими глазами расположенные неподалеку величественные храмы Ангкор Тома. Количество ежегодно приезжающих в Сием-Рип гостей исчисляется несколькими миллионами человек — для такого микроскопического поселка это очень много. Потому турбизнес здесь цветет бурным цветом, и тоже всегда есть возможность занять пусть и не самое хлебосольное, но уютное местечко под палящим солнцем.

Нижеследующие местности менее популярны среди барангов, но-таки их тоже любят обживать иностранцы. Хотя уже, скорее, из категории дауншифтеров.

  • Тихий, безмятежно-мечтательный и фотогеничный Кампот. Весь из себя в колониальном стиле. Море далековато, но есть одноименная река. А еще много-много дурианов — даже памятник им сооружен.
  • Сонный, задумчивый Кеп со своими знаменитыми голубыми крабами. Местечко более посещаемое, нежели Кампот, ведь здесь есть море и даже пусть не самый выдающийся, и по выходным малоопрятный из-за нашествия местных, но пляж. Цены высоковаты, как и во всех туристических местностях.
  • Баттамбанг — культурная столица на севере Кампучии, второй по численности населения, между прочим, после административного центра. Здесь совсем нет высоток, зато есть несколько арт-галерей и подобных тематических кафе. Поблизости расположен Dhamma Latthika — центр Випассаны. В город едут за предельно спокойной, размеренной жизнью.

Работать в небольших «таунах» экспатам практически негде, поэтому для жизни их выбирают те, кто имеет возможность получать доход вне зависимости от местонахождения: фрилансеры, европейские и американские пенсионеры, имеющие налаженный бизнес на родинах или банально квартиру не на окраинах Москвы. Простым труженикам, особенно без хорошего английского работы в этих философских обителях почти никакой.

Купить квартиру или дом в Кампучии: детали

Интересно, что до недавнего времени иностранцам запрещено было покупать камбоджийскую недвижимость. Однако в 2010 г вышел закон, согласно которому стало возможно купить любую квартиру из тех, что расположены выше первого этажа. Но на покупку земель и жилья на первых этажах по-прежнему распространяется запрет. Нельзя выкупить и более 30 % квартир в кондо.

Как тебе такой вариант жилья в раю?

На практике при покупке апартаментов на нижних этажах и домов используются следующие схемы.

  1. Договор долгосрочной аренды.
    Камбоджийские законы позволяют арендовать земельные участки на срок до 99 лет. С помощью юристов заключается соглашение, по которому все права на землю, включая ее продажу, переходят к нанимателю.
  2. Покупка на имя фирмы.
    Не менее 51% акций ее должно принадлежать камбоджийцам. Компании с участием иностранного капитала проходят длительную регистрацию — до года. В итоге местные компаньоны подписывают отказ от претензий на недвижимость и вы становитесь единственным ее владельцем.
  3. Покупка на имя гражданина Камбоджи.
    Здесь стоит уделить особое внимание юридической стороне вопроса, чтобы избежать возможных притязаний со стороны аборигена в дальнейшем.
  4. Принятие гражданства, которое, как водится, гарантированно предоставляется очень крупным инвесторам. Ходят также разговоры о возможности получить кампучийский паспорт за некие заслуги перед Королевством или официальный брак продолжительностью более 3-х лет.

…или эти апартаменты — для дауншифтеров-радикалов

Юридическая процедура по оформлению прав собственности максимально упрощена. Покупатель и продавец “подписываются” отпечатками пальцев. Это же проделывает и свидетель. Сделка регистрируется в местной администрации, после чего документы вручаются новому обладателю недвижимости.

Договор составляется на кхмерском, поэтому без переводчика не обойтись.

Как арендовать недвижимость в Камбодже

Забронировать отель туристу просто — через сервисы Booking, Agoda и т.п. Посему не будем останавливаться на краткосрочных вариантах и перейдем к долгосрочной аренде.

Почти всегда просят внести депозит — оплату за один-два месяца вперед. Зачастую вернуть деньги бывает очень сложно, даже если срок договора окончен и никаких повреждений квартиросъемщик за собой не оставил.

