Перепродажа квартир как компания

Перепродажа квартир как перспективная бизнес-идея

Сегодня по разным причинам многие предприниматели отказываются зарабатывать деньги на фондовых рынках, получать кредиты и постоянно ищут более рациональные способы получения дохода. Одной из перспективных идей для малого бизнеса является перепродажа квартир, в том числе квартир.

Результаты многих предпринимателей показывают, что инвестировать в недвижимость безопасно и выгодно, что не так с инвестициями в финансовую недвижимость.

Для того чтобы реализовать бизнес-проект, который мы рассматриваем, нам не обязательно иметь сказочную сумму денег. Для начала достаточно денег, чтобы вы могли купить комнату (однокомнатную квартиру…).

Лучше начать с скорой. Сэкономленных таким образом денег хватит на ремонт, и еще будет определенная сумма, которая может быть использована для развития компании. Более востребованными являются 2 номера, так что если вы можете купить такую недвижимость, то не пропустите ее.

Не бойтесь объектов после пожара, с разбитыми окнами, наклонными ставнями. Купите такое место смело. Разница между стоимостью благоустроенного дома и стоимостью капитального ремонта будет для вас источником дополнительной прибыли. Нужно понимать, что продавцы аварийных квартир с радостью сдаются, просто нужно вести переговоры.

Несколько слов о ремонте квартиры.

После того, как вы купили дом, вам нужно подумать о том, как его отремонтировать. Важно оснастить дом новыми водопроводными трубами и отопительной системой. В качестве плитки для кухни следует использовать дешевую плитку. Сантехника должна быть заменена. Имеет смысл отремонтировать ванную комнату.

Покупка материалов без гарантии может привести к потере денег. Следи за этими штуками! Ремонт должен касаться окон, входной двери, электриков (выключатели, розетки и т.д.). Если состояние пола оставляет желать лучшего, эта проблема не может быть решена без затрат.

Мы можем остановиться на самом дешевом варианте – бетонирование с последующим напольным покрытием из недорогого ламината. При выборе обоев обратите внимание на виниловый вариант, с помощью которого можно скрыть некоторые дефекты на стенах. Предпочтительный рисунок обоев – геометрические формы – соответствует современным тенденциям моды.

Финансовая сторона вопроса

Например, вы купили типичную 2-х комнатную квартиру, состояние которой не соответствует условиям нормальной жизни. В этом случае ремонт займет несколько месяцев и стоимость ремонта может составить 4000 долларов США. Стоимость квартиры после ремонта определяется следующим образом. Добавьте $8000 к сумме, потраченной на покупку недвижимости.

Аренда дома может быть одним из вариантов бизнеса. Такой источник дохода вполне способен обеспечить средства для жизни, которая не является бедной и без общественных работ. Согласно статистике, спрос на арендуемую недвижимость растет из года в год. Эта тенденция останется неизменной на неопределенный срок.

Стратегия переоборудования частных квартир в квартиры посуточно проста и доступна даже для новичков. Первое, что нужно сделать (при необходимости), это обустроить квартиру и снизить арендную плату.

Желательно провести мелкий косметический ремонт, и квартира становится пассивным источником дохода. Остается найти клиентов, студентов или молодую семью.

Чаевые: Предпочтителен тем клиентам, которые ищут долгосрочное жилье.

Посуточная аренда предполагает подготовку договора аренды. В этом случае в документе указываются все оборудование, мебель…. используемое заявителем для приобретения квартиры. важным моментом является залог, который снижает вероятность повреждения Вашей мебели и жилья арендатором.

https://www.youtube.com/watch?v=FdWEJKmbpDE

Форма регистрации объектов недвижимости как бизнеса – ИС. Менее предпочтительный вариант LLC. Регистрация предпринимательской деятельности часто связана с различными трудностями – бумажной работой и так далее. Как показала практика, легче передать регистрацию специалистам консалтинговой фирмы. Механизм регистрации бизнеса отработан и, следовательно, занимает меньше времени.

Что касается налогообложения, то можно было бы рассмотреть стандартный вариант, подходящий для других компаний. Упрощение – доход, хороший вариант. То есть шесть процентов прибыли плюс отчисления в пенсионный фонд.

