Бизнес-план производство пенобетона

Бизнес-план производства пеноблоков (пенобетона)

Бизнес-планы, маркетинговые исследования, технико-экономические обоснования

Детальный бизнес-план производства пеноблоков позволит начать высокорентабельное производство, имея на руках пошаговый продуманный план производства, план сбыта и маркетинга, план реагирования на возникающие риски, а также учесть все незапланированные расходы (например, брак в начале производства, простой или отладка производства).

Выбор технологии производства пенобетона:

• Баротехнология.Низкая стоимость производства и готовой продукции, низкое качество и экологичность производства;
• Пеногенератор.Более высокая стоимость производства пенобетона и первоначальных вложений, готовая продукция обладает высокой прочностью;

Выбор технологии формовки готовой продукции:

• Литьевая технология. Дешевая и простая технология заливки пенобетона в готовые формы;
• Резательная технология. Высокое качество, готовая продукция в соответствии с ГОСТом, возможность производства блоков различных размеров;

Анализ рынка и особенности подбора помещения

• Анализ и исследование рынка.До принятия решения о первоначальных инвестициях в производство пенобетона необходимо выполнить комплексноемаркетинговое исследование, которое позволит определить перспективность региона реализации проекта, рыночную нишу, оптимальные объемы производства пенобетона, спрогнозировать объемы сбыта, исходя из анализа конкурентов и потенциальных клиентов.
• Подбор и аренда помещения.При подборе помещения следует учитывать, что площадь производственного помещения должна составлять не менее 80 кв2, которая определяется в зависимости от плановых объемов выпуска пеноблоков. Обратите особое внимание накачество проводки, необходимо, чтобы она выдерживала нагрузки высокого напряжения. При подборе помещения также необходимо учитывать возможность расширения, качество электро и водоснабжения,размер транспортного плеча до ключевых потребителейдля снижения транспортных расходов.
• С юридической точки зрения аренду помещения рекомендуется оформлять долгосрочным договором аренды или с опцией долгосрочной аренды.

Ключевые решаемые задачи при разработке бизнес-плана производства пеноблоков

Маркетинговое исследование рынка и подбор помещенияДетальная разработка производственного планаПодбор оборудования и сырьяПлан сбыта продукции (маркетинговый план)

– анализ и оценка регионального рынка; – поиск оптовых покупателей; – анализ конкурентов (выделение слабых и сильных сторон, SWAT-анализ); – поиск помещения в соответствии с оптимальными объемами производства икоротким логистическим плечом.	– расчет оптимальных объемов производства,чтобы не стоять от заказа к заказу; – расчет календарного и сетевого плана реализации проекта; – учет сезонного спроса и колебаний цен на сырье и пеноблоки; -расчеты электроэнергии и водоснабжения.	– сравнительный расчет по различным технологиям; – подбор оборудования для целейпроизводства пеноблоков различных размеров; – запрос коммерческих предложений; – подбор поставщиков оборудования; – сравнительный анализ поставщиков по многофакторной модели.	– анализ ключевых оптовых и розничных игроков на рынке; – разработка нескольких схем сбыта продукции; – разработка плана логистики; – разработка рекламной кампании; – разработка корпоративного сайта.

Расчет затрат: подбор оборудования, сырья, инвентаря, фот, раходы на рекламу

Подбор и обоснование выбора оборудования.

Список оборудования включает: бетоносмеситель (бароустановка), пеногенератор (для приготовления технической пены), компрессор, формы или резательные установки (комплекс резки пеноблоков), автоклав, вибросито, погрузчики, весы, смесительные станции. В качестве варианта может рассматриваться приобретение готовой линии по производству пенобетона (стоимость линии – от 1 млн. руб).

Складирование и упаковка готовых пеноблоков: весы, стрейч-пленка и поддоны.

Расчеты объемов сырья и стоимости: цемент (например, М500), пеноконцентрат, песок (или заменитель), реагент, вода (для цементного раствора и пенообразователя), химические добавки, ускорители схватывания и твердения.

Расчеты ФОТ: технолог, грузчик, формовщик, расформовщик, охрана и др.

Разработка маркетингового плана: Разработка сегментированной рекламной кампании по категориям потенциальных клиентов (строительные и промышленные компании, частные лица и подсобные хозяйства, фермерские хозяйства и комплексы и др.) и используемым инструментам: рекламные брошюры, объявления, интернет, местные СМИ.

Подбор компаний поставщиков аутсорсинговых услуг: охрана производственных объектов и склада готовой продукции, бухгалтерские услуги, транспортная компания, компания по разработке корпоративного сайта.

Наименование	Цена
Разработка бизнес-плана производства	от 18 000 руб.