Снять квартиру, дом или комнату можно несколькими способами:

  1. С помощью сервиса AirBnb.
    Предоплата 100%, но, прежде, чем попасть к продавцу, деньги проходят через сайт. По многочисленным отзывам хорошо видна репутация домовладельцев, которой дорожат как гарантией дохода. Недвижимость арендуется напрямую у собственника, что позволяет экономить до 50% суммы, которую пришлось бы выложить, бронируя через Букинг и подобные ему ресурсы.
    Из недостатков — не все подробности можно выяснить через интернет, и на месте можно найти дешевле.
    Подробнее об ЭйрБнб
  2. Через агентства недвижимости.
    Скопление риелторских контор в Сиануквиле, например, наблюдается в районе Золотых львов и поблизости на улицах Серендипити и Экаричи.  Выбираешь апартаменты, дом или комнату, экономя время на рандомные самостоятельные поиски. Риэлторы говорят по-английски, а через русскоговорящие группы в соцсетях можно найти и  русскоговорящих агентов тогда как кхмеры редко сильны в иностранных наречиях.
    Существенная деталь: в Стране Кхмеров комиссию обычно платит арендодатель, а съемщик получает жилье по той же цене, как если бы нашел его без посредников.
    Не лишено смысла!
    Можно загодя нагуглить контакты риелтэрских контор, чтобы по приезду сразу методично приступить к обходу нужных адресов.
  3. Самый хлопотный путь — самостоятельный поиск.
    Приехать, поселиться в забронированном заранее отеле или гестике на краткий срок — можно через тот же AirBnB, подобрать себе подходящий вариант дальнейшего проживания.
    Из плюсов — можно вживую рассмотреть столько недвижимости, сколько позволит длительность брони в гостинице и крепость нервов.  Плюс за найденные хоромы никто не возьмет ни риеля комиссионных — очевидное преимущество перед удаленным способом поиска. Но для этого нужен английский, хотя и он может быть бесполезен, ибо далеко не каждый кхмер в нем силен. Да и беготня по кампучийскому бездорожью под палящим солнцем вряд ли обрадует.

Стоимость аренды и покупки жилья

Приблизительные расценки на недвижимость такие:

  • комната в аренду в гестхаусах Сиануквиля от $100;
  • дом в аренду здесь же — от 200, если очень повезет, до 1000 долларов;
  • квартиры в Пномпене от 200$;
  • купить “двушку” в столице обойдется от 50 тысяч долларов;
  • в Сиануквиле аналогичная от $ 40  000, а студия на 20 м2 от 16 000.
  • в небольших городках — Кампоте, Баттамбанге, цены ниже. Здесь можно арендовать хороший домик долларов от 200.  В Сиануквиле за такую сумму удастся снять дом лишь по счастливой случайности и не в самом лучшем районе.

Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Ориентировочная стоимость электроэнергии —  25 центов или 1 000 риелей за Квт электроэнергии и кубометр воды. В рублях на сегодня это примерно 15 деревянных отечественных дензнаков.

Всем сухих крыш и надежных стен. Любящая Юго-Восточную Азию пока на расстоянии, Julia. Март 2017-го.

Источник: http://martathai.ru/thailand/cambodia/estate-2.html

Недвижимость в Камбодже

Камбоджа приобретает статус популярного курортного места для туристов из разных стран, что повышает привлекательность этого государства в глазах потенциальных инвесторов.

Наметилась тенденция приобретения недвижимости для постоянного или длительного проживания с целью ведения бизнеса или реализации иных экономических проектов.

Существующие ограничения на то, чтобы иностранец мог купить дом в Камбодже, мягкое законодательство страны позволяет обойти.

Виды права собственности на недвижимость в Камбодже

Прежде чем совершать покупку и заключать договор о приобретении объекта недвижимости, рекомендуют выяснить вид права у владельца, обладающего своими нюансами передачи и окончательной стоимости объекта.

