Втб 24: ипотека в 2018 году

Содержание

Условия ипотеки ВТБ 24 в 2018 году: требования к заемщику и процент

ВТБ 24: ипотека в 2018 году

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня – это ипотека втб 24 условия, тарифы, программы. Повышенный интерес к ипотеке объясняется просто: большинство россиян по экономическим причинам могут купить жилье только в кредит. И принимая решение взять ссуду, многие заемщики обращаются в банки из ТОП-5.

Такой выбор обоснован лучшими условиями и гарантиями безопасности, что немаловажно в период отзыва банковских лицензий. Мы расскажем о предложениях ВТБ 24, одного из основных игроков на рынке ипотечного кредитования. Читатели узнают об условиях ипотеки ВТБ 24 в 2018 году и особенностях кредитных программ.

Общие условия

Выдача жилищных займов для банков сопряжена с высокими рисками. Отсюда и бюрократические барьеры: требования к заемщику, обязательное страхование залога.

Условия ипотечного кредитования ВТБ 24 позволяют клиентам с хорошим кредитным рейтингом получать конкурентные ставки и лояльные условия рассмотрения заявок.

О требованиях к заемщикам мы расскажем отдельно, а здесь отметим ряд важных общих моментов:

  • виды жилищных ссуд от ВТБ 24 позволят купить жилье в новостройках и на вторичном рынке. Участники государственных программ, обладатели военных сертификатов и семейного капитала могут направить их на расчеты по ипотечным займам ВТБ 24;
  • процедура рассмотрения заявок стандартизирована. Необходимо заполнить анкету-заявление в офисе или онлайн. Заявление рассматривается в течение 4-5 дней, положительное решение действительно 122 дня: за это время нужно выбрать недвижимость и оформить сделку. Перечень документов приведен на сайте банка, он включает данные заемщика и информацию об объекте ипотеки. Жилье можно купить на территории РФ, независимо от места постоянной регистрации покупателя;
  • первоначальный капитал в большинстве программ составляет 20% стоимости выбранного объекта. При этом ипотека для военных и на новстртойку оформляется при 15% первого взноса, а для владельцев зарплатных карт доступны кредиты с 10% первого платежа.
  • тарифы в банке ВТБ 24 в 2018 году снижены, предложения начинаются от 9,2% годовых. Но это базовые проценты, на окончательные условия ипотеки ВТБ 24 влияет вид кредита, статус заемщика;
  • залоговая недвижимость обязательно страхуется на весь период ипотечного кредитования. Страховки титула и жизни заемщика оформляются добровольно. Банк ВТБ 24 рекомендует оформить комплексное страхование и предлагает владельцам полисов пониженные тарифы на кредит;
  • досрочно погасить ипотечный кредит возможно без дополнительных комиссий и платежей по звонку в кол-центр;
  • ипотечный бонус: клиентам, оформившим ипотеку, доступны потребительские займы под 14,5% годовых.
  • Сумма – минимальная сумма займа от 600 000 рублей и до 60 млн. рублей.
  • Валюта – только рубли. Валютной ипотеки в ВТБ 24 нет.
  • Срок — до 30 лет.

Требования к заемщику

Стандартные требования всех кредиторов действуют и в ВТБ 24:

  • Возраст от 21 до 65 лет. Кредитуется только люди не достигшие официального пенсионного возраста.
  • Стаж на последнем месте от 6 мес, но в ряде случаев допускается и 3 месяца, если предоставлен заверенный трудовой договор в котором есть отметка, что испытательный срок пройден или его не было.
  • Гражданство РФ, но допускается ипотека на граждан стран СНГ по согласованию с банком, если они постоянно работают и легально проживают на территории РФ.
  • Хорошая кредитная история.

Заемщик должен представить полные сведения о своем финансовом положении. В обязательный перечень документов входят:

  • паспорт (копии паспортов предоставляют заемщик, созаемщики и поручители);
  • СНИЛС;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет и для участников НИС);
  • трудовой контракт и справка о доходах 2НДФЛ. При отсутствии данной справки, банк примет подтверждение доходов в других формах;
  • свидетельство о браке и рождении детей. Эти документы обычно нужны при оформлении ипотеки с семейным сертификатом, но могут быть запрошены и в других случаях;
  • военный жилищный сертификат (только для участников НИС);
  • документы на приобретаемую недвижимость.
  • Заявление на ипотеку.

Нужно быть готовым к тщательной проверке предоставленной информации. Сотрудники службы безопасности могут позвонить по указанным в анкете телефонам работодателя, уточнить сведения о месте работы, стаже, должности и пр. Целью таких проверок является выявление ложной информации.