Типовая структура затрат – производство пеноблоков

№	Статья расходов
1	Регистрация юридического лица, оформление договоров аренды помещения
2	Реконструкция/ремонт основных и вспомогательных помещений, ремонт и тестирование основных коммуникаций: электропроводки, водоснабжения, отопления
3	Закупка оборудования, инструментов и инвентаря
4	Транспортировка и монтаж основного производственного оборудования
5	Обустройство производственных и вспомогательных помещений
6	Разработка корпоративного сайта (в рамках маркетинговой кампании)
7	Первичная закупка сырья
8	Подбор, найм и обучение персонала
9	Пуско-наладочные работы производства пеноблоков
10	Транспортные расходы
11	Уборка и охрана помещений, складов готовой продукции (пеноблоков)
12	Затраты на оплату труда
13	Затраты на отопление, электроэнергию, коммунальные расходы
14	Затраты на бухгалтерское сопровождение
15	Затраты на проведение рекламных акций и кампаний
16	Налоги

Финансовые расчеты

Расчет денежных потоков и ключевых показателей эффективности проектаРасчет себестоимости, прибыли и убытков, Cash flowРасчет операционной и бюджетной эффективности проектаРасчет безубыточности и рентабельности проекта

Инвестиционные затраты Операционные затраты Валовая выручка Заемные средства Проценты по кредиту Налоги NPV, IRR, PI, PP, EBITDA Прибыль по CF(тыс. руб.)	– баланс (прогноз) – доходы и расходы проекта – отчет о движении денежных средств – определение оптимальных объемов и структуры финансирования проекта	– моделирование потоков поступлений в бюджет (график налоговых платежей) -моделирование инвестиционных и операционных денежных потоков проекта – расчет NPV бюджета	– расчет точки безубыточности проекта – расчет рентабельности производства пельменей -оценка влияния снижения доходов и повышения расходов на ключевые показатели проекта

NOST Group разрабатывает проекты по производству пеноблоков под ключ!

У Вас есть проект? Давайте обсудим его. Найдем точки роста и

привлекательные инвестиционные возможности.

Источник: https://www.NostGroup.ru/biznes-plan/proizvodstvo/penoblokov/

Бизнес план производство пеноблоков

При нынешнем положении индустрии строительства поиск недорогих и надежных материалов является залогом успешного проекта.

Руководствуясь этими критериями был разработан пеноблок – строительный материал, производимый из бетона с применением пенообразователя. На сегодняшний день он применяется при возведении как многоэтажных домов, так и частных коттеджей.

Производство пенобетона является потенциально выгодным делом. Но для реализации данной идеи необходим бизнес-план.

Бизнес план по производству пеноблоков

Цель бизнес-плана

Первым этапом подготовки к запуску производства является составление бизнес-плана. Этот процесс преследует сразу несколько целей:

• формирование стратегии развития компании и сбыта продукции;
• осуществление контроля за результатами на различных временных этапах;
• финансовое обоснование для привлечения денежных средств инвесторов

На этапе его создания выявляются скрытые проблемы, решение которых на первых порах позволяет избежать их влияния на производственный процесс, снизить финансовые риски, и соответственно избежать финансовых потерь.

Детально проработанный бизнес-план базируется на объективных показателях рынка, что дает возможность реальной оценки прибыльности проекта. Без точного представления всей цепочки производства и сбыта предприниматель рискует стать заложником ложных ожиданий, а это, как правило приводит к банкротству.

Составляем бизнес план

В экономике производства есть несколько видов бизнес-планов, учитывающих особенности бизнеса. Но в общем и целом, бизнес-план должен состоять из:

• маркетингового исследования, подразумевающего изучение самого рынка сбыта и его участников, формирование ценовой политики и составление рекламного бюджета;
• производственного плана, частью которого является подбор подходящего помещения, пусконаладочные работы и набор рабочего персонала

Анализ рынка сбыта

В данном блоке следует собрать информацию о строительном рынке в целом и о применении пенобетона в частности. Этот этап является одним из самых важных, так как на данных, полученных в результате исследования, будет основываться расчет выручки, объем инвестиций и рекламный бюджет.

Стоит отметить, что ситуация в сфере строительства сильно разнится в зависимости от региона. Как показывает практика, цены на 1 кв.метр жилья в городах-миллионниках намного выше аналогичных показателей в провинции.

В связи с этим не рекомендуется использовать в работе готовые бизнес-планы, составленные для компаний из других субъектов РФ. Таким образом предприниматели опираются на нереалистичные показатели, чем ставят под угрозу реализацию всего проекта.

Определение целевой аудитории

Привлечение специалистов в данной области может существенно облегчить сбор и анализ маркетинговых данных. Однако это однозначно приведет к общему удорожанию проекта. С другой стороны, проведение исследования собственными силами может снизить качество самого анализа, а полученный результат может быть далек от объективной реальности. В этом вопросе выбор остается за предпринимателем.

Ценообразование при производстве пеноблоков

Этот пункт можно назвать одним из самых сложных при составлении плана. Конечная цена на единицу продукции должны не только покрывать все издержки производства, но и содержать в себе прибыль – основную цель любой предпринимательской деятельности.

В себестоимость произведенной продукции входит:

• стоимость ингредиентов смеси (песка, цемента, воды, пенообразователя и прочих добавок);
• аренда цехов и помещений;
• расходы на транспортировку (если таковые имеются);
• заработная плата персонала;
• электроэнергия и коммунальные платежи;
• средства, потраченные на рекламные кампании;
• прочие расходы

Среднерыночная цена за один кубометр пеноблока равняется 2500 рублей. Однако данный показатель сильно зависит от плотности и размеров блока.