Мягкое право собственности признаётся на уровне округа и освобождает от налоговых сборов, что обеспечивает низкую стоимость подобных участков, домовладений и пр.

В числе рисков – вероятность появления нескольких хозяев у подобной недвижимости в Камбодже, а также безвозмездная передача государству в случае реализации на этом месте крупного внешнего бизнес-проекта.

Твёрдое право собственности признаётся коммунами, округами, министерством Камбоджи и зарегистрировано в некоем подобии Кадастровой палаты.

В пользу подобного варианта оформления недвижимости свидетельствуют наличие только одного хозяина у объекта и возможность получения денежной компенсации по среднерыночной стоимости в случае государственного изъятия земель под реализацию внешнего бизнес-проекта.

Из минусов можно упомянуть более высокую ценовую планку и обязательность налоговых сборов. Различие по виду права отражается и на длительности самой сделки: перевод мягких прав займет не более недели, тогда как твёрдое право будет оформлено в течение 5-6 недель.

Стоимость перерегистрации составит 1% в случае мягкого права и 6% (4% на уплату налога и 2% за процедуру) в случае твёрдого права.

Ценовая планка объектов недвижимости в Камбодже?

Подбирая дом в Камбодже (виллу, квартиру, апартаменты, таунхаус и пр.

), некоторые иностранцы останавливают свой выбор на приобретении земельного участка (по одному из возможных легальных способов), на котором впоследствии будет построен жилой дом по индивидуальному плану, объект коммерческой сферы (отель, торговый центр) или коттеджный посёлок.

Это связано с тем, что возведение здания обходится в 200-250 долларов за квадратный метр конструкции, что дешевле приобретения готового варианта. Стоимость дома в Камбодже варьирует от 1,5 до 2 тыс. долларов за квадратный метр занимаемой площади.

Стоимость земельных участков варьирует от 25 долларов за кв. м и до бесконечности. На цену влияет расположение относительно морского побережья или делового центра столицы, развитость инфраструктуры, наличие дорог и пр.

Так, земля на холме с видом на море обойдётся в 40 долларов за квадратный метр, на берегу реки – 60 долларов, с собственным пляжем – от 250 долларов за кв. м. площади.

Участки на островах с первозданной и нетронутой природой стартуют по цене от 300 тыс. долларов за гектар.

Недвижимость в Камбодже, видео:

Варианты приобретения недвижимости в собственность для иностранцев в Камбодже

Иностранцы в Камбодже могут по закону приобретать с правом 100% собственности квартиры выше второго этажа. Тогда как оформление объектов на первом этаже, домов и земельных участков становится возможным при выборе одного из пяти легальных способов:

  1. Создание компании с резидентом страны, в которой 49% акций принадлежит иностранцу, а 51% – камбоджийцу. Покупка недвижимости оформляется на имя компании, а партнёр-камбоджиец подписывает письменное согласие на владение и распоряжение имуществом компании партнёром-иностранцем. Регистрация фирмы обойдётся в 1,5 тыс. долларов и потребует 0,5 тыс. долларов в год на оплату услуг бухгалтера, сдающего «нулевую» отчётность.
  2. Заключение договора долгосрочной аренды (на 50 лет) с собственником-камбоджийцем и правом продления контракта два раза на тот же срок. Арендная палат вносится за весь период и фактически составляет стоимость приобретаемого объекта.
  3. Регистрация права собственности на третье лицо, являющееся гражданином Камбоджи, с последующим оформлением закладной в пользу иностранца.
  4. Брак с гражданином Камбоджи и приобретение имущества на его имя. В этом случае последующая передача права возможна только при наличии согласия от второй половины, а при разводе имущество будет разделено в равных долях.
  5. Получение гражданства Камбоджи по одному из четырёх вариантов:
  • родиться в этой стране с проживанием не менее двух лет и знанием языка;
  • прожить здесь 7 лет без правонарушений и выучить язык кхмеров;
  • реализовать инвестиционный проект на территории страны стоимостью не меньше 250 тыс. американских долларов;
  • дотировать местный бюджет на 300 тыс. долларов США.