Аренда квартиры посуточно является стабильным источником дохода, если квартира застрахована от возможных чрезвычайных ситуаций: ураганов, пожаров, пожаров……

Совет: если вы планировали арендную плату посуточно, оставьте арендатору минимум мебели и оборудования, что не является жалостью.

Источник: https://laudator.ru/km/pereprodazha-kvartir-kak-perspektivnaya-ideya-biznesa.html

перепродажный бизнес

06Dec

жилой перепродажный бизнес

Жизнь в наши дни дает людям множество способов зарабатывать деньги и просто зарабатывать деньги. Самый эффективный и удобный способ заработать деньги – начать собственный бизнес. Но у людей всегда есть проблемы с так называемой бизнес-идеей. Некоторые виды бизнеса приносят людям быстрый доход, другие приносят его только через более длительный период времени.

Одни требуют больших финансовых вложений, другие требуют времени. Сегодня мы поговорим о бизнесе перепродажи квартир как об одном из способов ведения бизнеса в наши дни.

Кто-то может подумать, что такая компания находится в руках нескольких человек, у которых есть несколько десятков миллионов дополнительных рублей, за которые они могут легко купить десятки квартир, а затем перепродать или сдать их в аренду.

На самом деле, это только один из возможных вариантов, но он прост в использовании. Но современные финансовые инструменты позволяют легко заниматься этим бизнесом, даже если у вас нет таких больших финансовых ресурсов.
Этот вид бизнеса очень подходит для людей, у которых мало свободного времени, например, они уже заняты на основной работе.

И вдруг у них появилась дополнительная квартира. А из одной квартиры вполне возможно создать целую сеть готовых к продаже квартир, с помощью которых можно будет заработать немалые деньги. И если компания будет успешной, то вскоре вы сможете отказаться от основной работы и работать на себя, получить от нее достаточно большую прибыль и потратить очень мало времени.

Давайте сначала обсудим организационные аспекты.

Чтобы заняться этим бизнесом, необходимо хотя бы несколько квартир, с которыми можно было бы работать. Если у вас уже есть несколько квартир, это хорошо. Если нет, то вы можете использовать достаточно простую и безопасную систему с банковским кредитом

Для этого вам нужен значительный депозит, который вы готовы пожертвовать, например, садовый дом или другую квартиру, но вашу. Можно сказать, что это должен быть ваш стартовый капитал.

Вам очень легко одолжить деньги под эту недвижимость, которая в несколько раз превышает стоимость вашей собственности, потому что квартиры не теряют своей стоимости, потому что они покупаются как автомобили. Если не сделаешь этого, просто потеряешь свой депозит. Мы надеемся, что это не будет вашим домом.

Не стоит рисковать.
Чтобы начать работать в банке, необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального трейдера, хотя можно открыть ООО, и составить бизнес-план, отражающий рентабельность вашего проекта для себя и банка.

Можно сказать, что если вы напишете свой бизнес-план и банк предоставит вам кредит, скорее всего, ваш бизнес будет успешным, потому что после неубедительного бизнес-плана вы не получите кредит.
Бизнес-план уже сейчас является полным отражением вашей бизнес-модели. Надо сказать, что он должен быть включен.

Вам нужны данные. Данные с места, где вы живете и собираетесь вести бизнес, цены на квартиры, аренду квартир, ремонт и коммунальные услуги, т.е. все возможные и не очень вероятные расходы и доходы.

Необходимо учитывать стоимость работы бухгалтера, юриста, который занимается Вашими сделками, налоги (обычно такая компания работает по упрощенной системе налогообложения). Рассмотрите все расходы, включая план платежей по кредиту.

Затем вы должны описать, что вы хотите сделать с приобретенными квартирами, т.е. описать концепцию проекта.
Есть много возможностей.Купить квартиры и сдать их в аренду и ждать роста цен на недвижимость. Покупайте квартиры без ремонта и продавайте их с роскошным ремонтом, что значительно увеличит стоимость.

Лучший способ сделать это – починить его на заказ. Участвуйте в общественном строительстве, которое стоит дешевле, а затем продавайте построенную квартиру гораздо дороже. Или укажите конкретный период времени, в течение которого вы будете сдавать свой дом на продажу. В любом случае, продажа квартир – это очень прибыльный бизнес.

В развитых странах уже существует группа так называемых оленей, которые живут на непродуктивных доходах от аренды недвижимости.