Как уже отмечалось выше, ипотека в ВТБ 24 одобряется клиентам с высоким кредитным рейтингом. Как оценивают заемщика и как попасть в «белый» список клиентов банка, мы расскажем подробнее:

  • оценка платежеспособности производится довольно просто: рассчитывается сумма доходов и расходов заемщика, определяется его возможность погашать кредит без ущерба семейного бюджета. Для этих целей требуется информация о работе клиента, составе семьи, наличии малолетних детей и иждивенцев. Как правило, допустимым уровнем кредитных обязательств к совокупному доходу считается 40%, но чем ниже этот показатель, тем выше рейтинг клиента;
  • наличие активов в собственности – это еще один положительный показатель, дающий определенные гарантии возврата кредита. Ликвидное имущество (квартиры, дачи, машины), счета в банках, акции и другие ценности дают преимущество при рассмотрении заявки, но практически не влияют на проценты по кредиту;
  • поручители и созаемщики при ипотечном кредитовании в ряде случаев являются обязательным условием. Например, при выдаче ипотеки с материнским сертификатом или по программе для молодых семей, созаемщиками выступают супруги. Поручительство по ипотеке требуется не всегда, но в некоторых ситуациях позволяет получить одобрение кредита;
  • статус клиента прямым образом влияет на условия кредитования. Например, для участников зарплатного проекта, в банке ВТБ 24 предложат займы по низким тарифам. Сотрудники компаний – корпоративных клиентов банка также получают определенные преференции. Военнослужащим, работникам бюджетной сферы могут оформить ссуды по специальным условиям;
  • кредитная история должна быть безупречной. Кроме этого, у клиента не должно быть судебных исков и просроченных долгов перед государственными и частными структурами. Эти требования к заемщику продиктованы желанием банка обезопасить сделку на начальных этапах.
  • ВТБ 24 не учитывает в расчет платежеспособности иждивенцев, что позволяет взять максимальную сумму ипотечного кредита.

Таким образом, стать желанным клиентом для ВТБ 24 могут граждане РФ с постоянной занятостью, стабильным доходом, имеющие имущество в собственности и определенный статус.

Ипотечные программы

Ипотека в банке ВТБ 24 интересна потенциальным заемщикам и владельцам жилищных ссуд: наряду с традиционными вариантами кредитования здесь есть рефинансирование займов.

Рассмотрим виды ипотеки ВТБ 24, действующие условия 2018 года:

Покупка жилья

Классический кредит на приобретение квартиры в новом доме или на вторичном рынке. Размер займа может составить от 600 тыс. рубдей до 60 млн. рублей. Начальный уровень ставки 10,7% доступен клиентам с зарплатными картами и полисами комплексного страхования. Для заемщиков других категорий тариф начинается от 11% годовых.

Первый взнос 20%, но для лиц, получающих зарплаты на карты ВТБ 24 он составит 10% стоимости покупки, по новостройкам 15%. Ипотека может быть выдана на 30 лет, если позволит возраст получателя;

Больше метров меньше ставка

Жилищный займ для приобретения квартир площадью от 65 м2. Интересна эта ипотека ВТБ 24 условиями, базовый тариф составляет всего от 9,2% годовых. Максимальные параметры: размер ссуды до 60 млн. рублей, период кредитования до 30 лет.

Получатели должны иметь собственный капитал не менее 20% стоимости объекта и оформить полис комплексного страхования. Если приобретается помещение на вторичном рынке, требуются страховки: объекта, личная, титула на три года. Для новостроек нужно оформить личное страхование и полис на объект залога после сдачи дома в эксплуатацию;

Военная ипотека ВТБ 24

В 2018 году выдается в размере до 2,22 млн рублей, по тарифам от 9,7% годовых. Важно знать, что срок кредита по этой программе составляет 14 лет, но может быть уменьшен. По правилам военной ипотеки, предельный возраст заемщика должен быть не более 45 лет на момент возврата долга банку.

Ссуда выдается при наличии первого взноса в размере 15%. Это условие не критично для большинства участников НИС: они могут оформить займ при наличии на лицевом счете требуемой суммы. Но если стоимость выбранного жилья превышает установленный размер кредита, придется внести собственные средства;

Победа над формальностями

Ипотека ВТБ 24, условия которой позволят оперативно получить решение банка при минимуме документов. Отправив заявку и копии двух документов (паспорт и снился), через 24 часа можно узнать результат. По данной программе ипотеку можно взять даже безработному и в декрете, если знать определенные хитрости. Ставка по этому виду ссуды от 11,5% годовых.

К недостаткам программы можно отнести высокий первый взнос: требуется внести от 40% стоимости объекта и минимальный возраст заемщика от 25 лет.

Жителям Москвы и Санкт-Петербурга доступны займы до 30 млн. рублей,  а заемщикам  из других регионов можно оформить ссуду до 15 млн. рублей. Договор ипотеки заключается на срок до 20 лет;

Залоговая недвижимость

Программа, по которой приобретают жилье, находящееся в залоге и выставленное собственником на продажу. Условия банковского кредита довольно привлекательны: ставки от 10,6%, период до 30 лет, первоначальный платеж от 20%.

Но заемщикам нужно быть готовым к решению юридических вопросов: в приобретаемых квартирах могут проживать бывшие собственники, потребуется процедура выселения.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволит улучшить условия по действующим кредитам. ВТБ 24 предлагает рефинансировать ссуды до 30 млн. рублей, сроком до 30 лет.