Процедура оформления недвижимости в собственность

Алгоритм действий по приобретению объекта недвижимости в Камбодже выглядит следующим образом:

  • внесение предоплаты в размере 10% от договорной стоимости объекта недвижимости;
  • проверка сертификата в Земельном комитете на предмет отсутствия обременений – обращение официально стоит 5 долларов, на практике приходится оплачивать дополнительные расходы в размере 10-20 долларов;
  • получение подтверждающей информации о праве собственности – стоимость запроса составляет 20 долларов;
  • получение регистрационных и уполномочивающих документов, если продавец юридическое лицо – стоимость запроса и выписки необходимых копий документов составит 20 долларов;
  • передача продавцу 40% от стоимости объекта недвижимости;
  • подача заявки на регистрацию перехода прав в управление Министерства землеустройства, градостроительства и строительства Камбоджи с уплатой государственной пошлины в 100 долларов и скреплением договора покупателем, продавцом и свидетелями отпечатками пальцев;
  • оплата налогового сбора в размере 4% от оценочной стоимости приобретаемого участка;
  • получение новых документов и внесение оставшейся суммы продавцу.

Источник: http://TicketForPlane.ru/kambodzha/estate

Недвижимость

Недвижимость в Камбодже: иностранцы в Королевстве могут владеть 100% акций компаний, и могут приобретать в собственность недвижимость выше второго этажа.

Оправившись после войны, Камбоджа теперь наслаждается миром и согласием, что, в свою очередь, приводит к значительным изменениям.

Сейчас Камбоджа более привлекательна для иностранцев, чем соседние страны и обладает гораздо более благоприятным инвестиционным климатом: иностранцы в Королевстве могут владеть 100% акций компаний, и могут приобретать в собственность недвижимость выше второго этажа.

Для длительного проживания и работы на территории Камбоджи также не требуется никаких особых разрешений. Прибавьте к этому дружелюбное население, и вы получите замечательную страну, в которой кроме всего прочего, при соблюдении некоторых условий можно получить гражданство.

Очевидно, что страна восстанавливается после многолетней войны, и рынок недвижимости в Камбодже находится в стадии формирования. В классическом его понимании он представлен в трех основных сегментах: рынок жилых помещений, рынок нежилых помещений и рынок земельных участков.

Жилая недвижимость

Городской жилой фонд можно условно разделить на несколько групп, самая большая из которых — многоэтажные таунхаусы — в большинстве своем эти объекты не представляют интереса для европейских клиентов по причине специфических архитектурных решений. То же самое можно сказать про одноэтажные кхмерские строения.

Во многих городах, и, в частности, в Сиануквиле, представлены также огромные виллы, наследие колониального прошлого Камбоджи. Популярных в таиланде и на Бали небольших вилл с собственным бассейном — в Сануквиле нет.

На рынке жилых помещений имеются также многоквартирные дома, которые только еще начинают строится в Сиануквиле и, зарождающееся, коттеджное строительство. Элитное жилье представлено очень мало, в основном, пока в виде проектов.

В последнее время, наблюдается растущий спрос на жилые помещения со стороны зарождающегося среднего класса камбоджийцев и, прибывающих в страну, иностранцев, однако, к сожалению, адекватных предложений способных удовлетворить данный спрос в Сиануквиле пока не представлено.

Земельные участки

В целом рынок земельных участков развит значительно больше, чем другие сегменты. Это связано с тем, что в Камбодже совсем недавно определена законодательная база, регулирующая процессы владения землей. Множество земель переведены в частную собственность, но пока пустуют по тем или иным причинам.

Распространено мнение, что цены в Камбодже чрезвычайно низки, однако, стоит учитывать, что Сиануквиль — единственный курортный город на побережье Камбоджи (городок Кеп не в счет, ибо пляжи там не подходят для купания), поэтому и цены здесь соответствующие, а теперь, с постоянно увеличивающимся потоком туристов, цены будут только расти.