Вы должны описать возможные риски отдельно. Вы должны понимать, что так и будет. Риски включают в себя все, что может привести к разрушению вашего бизнеса или снижению прибыли.

Снижение цен на недвижимость, падение спроса на аренду или квартиры, обман в коммунальных зданиях, стихийные бедствия, такие как пожары, ухудшение арендной платы квартиросъемщиками и др.

Страхование, контракты и различные меры безопасности позволят преодолеть эти риски. В любом случае, вы не должны думать, что вашему бизнесу не угрожает опасность.

Не забудьте обратить внимание на маркетинг. Вам необходимо думать заранее, чтобы найти покупателей, например, через агентов, агентства, рекламу, веб-сайты.

Поэтому в бизнес-плане необходимо четко определить, сколько будет стоить проект, какой вид кредита и плана погашения, срок окупаемости проекта, его рентабельность и прибыль. В любом случае, реальность ваших данных будет проверена банком.

На растущем рынке жилья такой проект легко реализуем и очень быстро приносит хорошую прибыль от продажи.

Даже если проект будет работать на грани амортизации, принимая во внимание все затраты, при условии, что все квартиры, которые вы арендуете и кредит сможете погасить через 3 года, это очень хорошо, потому что тогда через 3 года у вас будет несколько собственных квартир, которые могут принести вам реальную прибыль. Продажа квартир – это хорошая возможность заработать хорошие деньги, когда экономика хороша. Как мы уже говорили, недвижимость предлагает много возможностей для предпринимателей.

Источник: https://busyhands.ru/biznes-idei/biznes-na-pereprodazhe-kvartir.htm

Как заработать деньги, перепродав квартиру заново

Многие люди покупали недвижимость в последние месяцы, чтобы инвестировать в нее для того, чтобы продать. Этот вид бизнеса, такой как перепродажа недвижимости, подойдет не всем. Во-первых, вам понадобится много начальных инвестиций. Во-вторых, существует риск стать жертвой нечестных бизнес-моделей, а это просто мошенничество.

Большие суммы денег всегда привлекают мошенников. Оба обстоятельства вызывают естественные сомнения, так как риск достаточно высок.

Как я могу хранить свои деньги в максимально возможной безопасности? По мнению экспертов, только предварительное исследование бизнеса, вплоть до нюансов, начинающего автодидакта брокера поможет минимизировать степень риска и обеспечить хороший, и прежде всего, стабильный доход.

Существует несколько способов начать перепродажу. Существует несколько распространенных способов, которые пользуются популярностью у предпринимателей, занимающихся недвижимостью.

Чтобы детально рассмотреть каждую из них и не пропустить важные детали, мы решили обратиться к одному из основных источников на современном российском рынке недвижимости – генеральному директору девелоперской группы компаний “Горизонт” Артуру Якушеву.

– Артур Михайлович, принято считать, что много можно заработать, перепродавая квартиры в новостройках. Говорят, что покупка квартиры в начале строительства, когда строители буквально начинают рыть траншеи, может принести от 200 до 300 процентов прибыли. Неужели?

– Приобретение квартиры на данном этапе строительства связано с лучшей ценой и определенным риском. Дело в том, что даже кажущийся законченным дом может долго ждать подключения связи и реального ввода в эксплуатацию.

Это может произойти по разным причинам, но факт остается фактом, что цифры, которые вы указали, не будут рассматриваться до тех пор, пока объект не будет полностью закончен. Это риск.

Но даже на этапе, далеком от сдачи в эксплуатацию, квартира может быть продана, но вряд ли она принесет прибыль в желаемом объеме.

– Итак, с новостройками понятно: максимальная прибыль на стадии учета, и до тех пор может произойти все, что угодно. Что можно сказать о покупке так называемых вторых домов?

– Вы можете купить недорогую квартиру без ремонта, оборудовать ее, провести косметический (или более крупный) ремонт и выгодно продать. Конечно, денежная стоимость покупки будет значительно выше, чем стоимость квартиры в строящемся доме. Лучше сделать ремонт в приобретенной квартире собственными силами.

Сегодня существует много строительных материалов, которые относительно недороги и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками.

Потратив немалые деньги, можно провести качественный косметический ремонт в доме, не прибегая к услугам специалистов, оплата труда которых занимает практически всю прибыль, о которой мечтаешь.