Но при этом есть ограничения: размер выдаваемого займа не должен быть выше 80% от цены залоговой недвижимости.

Для клиентов, предоставивших два документа для заявки, займа одобряется не более чем на 50% оценочной стоимости залога.

Тариф фиксируется на весь срок кредита. Минимальную ставку 10,6% получат участники зарплатного проекта, оформившие комплексную страховку. При отсутствии полиса тариф повысят на 1%, а при упрощенном варианте рассмотрения заявки – еще на 0,5%.

Процентная ставка

Актуальные процентные ставки по ипотеке ВТБ 24 представлены в таблице:

ПрограммаСтавка, %Первый взнос, %Примечание
Строящееся жилье 9,45 15% 10% ПВ для зарплатников,
Готовое жилье 9,5 15% 10% ПВ для зарплатников,
Рефинансирование 9,75
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья 11,7
Ипотека для военных 9,7 15 Сумма 2220 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка» 9,25 20 приобретение готового и строящегося жилья от 65 кв.м. включительно
Победа над формальностями 10,5 40 По двум документам, 30% ПВ для определенных застройщиков

Заключение

Мы обсудили условия получения ипотеки в ВТБ 24. Стоит отметить, что тарифы конкуренты, а программы кредитования удовлетворяют интересы заемщиков различных категорий. Тем, кто сегодня в поиске ипотечных кредитов или задумывается о рефинансировании, мы рекомендуем обратить внимание на предложения ВТБ 24.

Ждём ваши вопросы ниже. Просьба нажать лайк, если пост вам понравился.

Источник: https://ipotekaved.ru/vtb-24/ipoteka-usloviya.html

Ипотека в ВТБ 24 | Условия в 2018 году

Ипотечный кредит в ВТБ 24 представлен большим количеством программ (подробные условия ипотеки в 2018 году читаем в обзоре) – их целых шесть, с процентной ставкой от 9,5 % годовых.

Программы на любой выбор: больше метров – меньше ставка, по двум документам, ипотека для военных – участников НИС, кредит под залог жилья, выгодная программа рефинансирования ипотеки, и другие.

Нужно отметить, что ВТБ 24, предлагает одну из самых низких процентных ставок, среди всех банков России, участвующих в ипотечном кредитовании населения.

Участники программы “Коллекция” могут получить дополнительные бонусы, которые впоследствии можно обменять на ценные подарки из каталога.

Если Вы выбрали данную программу, ставка автоматически снижается на 0,5 % годовых, при покупке квартиры от 65 кв. метров. Кроме того, Вы можете получить “ипотечный бонус” – кредит наличными по ставке 13,5 % годовых. Условия программы можно посмотреть в таблице ниже…

Рубли РФ
от 600 тыс. до 60 млн. ₽
от 9,5 % годовых
до 30 лет
от 20 % стоимости приобретаемой недвижимости
не берётся
4-5 рабочих дней
122 дня
через кассы, банкоматы, “интернет – банк” ВТБ 24, переводом из другого банка, через отделения Почты России
в любой момент Вы можете досрочно погасить кредит (частично или полностью), даже без посещения офиса
комплексное страхование рисков от: утраты жизни и трудоспособности заёмщика, утраты или повреждения приобретаемой недвижимости, прекращения или ограничения права собственности на квартиру

Документы на ипотеку

  • Заявление – анкета на кредит;
  • Паспорт Гражданина России;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах физического лица за последние 12 месяцев (2-ндфл или по форме банка);
  • Копия трудовой книжки заверенная работодателем;
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет – Военный билет.

Оформить заявку на ипотеку можно на официальном сайте банка ВТБ 24. Далее, следует обратиться в отделение банка с пакетом документов.

Ипотечный кредит теперь можно взять, предъявив всего два документа – Паспорт и СНИЛС (Страховое Свидетельство Обязательного Пенсионного Страхования). Заявку можно оформить онлайн с сайта банка. Решение будет вынесено в течении 24 часов.

Рубли РФ
от 600 тыс. до 30 млн. ₽*
от 10,7 % годовых
до 20 лет
от 30 % стоимости приобретаемой недвижимости
не берётся
24 часа
122 дня
через кассы, банкоматы, “интернет – банк” ВТБ 24, переводом из другого банка, через отделения Почты России
в любой момент Вы можете досрочно погасить кредит (частично или полностью), даже без посещения офиса
комплексное страхование рисков от: утраты жизни и трудоспособности заёмщика, утраты или повреждения приобретаемой недвижимости, прекращения или ограничения права собственности на квартиру

* – максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт – Петербурге – 30 млн. рублей, в остальных Регионах РФ – 15 млн. рублей.

Специальное предложение для военных – участников накопительно – ипотечной системы (НИС). С помощью данного кредита можно приобрести квартиру, как в новостройке, так и на рынке вторичного жилья.

Как работает программа НИС?