Организация бизнеса

Продвижение продукции на рынок

На ранних этапах организация, занимающаяся производством пеноблоков, должна сосредоточить свои усилия на максимальном охвате целевой аудитории.

Реклама в специализированных газетах и журналах, посещение строительных выставок и многое другое.

Иными словами, для того, чтобы старт бизнеса был наиболее удачным, следует использовать весь арсенал имеющихся рекламных возможностей, чтобы накопить первоначальную базу клиентов.

Производство пеноблоков

Особой категорией клиентов являются частные застройщики, нуждающиеся в строительных материалах. Для обеспечения нужд малого строительства не нужны большие объемы производства. Сотрудничество с частными лицами или строительными компаниями может стать хорошим стартом для будущего роста компании.

Стоит отметить, что в большинстве случаев данная деятельность имеет сезонный характер. В виду невозможности проведения работ в зимнее время года строительный бизнес замирает. Это значит, что существенная часть рекламного бюджета должна быть реализована до начала сезона.

https://www.youtube.com/watch?v=6cndOA0GSR8

Данный параметр может быть исключен, если сам запуск проекта подразумевает обслуживание действующий объектов. Иными словами, если на момент запуска линии потребитель уже готов приобретать всю произведенную продукцию рекомендуется направить усилия не на наращивание присутствия на рынке, а на улучшение качества и увеличение производительности.

. Производство  пеноблоков —  поэтапный  процесс

Производственный план

Этот этап составления бизнес-плана включает в себя подробное описание процесса изготовления, условия и возможности транспортировки продукции до объекта. Сама технология изготовления пеноблоков заключается в следующем. В подготовленном цеху устанавливается бетоносмеситель весом 250-270 кг. В него подается вода, речной песок и цемент.

План по производству пеноблоков

Все компоненты перемешиваются около минуты. После этого добавляется загуститель и пенообразователь. Далее раствор смешивают около 3 минут и разливают по формам. Последним этапом является застывание раствора, извлечение готовых блоков, упаковка и складирование.

Полностью подготовленная производственная линия, способная выдавать до 30 куб. метров в смену стоит около 850 000 рублей. С ее помощью можно выпускать продукцию трех типов плотности: 1000 кг/куб. м, 800 кг/куб.

м. и 600 кг/куб. м. В эту стоимость уже входит поставки запасных частей и обучение работников. Специального монтажа такая линия не требует, что существенно расширяет возможности для поиска подходящего помещения.

Процесс производства пеноблоков имеет ряд особенностей и нюансов, знание которых позволяет увеличить производительность и снизить количество брака. Для того, чтобы рабочая смена выдавала максимальные показатели необходим правильный подбор персонала.

Поиск персонала

Работа на линии по производству пеноблоков связана с тяжелым и ежедневным физическим трудом, поэтому по объективным причинам к ней привлекаются только мужчины. Опыт в аналогичной сфере, конечно, будет плюсом, однако необходимые специальности можно освоить в процессе.

Для полноценной загрузки линии рекомендуются следующие позиции:

• 1 бригадир
• 2 оператора производства
• 1 оператор формовки
• 2 грузчика

Заработные платы формируются в соответствии с условиями рынка труда. В регионах, как правило, месячная оплата бригадира равняется 30 000 рублей, операторов – по 25 000 рублей, а грузчиков – по 15 000 рублей.

Персонал

Не стоит забывать о том, что все работники должны быть официально оформлены, а соответствующие взносы уплачены.

Рекомендации

При составлении бизнес-плана рекомендуется соблюдать ряд рекомендаций, которые позволят избежать ошибок, способных привести к финансовым потерям.

При проведении маркетингового исследования рекомендуется посетить уже действующие предприятия и по возможности пообщаться с персоналом и руководством. Таким образом вы сможете получить максимальное количество информации из первых уст.

Не стоит откладывать процесс поиска клиентов на момент запуска линии. Это позволит вам начать получать средства уже в первые месяцы. Начало запуска производства пеноблоков рекомендуется запланировать на конец зимы – начало весны. В этот период большинство строительных компаний и частных застройщиков возобновляют работы.

Идеальным можно назвать запуск производства для конкретного заказчика. Им может быть строительная компания, специализирующаяся на коттеджах, или частный застройщик. Преимущество работы с представителями малого бизнеса в том, что они, как правило, не нуждаются в большом объеме продукции. Этот факт позволит вам постепенно наращивать мощности и охватывать доли рынка.

Организация бизнеса

Многие начинающие предприниматели используют готовые бизнес-планы для реализации своих проектов. Такая практика может быть губительной, так как большая часть планов составляется с учетом особенностей рынка конкретного региона.

При малом объеме производства ущерб может быть незначителен, однако при запуске большой линии несоответствие используемых данных (например, размер рынка или рекомендуемая розничная цена) может сильно подпортить финансовое положение молодой компании.

Итоги

При правильно составленном бизнес-плане производство пеноблоков может стать весьма прибыльным занятием.