Для этого не нужны никакие профессиональные навыки или физические силы, и женщина может выполнять такую работу. Таким образом, можно сэкономить много денег и заработать на этом. Да, много работы, но она гарантированно окупается.

– Что еще можно использовать, чтобы заработать больше денег, продавая квартиру?

– Многие люди вынуждены срочно продавать квартиру в связи с определенными обстоятельствами. В связи с неотложностью, они обычно продают квартиру на продажу по достаточно низкой цене. Если вы разумно попросите о скидке, продавцы могут предоставить вам скидку. Они не будут торговаться из-за изменений, потому что им нужно получить деньги как можно скорее.

После успешной покупки квартиры, вы должны только предложить ее на продажу по наиболее подходящей для вас цене. Главное, чтобы вы не увлекались волнением и не теряли чувство реальности при подготовке к сделке: если вы хотите быстро заработать, мошенники ловят удачу, привязывают покупателей к быстрому ритму и совершают ошибку.

– Могу ли я порекомендовать начинающим брокерам работать с комнатами в совместных квартирах?

– Данный вид покупки недвижимости состоит из покупки отдельных комнат в общей квартире, которая, как правило, имеет довольно большую площадь. Стоимость всех однокомнатных номеров, которые вы покупаете, намного ниже, чем стоимость однокомнатной квартиры.

Более того, если это совместное жилье расположено на репрезентативной территории, его стоимость будет еще выше при перепродаже. Таким образом, купив несколько отдельных комнат в общей квартире и сделав косметический ремонт в них, можно очень дешево продать большую квартиру.

Следует отметить, однако, что возврат отдельных комнат в общей квартире займет много времени для обработки всего пакета документов для каждой комнаты. В процессе покупки могут возникнуть комнаты и непредвиденные трудности, поэтому лучше вести этот бизнес с привлечением профессиональных юристов и брокеров, что тоже стоит денег.

– Что важно иметь в виду при перепродаже квартир?

– Вступая в бизнес перепродажи квартир, я рекомендую покупать только жидкие квартиры – одно- или двухкомнатные квартиры. Квартира с большим количеством комнат стоит намного дороже, а реальных покупателей меньше.

Цвет шрифта =”#ffff00″ >-=https://www.youtube.com/watch?v=- с гордостью представляет

Если вы занимаетесь таким бизнесом, вы должны быть терпеливы и понимать, что часто возникают задержки в продаже квартир. Иногда достаточно долгое время – от нескольких месяцев до нескольких лет – приходится ждать разумной сделки купли-продажи.

Не забудьте о стоимости услуг риэлтора и адвоката. Позвольте себе потерять около 4%-6% прибыли, но вы столкнетесь с возможным обманом со стороны недобросовестных продавцов или – что бы ни случилось! – Покупатель.Квалифицированная помощь в покупке или продаже квартиры не является излишней даже для опытных участников рынка.

Если возникает ситуация, в которой вам приходится долго ждать продажи приобретенной квартиры, ее всегда можно снять как на длительный, так и на короткий срок.

Необходимо предупредить арендаторов и оговорить в договоре условие, что в случае продажи квартиры, она должна быть продана.

Арендованная квартира не будет зависнуть как мертвый груз, а принесет реальные деньги, которые компенсируют упущенную выгоду от средств, “замороженных” на время проведения операции.

– Мы благодарим Артура Якушева, генерального директора Группы компаний “Горизонт развития”, за его подробные ответы и рекомендации.

Напомним, что перепродажа квартир – это очень специфический, сложный и рискованный бизнес. Изучайте опыт специалистов, погружайтесь во все тонкости, пользуйтесь поддержкой профессионалов, принимайте взвешенные решения. Удачи с продажей!

Источник: https://www.tutrealty.ru/interview/948-kak-zarabotat-na-pereprodazhe-kvartiry

Как вы можете зарабатывать с недвижимостью? Недвижимость

Недвижимость уже давно является одним из самых надежных способов обеспечения финансирования. Данная гарантия не распространяется на деньги, золото или драгоценные камни.

Ювелирные изделия и драгоценные металлы являются движимым имуществом и могут быть легко потеряны, а наличные деньги подвержены инфляции и валютной реформе, с другой стороны, жилищное строительство всегда сохраняет свою стоимость. Он может даже служить инструментом для получения прибыли.