 Купить земельные участки в Сиануквиле можно по цене от 25$-50$ за м2 и до бесконечности. Цена за квадратный метр зависит от размера участка, расположения, наличия дорог и коммуникаций и многих других факторов.

Что касается Сиануквиля, то здесь, в первую очередь, скупаются небольшие участки земли близкие к побережью, а также участки с минимальной стоимостью за м2.

Выбирая земельный участок, очень важно знать, имеется ли у продавца твердое право собственности на землю. При отсутствии твердого права собственности покупатель очень сильно рискует.

Недобросовестный продавец может обещать что Вы без проблем получите твердое право после покупки, но, в действительности, это не всегда так. Рекомендуется проверять любые сделки у своего юриста или проверенного агентства недвижимости.

Подробную информацию о способах оформления земельного участка можно найти на сайте http://sihanoukvilla.ru/.

Коммерческая недвижимость

Рынок нежилых помещений в Камбодже представлен различными производственными помещениями, фабриками и заводами, число которых растет с каждым днем, а также складскими помещениями.

В туристических зонах популярны также отели и гестхаусы, а также множество жилых помещений, реконструированных и переоборудованных под гостиницы, магазины или офисы.

Сделки аренды весьма популярны, наряду с куплей-продажей.

Налог на недвижимость

Здесь все просто. В случае если стоимость недвижимости  превышает KHR 100, 000 000 (US $ 25 000) – налог на недвижимость взимается в размере 0,1% от суммы составляющей рыночную стоимость за вычетом из этой суммы $25000.

Рыночная стоимость земли рассчитывается по месту расположения участка, а рыночная стоимость строений в среднем составляет 200 долларов за 1 кв м. К примеру за участок земли с домом общей рыночной стоимостью 45000 долларов необходимо в год платить всего 20 долларов, как налог на имущество.

Камбоджа действительно прекрасное место для покупки недвижимости.

Агентство недвижимости “Сиануквилла” работает на территории Камбоджи с 2010 года и осуществляет юридическую и языковую поддержку своих клиентов, помогает в решении адаптационных вопросов, сдачи в аренду купленного жилья, присмотра за ним и последующей продажи в случае возникновения подобной необходимости. И, конечно, агентство осуществляет бесплатные консультации своих клиентов по широкому кругу вопросов, связанных с нахождением и жизнедеятельностью в Королевстве Камбоджа.

При покупке недвижимости в Камбодже соблюдайте простые правила, чтобы не быть обманутыми:

  • Стоит иметь ввиду, что услуги агентства недвижимости в Камбодже всегда оплачивает продавец. Если в агентстве недвижимости у Вас попросили оплату за показ объектов или за любые другие услуги, связанные с покупкой жилья, это говорит о недобросовестности. С такими агентствами не стоит иметь дела.
  • Не верьте знакомым кхмерам, русским и вообще никому, кто предлагает оформить сделку быстро по знакомству. Это не возможно. Все сделки регистрируются в единой кадастровой службе. Простая заверенная юристом сделка не имеет силы, пока она не утверждена в регистре.
  • Не передавайте никаких денег продавцу без получения от него расписки о получении денег. В расписке обязательно должна быть указана цель перевода.
  • Всегда проверяйте участок у СВОЕГО юриста. Не верьте юристу со стороны продавца, всегда есть шанс, что они будут в сговоре. Не уверены в своих силах – обращайтесь к нам, мы имеем большой опыт в оформлении сделок с недвижимостью и всегда готовы помочь.

Более подробно ознакомиться с ситуацией на рынке недвижимости Камбоджи можно на сайте агентства «Сиануквилла»

Источник: http://kambodga.ru/information/real-sestate/

Цены в камбодже

Заказ билетов в Камбоджу Бронирование отелей в Камбодже Туры в Камбоджу

Стоимость жизни в Камбодже является одной из самых низких в регионе. Цены в стране сопоставимы с ценами на Филиппинах.

Хотя национальной валютой Камбоджи является риель (KHR), очень широкое хождение здесь имеют американские доллары. Текущий курс KHR к рублю, доллару и другим валютам мира можно посмотреть на конвертере валют справа.