Государство перечисляет на личный счёт участника накопительно – ипотечной системы индексируемые целевые взносы. После трёх лет участия в НИС, накопленные взносы можно использовать в качестве внесения первоначального взноса за квартиру. Для оплаты оставшейся стоимости недвижимости, банк предоставляет ипотеку.

Погашение ипотечного кредита на протяжении всего срока, будет осуществляться засчёт взносов НИС, которые перечислит государство.

Рубли РФ
до 2,22 млн. ₽
от 10,9 до 11,0 % годовых
до 14 лет (не позднее достижения заёмщиком возраста 45 лет, на момент погашения кредита)
от 15 % стоимости приобретаемой недвижимости
не берётся
4-5 рабочих дней
122 дня
через кассы, банкоматы, “интернет – банк” ВТБ 24, переводом из другого банка, через отделения Почты России
в любой момент Вы можете досрочно погасить кредит (частично или полностью), даже без посещения офиса
риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости (обязательно)

Документы на ипотеку

  • Заявление – анкета заёмщика;
  • Паспорт Гражданина России;
  • ИНН и СНИЛС;
  • Свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа.

Требование к заёмщикам и поручителям (если доход поручителя учитывается при определении суммы кредита): общий стаж работы – не менее 1 года.

Отличная программа ипотеки по сниженным ставкам – от 9,7 % годовых, и минимальному первоначальному взносу – всего 10 % от стоимости недвижимости.

Ипотека даётся на покупку квартир в новостройке, и на вторичном рынке жилья. Всем клиентам, которые оформят кредит по данной программе, предоставляется “ипотечный бонус” – кредит наличными под 13,5 % годовых.

Рубли РФ
от 600 тысяч до 60 млн. ₽
от 9,7 % годовых
до 30 лет
от 10 % стоимости приобретаемой недвижимости
не берётся
4-5 рабочих дней
122 дня
через кассы, банкоматы, “интернет – банк” ВТБ 24, переводом из другого банка, через отделения Почты России
в любой момент Вы можете досрочно погасить кредит (частично или полностью), даже без посещения офиса
риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости, утраты жизни и трудоспособности заёмщика, прекращения или ограничения права собственности на квартиру

Документы на ипотечный кредит

  • Заявление – анкета на кредит;
  • Паспорт Гражданина России;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах физического лица за последние 12 месяцев (2-ндфл или по форме банка);
  • Копия трудовой книжки заверенная работодателем;
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет – Военный билет.

Обращаем Ваше внимание, что при рассмотрении заявки на ипотеку, банк может запросить дополнительные документы, поэтому предварительно проконсультируйтесь с менеджерами ВТБ 24.

Ипотека предоставляется на жильё, которое находится в залоге у банка, и выставленное собственником на продажу.

Целевое использование кредитных денег: приобретение квартиры в новостройке, либо на вторичном рынке недвижимости.

Рубли РФ
от 600 тысяч до 60 млн. ₽
10,0 % годовых
до 30 лет
от 20 % стоимости приобретаемого жилья
не берётся
4-5 рабочих дней
122 дня
через кассы, банкоматы, “интернет – банк” ВТБ 24, переводом из другого банка, через отделения Почты России
в любой момент Вы можете досрочно погасить кредит (частично или полностью), даже без посещения офиса
риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости, утраты жизни и трудоспособности заёмщика, прекращения или ограничения права собственности на квартиру

Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости – является обязательным. Вы можете отказаться от двух других страховых случаев, но тогда к стандартной ставке прибавят 1 % годовых.

Документы на ипотечный кредит

  • Заявление – анкета на кредит;
  • Паспорт Гражданина России;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах физического лица за последние 12 месяцев (2-ндфл или по форме банка);
  • Копия трудовой книжки заверенная работодателем;
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет – Военный билет.

Переведите в ВТБ 24, взятый в другом банке ипотечный кредит, и платите всего по ставке 9,7 % годовых. Кредит может рассматриваться всего по двум документам (Паспорт и Свидетельство о пенсионном страховании).

“Зарплатным клиентам” Банка ВТБ 24, ипотека выдаётся по льготным ставкам.

Рубли РФ
не более 80 % от стоимости закладываемой недвижимости (если берёте кредит по двум документам – не более 50 %) – до 30 млн. ₽
от 9,7 % годовых
до 30 лет (при оформлении по двум документам – до 20 лет)
не берётся
4-5 рабочих дней
через кассы, банкоматы, “интернет – банк” ВТБ 24, переводом из другого банка, через отделения Почты России
в любой момент Вы можете досрочно погасить кредит (частично или полностью), даже без посещения офиса

Документы на ипотечный кредит

  • Заявление – анкета на кредит;
  • Паспорт Гражданина России;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах физического лица за последние 12 месяцев (2-ндфл или по форме банка);
  • Копия трудовой книжки заверенная работодателем;
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет – Военный билет.

Так же должна быть предъявлена справка по рефинансируемому кредиту, которая содержит:

1. Сведения об остатке ссудной задолженности и отсутствии просроченной задолженности (по основному долгу и процентам) на дату выдачи справки.

2. Сведения о качестве погашения рефинансируемого кредита за весь период его погашения.