Производство данного строительного материала можно наладить на заднем дворе частного дома или в большом гараже. Однако для значительного объема производства рекомендуется использовать помещения большего метража.

Это позволит в будущем разместить дополнительные линии и увеличить количество произведенной продукции.

Источник: https://bank-explorer.ru/finansy/biznes-plan/biznes-plan-proizvodstvo-penoblokov.html

Бизнес-идея производства пеноблоков

Ассортимент стройматериалов на отечественном рынке постоянно обновляется, но это не значит, что традиционные строительные материалы теряют свою актуальность.

• Знакомство с пеноблоками
• С чего начать производство пеноблоков?
• Какое оборудование выбрать для производства пеноблоков
• Сколько нужно денег для начала производства пеноблоков?
• Сколько можно заработать на производстве пеноблоков
• Какой ОКВЭД необходимо указать для регистрации
• Какие документы нужны для оформления
• Какую систему налогообложения выбрать для открытия бизнеса
• Технология производства пеноблоков
• Новичку в производстве пеноблоков

При этом многие из них будут востребованы неопределенно продолжительное время.

Ярким примером этому утверждению служат пеноблоки.

Таким образом, бизнес-идея, которая предполагает производство пеноблоков, является перспективным и состоятельным.

Знакомство с пеноблоками

Этому стройматериалу характерны:

• достаточно высокая прочность. Из пеноблоков можно возводить объекты с высотой в 3 этажа;
• небольшая нагрузка на фундамент;
• небольшой вес, что упрощает транспортировку материала;
• малая теплопроводность, что положительно сказывается на сохранении тепла;
• высокий уровень изоляции звука;
• устойчивость к высоким температурам, влаге;
• нетребовательность к условиям эксплуатации и уходу;
• способность пропускать пар;
• доступная цена;
• практически отсутствующая усадка и так далее.

Все эти плюсы стали причиной широкого применения пеноблоков в государственном и частном строительстве.

Основа стройматериала представлена ячеистым бетоном, плотность которого составляет 400-800 кг на кубометр.

Особенность структуры материала – воздушные капсулы – причина основных преимуществ пеноблоков.

В смесь для пеноблоков входят цемент, мелкий песок, вода, пена.

С чего начать производство пеноблоков?

До старта будет проведен тщательный анализ рынка, в том числе определен круг потенциальных покупателей. Эта информация позволит окончательно определиться с инвестициями, оборудованием, рабочим штатом.

Полезной она будет и при планировании начинания. Грамотный бизнес-план пеноблоки со всеми расчетами станет залогом высокой рентабельности производства.

Пеноблоки представляют интерес для частных лиц, строительных компаний, индивидуальных предпринимателей, занимающихся строительством различных объектов недвижимости, строительных баз, фермеров, производственных объектов.

Какое оборудование выбрать для производства пеноблоков

Материальную базу планируется дополнить специальным оборудованием.

Его минимальный набор будет представлен:

• агрегатом для получения пенобетона;
• генератором пены;
• компрессорами, насосами;
• формами.

Сколько нужно денег для начала производства пеноблоков?

Сегодня линия, состоящая из этого оборудования, стоит не менее 800000 р. За более производительный вариант придется отдать 2000000-3500000 р.

https://www.youtube.com/watch?v=tUP7BHmr9Fs

Для небольшого начинания рациональнее выбрать недорогую линию.

Сырье и расходные материалы для производства пеноблоков

Стоимость форм – 28000-40000 р. Одна форма в среднем предназначена для кубометра раствора. Приобретется 10 форм, которые обеспечат производительность, равную 10 кубам.

Необходимо будет запастись:

• специальным пеноконцентратом – 75 р./кг;
• алюминиевым порошком – 210 р./кг;
• песком – 350 р./куб;
• цементом – 189 р./пару мешков.

С целью получения кубометра материала потребуется потратить порядка 540 р.

Минимальные первоначальные капиталовложения при производительности за смену 50 кубов составят 2,7 млн р.

Эти затраты будут связаны с:

• приобретением оборудования – 2000000 р.;
• транспортировкой агрегатов, пуско-наладочными работами – 50000 р.;
• покупкой инструмента, инвентаря, форм – 150000 р.;
• ремонтом производственного объекта – 200000 р.;
• сырьем, материалами, оборотными средствами – 300000 р.

Напомним, что грамотный бизнес-план производства пеноблоков гарантирует Вам по-настоящему прибыльный бизнес.

Сколько можно заработать на производстве пеноблоков

В целом, доход напрямую зависит от масштабов производства и скорости реализации готового продукта. При условии, что производительность будет достигать 50 кубов за рабочую смену, то чистая прибыль составит порядка 80 000 рублей в месяц. Средние сроки окупаемости бизнеса составляют от 4 до 6 месяцев.

Какой ОКВЭД необходимо указать для регистрации

При оформлении бизнеса в налоговой службе, нужно указать такие коды:

• раздел С– определяет обрабатывающие производства;
• 61 – регламентирует производство изделий из бетона для использования в строительстве.