Если, попав в Камбоджу, жить очень экономно, то хватит и 10 долларов США на человека в сутки. Однако более-менее комфортно можно себя чувствовать, если ежедневные расходы составят не меньше 25 долларов. За 80-100 долларов в день можно позволить себе шикарный отдых с остановкой в очень хороших номерах, питанием со вкусом, поездками на такси, посещением экскурсий и различными развлечениями.

Стоимость остановки на ночлег начинается от 3-4 долларов. За 10-20 долларов в день добавятся такие удобства, как кондиционер, спутниковое телевидение, холодильник и горячая вода. За 50 долларов можно снять трехзвездочный номер, за 100 или чуть выше – пятизвездочный.

Цены в Камбодже на продукты

Наскоро перекусить в закусочной на улице или на рынке можно всего за 2000-3000 риелей, очень хорошо пообедать – за 10000 риелей.

Цены на основные продукты питания в столице Камбоджи городе Пномпене в риелях и рублях (по курсу 7,5 рублей за 1000 риелей) по состоянию на начало 2012 года показаны ниже:

Товар или услуга

Цены в Пномпене, в риелях

Цены в Пномпене, в рублях

Стоимость обеда в недорогом кафе, на 1 человека

10000-15000

75-112

Стоимость обеда из 3 блюд в ресторане среднего класса, на 2 человек

60000-80000

450-600

Молоко, 1 л

6000-6500

45-49

Буханка хлеба

1500-2500

11-19

Яйца, 12 шт.

4000-5000

30-38

Сыр, 1 кг

80000-90000

600-675

Куриные грудки, 1 кг

30000-40000

225-300

Яблоки, 1 кг

10000-13000

75-100

Апельсины, 1 кг

10000-13000

75-100

Картофель, 1 кг

5500-6000

41-45

Минеральная вода, 1,5 л

2500-3500

19-26

Вино среднего качества, 1 бутылка

30000-40000

225-300

Пиво (местное), 0,5 л

3200-3600

24-27

Цены в Камбодже на товары и услуги

Посещение Ангкора (ради которого, собственно, и приезжают в Камбоджу очень многие туристы) стоит 20 долларов на один день, 40 долларов на три дня и 60 долларов на неделю. Это цена самих билетов, не включающая транспортные расходы.

Полет над Ангкором на вертолете обойдется в 100 долларов с человека.

Аренда такси с таксистом стоит в Камбодже от 20 до 40 долларов в день (цена зависит от кого, как много придется ездить); услуги англоговорящего гида – 20 долларов в день; массаж – примерно 10 долларов за час.

Цены на некоторые товары и услуги в Пномпене показаны ниже:

Товар или услуга

Цены в Пномпене, в риелях

Цены в Пномпене, в рублях

Сигареты “Мальборо”, 1 пачка

4500-6000

34-45

Стоимость 1 поездки на общественном транспорте

2000

15

Бензин

4000-4800

30-36

Коммунальные услуги (электричество,

газ, вода, мусор), в месяц

250000-350000

1900-2600

Стоимость 1 минуты разговора

по местной мобильной связи

400-800

3-6

Джинсы  Levis 501

200000

1500

Кроссовки Найк

200000

1500

Мужские туфли из кожи

100000

750

Магазины в Камбодже работают, как правило, ежедневно, с 8.00 до 20.00.

Цены в Камбодже на недвижимость и стоимость аренды жилья

Стоимость покупки или аренды квартир в Пномпене показана ниже:

Товар или услуга

Цены в Пномпене, долларах США

Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, спальный район

150-250

Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, центр города

200-300

Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, спальный район

300-500

Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, центр города

400-800

Цена квартиры, 1 кв. м, спальный район

1600

Цена квартиры, 1 кв. м, центр города

2400

Информацию о стоимости номеров в камбоджийских гостиницах можно найти в статье Отели Камбоджи.

 

Источник: http://DalnieStrany.ru/kambodzha-tseny

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.