Источник: http://spravochnikcredita.ru/ipoteka-v-vtb-24-usloviya-v-2018-godu/

Ипотека в ВТБ 24: условия и процентные ставки в 2018 году, калькулятор

Условия ипотеки ВТБ 24 в 2018 году привлекают заёмщиков процентными ставками, которые стали ниже средневзвешенных по показателям ипотечного рынка, крупными суммами на покупку жилища и большим выбором программ, рассчитанных на различные потребности и возможности.

Общие условия

Условия, предлагаемые ВТБ 24 для потенциальных ипотечных заёмщиков конкурентные, лояльные и рассчитаны на различные финансовые возможности и категории частных лиц. Ниже в списке отмечен ряд общих факторов при получении ипотечного кредита в ВТБ 24.

  • Если физическое лицо нуждается в большей денежной сумме, чем может ему предоставить банк, повлиять на ее увеличение можно при условии привлечения поручителей. Созаемщиком может стать супруг(а) или ближайший родственник клиента. Тогда к основному пакету справок, потребуются анкета поручителя, документы, подтверждающие его личность и материальный доход.
  • Во избежание лишних надбавочных процентов к годовой ставке, клиенту будет предложено оформление комплексного страхования.
  • ВТБ 24 выдаёт ипотечный кредит на куплю вторичного жилья и квартир в новостроящихся домах. Выбирать желаемый объект имущества можно самостоятельно или в каталоге недвижимости банка, среди строительных компаний, являющихся его партнерами. Документы на квартиру подлежат тщательной проверке со стороны страховой компании и сотрудников ВТБ 24 на юридическую «чистоту».
  • Досрочное погашение долга по ипотеке происходит без вычета за комиссию и штраф.
  • На сайте ВТБ 24 (vtb24.ru) можно подробно рассчитать ипотеку. Калькулятор процентов покажет предельно — разрешенную сумму, ежемесячный платеж и размер ставки.
  • Расчет и выдача кредита осуществляется исключительно в национальной валюте.
  • Оценка квартиры является неизбежным условием при открытии ипотеки. Заёмщик в праве лично выбирать оценивающую компанию как в реестре и по рекомендации банка, так и за его пределами.

Список программ

Изобилие проектов по ипотечному кредитованию и привлекательные условия выдачи средств, решающих жилищный вопрос, подтверждают лидирующую позицию ВТБ 24 (первый после Сбербанка) на ипотечных торгах страны.

  • Если жилая площадь в будущей квартире превышает 65 кв.м., клиент может стать участником программы «Больше метров – меньше ставка». Процент по ипотеке на готовое жилье снизиться на 0,5 пункта.
  • Покупая квартиру в новостроящихся домах и на вторичном рынке по условиям проекта «Покупка жилья» заёмщик также имеет возможность подключить к ней вышеуказанный пакет. Требование то же жилищное пространство равно 65 кв.м.
  • Согласно условиям рефинансирования ипотеки, минимально фиксированную ставку 9,7% обретают лица, получающие зарплату через ВТБ 24 и оформившие полную страховку. В случае отказа от последнего, ставка возрастает на 1%, а при оформлении кредита на основании двух документов еще на 0,7%.
  • «Победа над формальностями» — отличительной чертой является оперативность в принятии решения при минимальном пакете документов. Но требования и условия к ней строже. Первый взнос – выше, чем у остальных (30%) и требуется оформление комплексной страховки.
  • Согласно условиям предложения «Кредит под залог недвижимости», денежные средства предоставляются на приобретение квартир, участков, домов и др., числящихся в залоге у ВТБ 24 и выставленных владельцами на продажу.
  • Бонус для военнослужащих, участвующих в накопительно — ипотечной системе и получающих от государства индексируемые средства, заключается в следующем. После истечения трёх лет участия в НИС, военный может внести накопленную сумму в качестве первичного платежа за жилье. На оставшуюся часть долга ВТБ 24 предоставляется заём.

Ниже указаны данные и условия всех актуальных проектов по ипотеке в ВТБ 24.

ПроектыУсловияСумма (рубли)Сроки (лет)
«Больше метров – меньше ставка» Жилое пространство приобретаемой квартиры должно составлять не менее 65 кв. м. До 30
«Покупка жилья» Данный вид ипотеки рассчитан для купли готового вторичного жилья и квартир в строящихся домах. От 600 тыс. до 60 млн.
«Победа над формальностями» Быстрое время получения ипотеки при предъявлении двух документов: паспорта и пенсионного страхового полиса. От 600 тыс. до 30 млн. для столицы, Подмосковья и СПБ;до 15 млн. – для регионов До 20
«Ипотека для военных» Военный, участвующий в накопительно – ипотечной системе может получить кредит на покупку как первичного, так и вторичного жилища. До 2 млн. 220 тыс. До 14
«Залоговая недвижимость» Приобретение жилья, пребывающего в залоге у ВТБ 24. От 600 тыс. до 60 млн. До 30
«Кредит по залог недвижимого имущества» Полученные средства можно потратить на разные цели: учёбу, приобретение жилья, товаров для дома или ремонт. До 15 млн. в зависимости от региона проживания. До 20
«Рефинансирование жилищных кредитов» Только для ипотечных кредитов, выданных иными финансовыми организациями. До 30 млн. в зависимости от региона проживания. До 30;До 20 (по двум документам)

 Загрузка …

Процентные ставки

В 2018 году условия процентных ставок ВТБ 24 ниже среднестатистических данных и меньше чем у других финансовых организаций.