Какие документы нужны для оформления

Если предприятие будет работать с физическими лицами, то открывается ИП. Деятельность юридического лица предусматривает регистрацию ООО.

В налоговой инспекции нужно пройти стандартную процедуру оформления бизнеса. Для этого понадобятся такие документы:

• заявление;
• заполненная анкета налогоплательщика;
• ксерокопия паспорта;
• квитанция об оплате госпошлины;
• справка об открытии счета в банке (если оформляется ООО).

Также необходимо получить разрешительные документы от пожарной инспекции и Роспотребнадзора.

Какую систему налогообложения выбрать для открытия бизнеса

Хорошим вариантом для оплаты налогов будет УСН, которая предполагает оплату 6% от доходов или 15% от разницы между доходами и расходами.

Технология производства пеноблоков

Основное место в производстве пеноблоков отводится качеству используемого оборудования. Это предполагает покупку или аренду иностранных, высокоточных, станков. Также очень важно наладить сбыт товара, желательно оптовыми партиями. Этот процесс поможет ускорить грамотная рекламная кампания, к примеру установка придорожных бордов.

Сама технология изготовление пеноблока проходит в несколько этапов: приготовление смеси, формировка, сушка и упаковка. Каждый из отдельных этапов требует ответственного подхода и контроля качества за производством.

Новичку в производстве пеноблоков

(1 1,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://realybiz.ru/idei/biznes-plan-proizvodstva-penoblokov

Бизнес план по производству пеноблоков: пример расчетов

Строительный рынок насыщен желающими построить небольшой коттедж или просторный загородный домик. Эти люди с большой долей вероятности предпочтут пеноблоки – качественный и недорогой материал для строительства комфортных строений малой этажности, имеющий ряд преимуществ над традиционно используемыми в малоэтажном строительстве кирпичом и деревом.

Пенобетон получил свое название из-за материала, придающего ему пористую структуру – пены. Его небольшая стоимость и отличные показатели при эксплуатации снискали заслуженную славу в малоэтажном строительстве. Можно выделить их в отдельную категорию:

• высокие показатели тепло- и шумоизоляции;
• низкая нагрузка на фундамент за счет низкой массы пенобетонного блока;
• относительная простота в производстве;
• простота возведения домов из пенобетонных блоков.

Этапы организации

Бизнес план завода по производству пеноблоков включает в себя несколько последовательных шагов.

• Предварительная теоретическая разработка подробного руководства станет крупным шагом на пути к достижению успеха в создании эффективного предприятия. Нужно провести анализ рынка и установить, есть ли в районе производства конкуренты и в каком количестве, а также провести расчеты, которые будут отражать возможную прибыль и валовый доход.
• Регистрация предприятия, регистрация ИП, получение всех необходимых документов и прохождение инстанций.
• Расчет затрат на оборудование и техническое оснащение завода.
• Расчет финансовых затрат на закупку сырьевых материалов.
• Пункт о найме сотрудников. В нем отображается количество работающих и размер их заработной платы.
• Отчисления в бюджет государства, производящиеся каждый месяц – налоги, сборы и платежи.
• Завершающий пункт бизнес плана – в нем производятся расчеты прибыли и определяется рентабельность производства.

Поиск клиентов, реклама

На первых порах не стоит серьезно вкладываться в рекламу: будет достаточно найти контакты окрестных строительных компаний и связаться с ними или же просто объехать их и предложить купить пенобетонные блоки своего производства по цене ниже рыночной.

Именно строительные фирмы станут главными клиентами бизнеса по производству пенобетонных блоков – они закупаются блоками в громадных количествах. Возможны договоренности с частными застройщиками, которые закупят определенный объем пеноблоков в компании.

Другие варианты проведения рекламной кампании:

• Рекламные возможности Интернета: сообщения в социальных сетях или рекламные площадки на сходных по строительному профилю сайтах могут помочь в продвижении своей продукции. Это не будет особенно дорого, но вполне может привлечь новых клиентов и покупателей;
• Производство листовок, плакатов, возможно, баннеров, хотя они будут достаточно дорогостоящими, информация в СМИ;
• Рекламная информация в активно строящемся частном секторе города.

Необходимое оборудование, выбор материала

На производство пеноблоков можно приобрести дорогостоящую производственную линию, которая обойдётся в районе от 500 000 до 900 000 рублей – в зависимости от производительности. Более экономным и оптимальным вариантом станет приобретение комплектующих для производства по отдельности. Итак, для производства пеноблоков понадобятся:

• Пеногенератор. Это один из основных компонентов в работе производственного предприятия, ведь именно пеногенератор поставляет пену – химическое вещество, образующее поры в легком бетоне;
• Перистальтический насос;
• Компрессор. Он используется в сушке бетонных блоков, подавая под высоким давлением воздух;
• Формы. В них приобретают свою геометрию пенобетонные блоки. Они рассчитаны на один кубометр бетонной смеси, соответственно при объеме производства в десять кубометров за смену необходимо будет закупить десять таких форм.
• Упаковочные материалы – тонкая пленка или брезент.
• Деревянный настил для установки и хранения пеноблоков.