По итогам первого полугодия уходящего года средняя ставка ипотечного кредитования в России колеблется в пределах – 11% — 11,5%.

Зарплатным клиентам ВТБ 24 предоставляет льготное снижение процентной ставки.

Так же заёмщик может воспользоваться программами государственной поддержки (материнский капитал и налоговые вычеты), что значительно уменьшит окончательную сумму долга и период его погашения.

В таблице предложена информация о процентных условиях на ипотеку в ВТБ 24.

Ипотечный кредитПервоначальный взнос (%)Ставка по кредиту (%)
Квартиры более 65кв.м. От 20 От 9,5
Покупка первичного и вторичного жилища От 10 От 9,7
Ипотека без формальностей От 30 От 10,7
Для военных От 15 От 10,9
Покупка залогового жилья От 20 От 10
Кредит по залог Отсутствует От 11,7
Рефинансирование От 9,7

Требования к заемщику и документации

ВТБ 24 предъявляет самые лояльные требования к личности, претендующей на ипотечное кредитование. Возраст заемщика должен быть как минимум 21 год, максимум 65 лет.

Снисходительные условия касаются и места регистрации клиента.

Прописки может и не быть вовсе – не она играет ключевую роль в оформлении кредита на жилье.

Ипотечные кредиты банк ВТБ 24 выдает трудоустроенным лицам. Общий стаж работы должен составлять более одного года, на новом рабочем месте не меньше месяца.

К документам, которые требуются в обязательном порядке, относятся:

  1. Паспорт;
  2. ИНН;
  3. Страховой полис государственного пенсионного страхования;
  4. Военный билет;
  5. Заверенная ксерокопия трудовой книги;
  6. Справка о доходах (по форме 2-НДФЛ или предложенной в ВТБ 24);
  7. Для зарплатных клиентов не требуется вышеуказанная документация. Банк в праве самостоятельно просмотреть все денежные зачисления;
  8. Свидетельство на право открытия жилищного кредита (для военных -участников НИС);
  9. Для лиц, желающих осуществить рефинансирование кредита, требуется справка по одноименной программе, содержащая сведения о самом кредите и качестве его погашения;
  10. Сотрудники ВТБ 24 имеют полномочия потребовать дополнительный ряд документов на свое усмотрение.

Как взять ипотеку?

Правила выдачи кредита включают в себя несколько простых шагов и не станут обременительной операцией с тратой массы времени.

Заявка на ипотеку может быть заполнена дома на официальной веб-странице ВТБ24. Поля для введения требуют:

  • информацию личного характера;
  • контактные и паспортные данные;
  • описание материального положения;
  • сведения о желаемом кредите (сумма, тип жилища и регион покупки, срок и т.д.)

Фото форм:

Личные данныеРаботаДокументыВаш кредитПосле этого нужно дождаться звонка от работника банка и записаться на консультацию.

Оформить ипотеку и заявку на неё можно и в банке:

  • На месте происходит прием документов (при себе обязательно нужно иметь их оригиналы) и заполнение анкеты.
  • После одобрения решения о выдаче ипотечного кредита, клиент обязан определиться с покупаемой недвижимостью и явиться в отделение ВТБ 24 для подписания кредитной документации.

Сколько рассматривает заявку ВТБ 24?

Срок рассмотрения заявки и принятие вердикта не превышает трёх – пяти дней (программа «ипотека без формальностей» — сутки). Положительное решение о выдаче кредита действительно на протяжении четырёх месяцев.

Калькулятор

Подписывайтесь на наш канал в Telegram и получайте интересные и полезные новости сайта каждый день!

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/usloviya/

Ипотека ВТБ 24: выгодные условия и процентные ставки

Ипотека ВТБ 24: выгодные условия и процентные ставки

» Ипотека » Ипотека ВТБ 24: выгодные условия и процентные ставки

На каких условиях, и под какие проценты можно оформить ипотеку в банке ВТБ 24 в 2018 году, читайте на этой странице.

Ипотека в банке ВТБ 24 в 2018 году

Взять ипотеку в банке ВТБ 24 для покупки жилья сегодня относительно просто. У банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за ипотечным кредитом жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России.

ВТБ 24 сегодня активно развивает зарплатный проект. Тем, кто получает зарплату на карту банка, взять ипотеку в ВТБ 24 еще проще, поскольку данные о трудовой деятельности и зарплате потенциального клиента у банкиров, как на ладони. Для зарплатных клиентов ВТБ 24 также предоставляет скидки по ипотеке.