Описание процесса производства

Производство пеноблоков незамысловато просто: вначале формируют раствор из заполнителя, в роли которого выступает песок, легкого бетона и пенообразного вещества, которое производит в толще блоков воздушные мешочки.

Это происходит вследствие выделения водорода, который и ответственен за образование пор. Можно представить себе аналогичный процесс при разбухании теста, когда оно увеличивается в размерах и уменьшает свою плотность.

Эти воздушные мешочки и являются ведущей характеристикой блоков – они позволяют увеличить теплостойкость блоков, то есть сохранить в доме из пенобетона максимальное количество тепла.

Далее раствор заливается в специальные формовочные формы, которые дают возможность получить требуемой фактуры блоки пенобетона.

Завершающим этапом производства будет сушка и упаковка блоков в стопки для хранения на складе.

Расходы и прибыль

Пеногенератор	28 000 рублей
Компрессорв	38 000 рублей
Перистальтический насос	58 000 рублей
Регистрация производства	20 000 рублей
Аренда помещения	18 000 рублей
Расходы на заработную плату 2 работникам	50 000 рублей
Формы, 10 штук	300 000 рублей
Электроэнергия, вода	10 000 рублей
Уборка, техническое обслуживание помещения	3 000 рублей

Итак, данный бизнес план по производству пеноблоков предусматривает стартовые финансовые затраты в размере 525 000 рублей для открытия небольшого завода мощностью 10 кубометров в сутки.

https://www.youtube.com/watch?v=rq0eNyU7Eq4

Для производства 1 кубического метра пеноблоков необходимо:

Пеноконцентра, 1 кг	75 рублей
Цемент, 2 мешка по 50 кг	189 рублей
Песок, 350 кг	300 рублей

В сумме затраты на расходные материалы для производства 1 кубического метра пенобетонных блоков составят около 600 рублей. Ежемесячные затраты на расходные материалы, соответственно, будут составлять 18 000 рублей.

Возможный уровень дохода, затраты и срок окупаемости

Стартовые капиталовложения будут равняться 525 000 рублей. Согласно расчетам, валовая прибыль с одного кубометра пеноблоков составляет 2 500 рублей. Это 750 000 рублей в месяц. Из данной суммы необходимо вычесть заработную плату рабочим, коммунальные затраты, плату за аренду и т.д.

Чистая прибыль составит 30-35% от этой суммы – 200 000-220 000 рублей.

Если дорогостоящее оборудование было приобретено в рассрочку, то, например, при отдаче половины прибыли в долг по уплате окупаемость производства будет равняться 3-4 месяцам, а при больших мощностях окупаемость будет достигнута еще быстрее.

На уровень дохода будут влиять следующие факторы:

• Наличие конкурентной продукции;
• Качество выпускаемых пеноблоков;
• Популярность продукции у покупателей, в том числе и за счет эффективности рекламы;
• Оборудование, используемое в производстве и его мощность;
• Объемы строительства частных домов в секторе, в котором планируется вести бизнес.

Найм персонала

Квалифицированный персонал необходим, поэтому бизнес план производства пеноблоков должен определять количество и штат работников. Минимальный набор персонала — 2 человека:

• грузчик. В обязанности грузчика войдет простейшая работа – переноска готовых блоков к складу хранения продукции.
• инженер, управляющий производственным процессом. Он должен будет настраивать оборудование, определять массу и пропорции ингредиентов для смешивания, контролировать процесс производства и так далее.

Работа грузчиком считается низкоквалифицированной, поэтому такого работника будет найти достаточно просто, а вот с инженером будет сложнее – подойдет бывший прораб или технический специалист, который хорошо понимает производственный процесс.

Минимальный оклад грузчика будет составлять 15 000 рублей, а инженер должен будет получать от 25 000 рублей. Естественно, что увеличение объемов производства повлечет за собой и увеличение количества персонала, обслуживающего производство.

Соответственно, затраты на заработную плату рабочим – 50 000 рублей в зависимости от их количества и квалификации.

Регистрация и оформление бизнеса

Чтобы начать бизнес по производству пеноблоков, вначале необходимо получить статус индивидуального предпринимателя. Этот статус позволяет вести упрощенный бухгалтерский учет, минимизировать налоги и упрощает коммерческую деятельность.

Следующие документы будут нужны при регистрации бизнеса:

• копия паспорта и персонального налогового кода;
• заявление стандартного образца с указанием выбранной системы налогообложения;
• квитанция, удостоверяющая уплату государственной пошлины.

В течение пяти рабочих дней документы рассматриваются государственным регистратором, далее предприниматель получит выписку из ЕГРИП, встанет на учет в ФСН и получит статус налогоплательщика.

Следующим шагом при организации производства пеноблоков нужно получить разрешение государственных инспекций, это:

• Служба Занятости регистрирует рабочие договора работников, где прописываются сведения о медицинской страховке и санитарной книжке;
• все действующее оборудование подлежит сертификации поставщика;
• пожарная инспекция осматривает помещение и при отсутствии нарушений дает возможность начать производство;
• производимая продукция должна проходить экспертизу в строительной лаборатории на соответствие заявленным качественным характеристика.

Полезные советы и рекомендации

Приведенные ниже рекомендации позволят улучшить производственный процесс и добиться наибольшей эффективности.

• Определяемся с местом производства. По понятным причинам центр города не станет оптимальным решением в данной ситуации, поскольку цена аренды помещений и зданий будет непомерно высока. В каждом городе имеются индустриальные районы или просто районы, находящиеся на значительном удалении от центра города, где можно арендовать необходимое производственное помещение или построить свое.
• Для аренды подойдет просторный ангар или гаражное помещение площадью от 60 квадратных метров, где сможет развернуться предприятие. Немаловажным фактором для выбора какого-либо загородного помещения станет возможность хранения готовой продукции прямо на улице. Это будет удобно также и при доставке и отгрузке пенобетонных блоков на строительные площадки, чаще всего располагающиеся за пределами городского массива.

Очень важно поддержание помещения в чистоте. Наилучшим решением станет ремонт помещения. Оптимально будет отремонтировать проводку, чтобы она могла выдерживать длительные нагрузки высокого напряжения, а также установить – или хотя бы отремонтировать – окна, чтобы произвести изоляцию помещения и избежать дальнейшего попадания и распространения пыли в помещении. Пыль может попадать в бетонный раствор и приводить к существенному ухудшению его качественных характеристик.

• Интересным для рассмотрения будет следующий вариант: опытные бизнесмены-производственники советуют приобретать российский аппарат – на него действует полуторагодичная гарантия. Спустя полтора года многие предприятия выходят «в плюс» и могут окупить собственное производство, тогда и можно задуматься о приобретении качественного иностранного аппарата, который прослужит длительное время.
• Большие объемы производства приводят к значительному увеличению прибыли более рациональной эксплуатации производственных машин.
• Для небольших объемов производства хватит и десяти форм. По мере наращивания оборотов и объемов производства, конечно, придется рассматривать варианты с дальнейшим расширением производственного оборудования.
• Постепенно круг покупателей будет расширяться, и возможно в будущем, если пеноблоки будут обладать действительно выдающимися качествами, сработает «сарафанное радио», и люди будут сами стремиться покупать пенобетон именно у вас.
• Пенобетонные блоки можно хранить длительное время, поэтому имеет смысл заняться производством продукции, а не работать напрямую с готовым клиентом, хотя такой вариант также должен рассматриваться наряду с остальными. Но стоит отметить, что, несмотря на хорошие данные по показателям влагостойкости пенобетонных блоков, необходимо будет предусмотреть какое-либо покрытие готовой продукции – например, брезентовый тент или хотя бы защитная пленка, — чтобы сохранить кондиции блоков в максимально качественном состоянии.

Как запустить производство пеноблоков: бизнес план, финансовые расчеты5 (100%) : 1

Источник: https://biznsplan.ru/biznes-plany/biznes-plan-po-proizvodstvu-penoblokov.html

Мини-производство пеноблоков в домашних условиях — Портал о бизнесе и бизнес-идеях

Несмотря на то, что мне не нравится словосочетание «производство» и «домашние условия», но раз уж люди интересуются данной темой, попытаемся выяснить, как организовать мини-производство пеноблоков на своем участке.

Скажу сразу, что бизнес, а тем более производственный, на своем участке, где вы проживаете – это нарушение закона (не уголовная статья, просто штраф). Любое промышленное производство (а производство строительных материалов именно таким и является) никак нельзя организовывать там, где живут люди.

Для этого есть специальные промышленные зоны или  ваше предприятие должно находиться на расстоянии в 300 метров от ближайших жилых домов.

Поэтому, если вы начинаете  такое дело у себя под боком, то работайте тихо, но ждите, что рано или поздно вашу конторку могут раскрыть и придется общаться с контролирующими органами, уплатить не один штраф, а предприятие закрыть.

https://www.youtube.com/watch?v=0swFf7Is3rQ

Открывать мини-предприятие лучше всего в арендованном помещении на 100 – 200 кв.м., которых за разумную арендную плату в каждом городе предостаточно. 

Спрос, конечно, есть, но высоко и предложение. Пеноблок пользуется спросом, благодаря следующим его качествам:

• низкая стоимость (дома в деревнях сейчас только из него, наверное, и строят);
• быстрота возведения стен – строить пеноблоками гораздо быстрее, нежели кирпичами (один пеноблок = 4 кирпича);
• высокая прочность (но строить здания выше 3-х этажей все равно не рекомендуется);
• отличная звукоизоляция;
• морозостойкость и так далее.

Тем не менее, открывая производство, вам придется постараться в поисках того, кому продать пеноблок. И искать покупателей следует заблаговременно до покупки самого оборудования для производства пеноблоков. Иначе наштампуете целый склад товара,  продать не сможете, а заработную плату и прочие расходы придется выплачивать. Искать покупателей можно по следующим вариантам:

• строительные рынки;
• строительные организации;
• сетевые магазины, торгующие стройматериалами;
• оптовые покупатели и физические лица, которых можно искать через объявления в газетах, на сайтах и так далее;
• можно повесить баннер на трассе: «Продаются пеноблоки от производителя по низким ценам…», указать телефон.