На сегодняшний день в 2018 году банк ВТБ 24 предлагает клиентам несколько ипотечных программ:

  • Покупка жилья;
  • Больше метров – меньше ставка;
  • Победа над формальностями;
  • Рефинансирование ипотечного кредита;
  • Ипотека для военных;
  • Залоговая недвижимость.

Ипотека ВТБ 24 в Москве и СПБ: условия 2018

Жители Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга сегодня могут получить ипотеку в ВТБ 24 на более крупные суммы, чем заемщики в других городах России.

Например, по двум документам в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге можно взять ипотеку на 30 млн рублей, а во всех остальных регионах — всего на 15 млн рублей. Такой же будет максимальная сумма рефинансирования ипотеки в столицах.

Каких-либо преференций по размеру процентной ставки ипотеки в банке ВТБ 24 для заемщиков из Москвы и СПБ не предусмотрено.

Ипотека в ВТБ 24 в 2018 году: ставки снижены

ВТБ 24 постепенно снижает процентные ставки по ипотеке. На сегодняшний день проценты приблизились к минимуму за несколько лет.

Ставка для вас будет снижена, если вы… — сотрудник корпоративного клиента ВТБ; — работник сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления;

— получаете зарплату на карту ВТБ..

Рассмотрим условия получения ипотеки ВТБ 24 в 2018 году и процентные ставки основных ипотечных программ банка.

Покупка жилья

— Ипотека Россельхозбанка: процентные ставки и условия

Получение ипотеки в ВТБ 24 по этой программе дает возможность стать обладателем собственной квартиры или дома на максимально комфортных условиях. Ипотека выдается как на покупку квартир на вторичном рынке недвижимости, так и в новостройках.

Условия

— сумма кредита от 600 тыс. до 60 млн руб.;

— срок кредита до 30 лет;

— первоначальный взнос от 10% стоимости приобретаемой недвижимости (для клиентов, получающих зарплату на карту ВТБ 24, при сумме кредита менее 15 млн рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге или при сумме кредита менее 8 млн рублей в других регионах);

— комплексное страхование (при покупке готового жилья: личное страхование, страхование объекта и страхование титула в течение трех лет; при покупке строящегося жилья: личное страхование, страхование объекта после завершения строительства).

Процентная ставка

базовый процент

  • от 9,7% для держателей зарплатных карт;
  • от 9,7% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 9,5% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами;
  • от 10% для сотрудников корпоративного клиента ВТБ;
  • от 9,6% для сотрудников корпоративного клиента ВТБ и одновременно клиентов по программе «Люди дела».

в рамках акции до 31 мая 2018 года

  • от 9,6% для физических лиц
  • от 9,3% для держателей зарплатных карт;
  • от 9,3% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 9,1% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами;
  • от 9,6% для сотрудников корпоративного клиента ВТБ;
  • от 9,2% для сотрудников корпоративного клиента ВТБ и одновременно клиентов по программе «Люди дела».

(При оформлении комплексного страхования).

Документы для получения ипотеки в ВТБ 24

Документы заемщика и поручителя (при необходимости), необходимые для оформления кредита:

— Заявление-анкета

— Паспорт гражданина РФ

— Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) или ИНН

— Справка о доходах физического лица (Cправка 2-НДФЛ или справка по форме банка ) /налоговая декларация за последние 12 месяцев. Если вы получаете заработную плату на карту ВТБ24, то банк самостоятельно посмотрит зарплатные начисления.

— Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из Трудовой книжки

— Для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов проконсультируйтесь с ипотечными менеджерами банка ВТБ 24.

Ипотека ВТБ 24: «Больше метров – меньше ставка»

— Ипотека Сбербанка: процентные ставки и условия

Ипотечный кредит по этой программе предоставляется банком ВТБ 24 на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройках площадью от 65 кв. метров. Приобретая квартиру площадью 65 кв. м и более, можно получить ставку ниже базовой.

Условия

— сумма кредита от 600 тыс. до 60 млн руб.;

— срок кредита до 30 лет;

— первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемой недвижимости;

— комплексное страхование (при покупке готового жилья: личное страхование, страхование объекта и страхование титула в течение трех лет; при покупке строящегося жилья: личное страхование, страхование объекта после завершения строительства).

Процентная ставка

  • от 9,3 % годовых — базовый процент.
  • от 8,9 % годовых — в рамках акции до 31 мая 2018 года.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Ипотека ВТБ 24 по 2 документам: «Победа над формальностями»

Максимально простое оформление ипотеки в ВТБ 24 на готовую или строящуюся квартиру по 2-м документам.

Условия

— сумма кредита от 600 тыс. до 30 млн руб. (Москва, Московская область и Санкт-Петербург — максимальная сумма кредита 30 млн рублей, во всех остальных регионах — 15 млн рублей).

— срок кредита до 20 лет;

— первоначальный взнос не менее 30% стоимости приобретаемой недвижимости;

— комплексное страхование (При покупке готового жилья: личное страхование, страхование объекта и страхование титула в течение трех лет. При покупке строящегося жилья: личное страхование, страхование объекта после завершения строительства).