Открывая дело, важно учитывать и сезонность. Пеноблок начинают покупать, когда просыпается строительный рынок. И происходит это весной. Именно к этому периоду и нужно запускать производство. Покупателя в таком случае можно ждать уже с первым сделанным пеноблоком.

Соглашусь с пользователем под ником «granitos» с форума biznet.ru, который говорит, что лучше всего производить пеноблоки и заниматься частным строительством. Получается, вам и не нужно искать сбыт продукции: вы продаете пеноблок уже конечному потребителю. Вот вам и рентабельность более 100%:

Регистрация дела

Даже находясь в домашних условиях, зарегистрировать дело все равно придется. Без статуса предпринимателя реализовать свою продукцию будет невозможно: никто не будет работать с обычным физическим  лицом. Открыть индивидуальное предпринимательство не составит большого труда. 

Регистрация ИП в налоговой службе занимает всего 5 рабочих дней с момента подачи документов на регистрацию. Стоит процедура  800 рублей гос. пошлины, а перечень документов ограничивается ксерокопией паспорта, ИНН и заявлением на регистрацию. В заявлении на регистрацию можно указать код ОКВЭД 26.61 «Производство изделий из бетона для использования в строительстве». 

В качестве системы налогообложения целесообразно использовать УСН (упрощенка), 6% от выручки или 15% от прибыли. Такой спецрежим избавит вас от обязанности платить налог на прибыль, НДС и налог на имущество. Переходить на УСН нужно в течение 5 дней с момента регистрации ИП по заявлению (лучше это сделать сразу после получения свидетельства на ИП).

Оборудование – покупаем линию для производства

Предложений на рынке оборудования для производства пеноблока предостаточно. Можно встретить комплектации и за 200 тыс. рублей, а можно и за 1,5 миллиона. Комплектация линии будет зависеть от желаемого объема производства.

В принципе, для «домашнего» производства не нужна высокая производительность. Например, вот такой комплект оборудования за 270 тыс. рублей, в который входят бароустановка, компрессор, пенообразователь и формы для блоков (30 штук).

Такой комплект позволит изготавливать за 8-часовую рабочую смену усилиями двух-трех рабочих до 5 куб.м. пенобетона. В денежном выражении это соответствует 10-11 тысячам рублей в день. За 22 рабочих дня можно изготовить более 100 куб.м. пеноблоков на сумму в 230 тыс. рублей (выручка).

Коротко о сырье и технологии

Сырьем для производства пеноблоков служат цемент ПЦ500Д0, вода, песок, пенообразователь, смазка для форм. Примерная стоимость сырья для производства 1 куб.м. составляет 1600 рублей.

Технология производства включает такие этапы, как формирование пенобетонной смеси в бароустановке – выгрузка готового пеноблока  – распалубка (расформовка) пеноблоков – отгрузка готовых пеноблоков на поддоны – складирование – формирование отпускной прочности пеноблоков в течение 2-х дней. Окончательную, стопроцентную прочность пеноблоки обретают через 28 дней после производства.

Средняя себестоимость производства 1куб. м. пеноблока составляет 2000 рублей, а цена реализации – около 3000 рублей. То есть, с 1куб. м. пеноблока мы получаем прибыль в 1000 рублей. Продаем 100 куб.м. в месяц  и получаем прибыль  в 100 тыс. рублей.

Бизнес-план мини производства пеноблоков

Инвестиции:

• покупка линии (оборудования) + доставка – 300 тыс. руб.;
• подготовка производственного участка – 50 тыс. руб.;
• покупка сырья и материалов – 50 тыс. руб.;
• прочие расходы (покупка хоз. инвентаря, спецодежды и так далее) – 100 тыс. руб.

Итого: 500 тыс. рублей

Себестоимость изготовления 1куб. м. пеноблоков:

• цемент ПЦ500Д0 (0,3 т) – 1300 руб.;
• вода (0,3 т) – 8 руб.;
• песок (0,2 т) – 50 руб.;
• пенообразователь (1,16 т) – 90 руб.;
• смазка для форм (0,25 кг) – 10 руб.;
• электроэнергия – 100 руб.;
• амортизация оборудования – 300 руб.;
• оплата труда – 400 руб.

Итого: 2258 руб.

Прибыль в месяц:

• цена реализации 1 куб.м. – 3000 руб.;
• прибыль от реализации 1 куб.м. (до налогообложения) – 742 руб.;
• объем производства в месяц – 110 куб.м.;
• общая прибыль (до налогообложения) – 81 620 руб.;
• налог (УСН, 15% от прибыли) – 12 243 руб.

Чистая прибыль в месяц – 69 377 руб.

Окупаемость бизнеса на пеноблоках при 100%-ой реализации продукции составляет 7 месяцев. Реальная окупаемость может быть выше на 5-6 месяцев, если учитывать фактор сезонности и возможные сбои в реализации продукции.

Источник: https://delo360.ru/mini-proizvodstvo-penoblokov-v-domashnikh-usloviyakh/