Процентная ставка

  • от 10,7% годовых — базовый процент;
  • от 10,3% годовых — в рамках акции до 31 мая 2018 года
  • от 9,6 % годовых — в рамках акции до 31 мая 2018 года, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Документы для получения ипотеки ВТБ 24 по программе «Победа над формальностями»

Документы заемщика и поручителя (при необходимости), необходимые для оформления кредита:

— Заявление-анкета;

— Паспорт гражданина РФ;

— Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) или ИНН;

— Для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24

Программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные другими банками для приобретения квартир, а также предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.

Рефинансирование ипотеки в банке ВТБ 24: условия

— Размер кредита – может составлять не более 80% (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — не более 50%) от стоимости закладываемой недвижимости.

— Cрок кредита — до 30 лет (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — до 20 лет).

— Сумма кредита — до  30 млн рублей (30 млн рублей — для Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербург, Ленинградской области / 15 млн рублей — Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень (конкретные города, не регионы) / 10 млн рублей — для всех остальных регионов).

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24: процентная ставка

базовый процент

  • от 9,7% для держателей зарплатных карт;
  • от 9,7% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 9,5% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентам;
  • от 10% для сотрудников корпоративного клиента ВТБ;
  • от 9,6% для сотрудников корпоративного клиента ВТБ и одновременно клиентов по программе «Люди дела».
  • от 10,7% годовых без предоставления справок о доходе (программа «Победа над формальностями»).

в рамках акции до 31 мая 2018 года

  • от 9,3% для физических лиц
  • от 9,0% для держателей зарплатных карт;
  • от 9,0% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 8,8% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентам;
  • от 9,3% для сотрудников корпоративного клиента ВТБ;
  • от 8,9% для сотрудников корпоративного клиента ВТБ и одновременно клиентов по программе «Люди дела».
  • от 10,0% годовых без предоставления справок о доходе (программа «Победа над формальностями»).

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Как рефинансировать ипотеку в банке ВТБ 24

  • Оставьте заявку на подробную консультацию.
  • Подайте документы на кредит вместе с документами по первоначальному кредиту и приобретенной недвижимости в отделение банка.
  • Банк примет решение за 4 — 5 рабочих дней.
  • Обратитесь в отделение банка для оформления кредита.

Документы для рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Для оформления рефинансирования ипотеки в банке ВТБ 24 надо предоставить следующий пакет документов:

— Заявление-анкета;

— Паспорт гражданина РФ;

— Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) или ИНН;

— Справка о доходах физического лица (Cправка 2-НДФЛ или справка по форме банка) /налоговая декларация за последние 12 месяцев. Если вы получаете заработную плату на карту ВТБ24, то банк самостоятельно посмотрит зарплатные начисления

— Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из Трудовой книжки;

— Для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет.

Также должны быть предоставлена справка по рефинансируемому кредиту, содержащая:

— Сведения об остатке ссудной задолженности и отсутствии просроченной задолженности (по основному долгу и процентам) на дату выдачи справки

— Сведения о качестве погашения рефинансируемого кредита за весь период его погашения

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов проконсультируйтесь с ипотечными менеджерами банка ВТБ 24.

Ипотека в банке ВТБ 24: требования к заемщику

  • Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за ипотекой в банк ВТБ 24, необязательно;
  • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ 24);
  • Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству (не более 2).

Страхование при получении ипотеки в ВТБ 24

Обращаем ваше внимание, что ставка по ипотечному кредиту указана при условии полного комплексного страхования рисков:

— утраты жизни и трудоспособности заемщика;

— утраты или повреждения приобретаемой квартиры;

— прекращения или ограничения права собственности (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит) на квартиру (только при покупке недвижимости на вторичном рынке).

Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры обязательно.

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения квартиры ваша процентная ставка увеличится на 1% годовых.

Как взять ипотеку в банке ВТБ 24

После того, как клиент выбрал подходящую ипотечную программу, он может оставить онлайн-заявку на кредит (для зарплатных клиентов) или заявку на подробную консультацию.

— Сотрудник банка свяжется с вами в течение трех часов после отправки анкеты (в рабочее время);

— Решение по кредиту будет принято за один — два (в некоторых случаях 4-5) рабочих дня. Ответ банка вы получите в SMS-уведомлении. Кредитное решение банка действует 122 дня (4 месяца);

— Выберите квартиру и передайте пакет документов по квартире на проверку в банк.

— Обратитесь в одно из отделений банка ВТБ24 для заключения сделки по покупке квартиры.

Подробнее об условиях и ставках ипотечных кредитов в ВТБ 24 узнавайте на официальном сайте www.vtb24.ru или в офисах банка.
Телефон: 8 800 100-24-24 (Бесплатно для регионов России).

Генеральная лицензия Банка России №1000. Информация не является публичной офертой.

Оцените:
(13 4,23 из 5)
Загрузка…

Источник: http://10bankov.net/hypothec/vtb-24-ipoteka-gotovoe-zhile-usloviya-stai.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.