Если вы знаете, как зарабатывать с недвижимостью, вы можете построить очень реальный и надежный бизнес. Давайте кратко обсудим его самые важные планы.

Как это работает?

Хорошо, значит, мы зарабатываем на недвижимости. И не только на этом. Можно инвестировать в жилую недвижимость различных размеров и разными способами.

А именно покупка и продажа квартир, сдача в аренду помещений или открытие собственного брокерского бизнеса в форме частного агентства недвижимости. Вы также можете купить или арендовать офисное помещение.

Другие объекты недвижимости (коттеджи) как объекты перепродажи предлагаются дешевле из-за высокой стоимости единицы жилья, но также пользуются большим спросом.

Не все эти методы доступны каждому. Покупка дома или аренда коммерческого фонда требует очень, очень больших первоначальных инвестиций.

Такие инвестиции могут осуществляться в основном коммерческими предприятиями. Одной из возможностей для них является получение банковского кредита на реализацию собственного проекта.

Но и частные лица с необходимым стартовым капиталом могут использовать бизнес недвижимости, т.е. зарабатывать деньги, покупая и продавая недвижимость.

Каковы основные риски?

Основным бизнес-риском в этой области является отсутствие быстрой амортизации и возможных убытков. Наиболее популярным видом таких инвестиций является покупка квартир (отдельной квартиры) для перепродажи.

В последние годы, в связи с кризисом и падением цен в этой сфере, объем инвестиций в такие сделки значительно снизился и составил не более 15%.

Это объясняется отсутствием повышенного спроса по сравнению с жилищным бумом начала 2000-х годов.

Приобретение жилья в условиях растущего спроса на него гарантирует получение нескольких доходов от его перепродажи. Особенно это касается тех, кто за последние десятилетия прошлого века сумел инвестировать в эту сферу свободных финансов. За 10-15 лет прибыль от таких сделок выросла в десять раз.

Цвет шрифта = #38B0DE=https://www.youtube.com/watch?v=- Гордые подарки.

Сегодня уже нельзя ожидать такого эффекта, поскольку не существует периодов, в течение которых спрос на жилье (и, следовательно, цены) будет расти особенно быстро в краткосрочной перспективе. В настоящее время внутренний рынок находится в нисходящей фазе. Только доступное жилье станет значительно дороже. В крупных городах, включая столицу, дорогая недвижимость не пользуется большим спросом.

О совместном строительстве

Лучшим вариантом для инвестиций является проживание в новых зданиях.Другие свойства (“вторичные”) не будут иметь такого эффекта. Самый дешевый вариант – купить дом на этапе раскопок. Если вы покупаете квартиру на начальном этапе строительства, вы экономите около 30% от стоимости. В условиях стабильного рынка это именно то количество прибыли, расчет которого можно считать очень реалистичным.

Но мы не должны игнорировать огромные риски в системе совместного строительства. На самой ранней стадии их значение является максимальным. Для снижения рисков отбираются только разработчики, имеющие достаточный опыт и репутацию.

Косвенными, но не абсолютными признаками этого являются многие ранее переданные объекты, сделки в соответствии с положениями Закона № 214 “Об участии в капитале”, система кредитных отношений с одним из государственных банков, который, как известно, выбирает партнеров тщательно и осторожно.

Какие апартаменты купить

Как можно заработать на недвижимости, владея необходимой для инвестиций суммой? Какую квартиру лучше купить? Если вы планируете его перепродать, выберите монолитный дом, что увеличит будущую рыночную стоимость недвижимости.

Кроме того, цена зависит от оснащения окрестностей, качества инфраструктуры, наличия ряда необходимых социальных объектов в виде школы, детского сада, больницы и сети магазинов, хорошего транспортного узла, а в Москве – близости к метро и общего рейтинга района.

Тем, кто ведет бизнес в столице, рекомендуется руководствоваться планами по строительству и расширению сети метрополитена. Сегодня в Москве растет интерес к недвижимости за пределами МКАД. Причиной тому является повышение цен на такие квартиры при подключении к бывшему отдаленному району метрополитена. В таких случаях стоимость жилья увеличивается на 15-30%.

Что вам нужно знать о недвижимости в Московской области?

Цены на недвижимость растут не только в Москве, но и в регионе. Самая дешевая недвижимость в Московской области – это квартиры в новостройках в Зеленограде. Это связано с определенной удаленностью города от МКАД.

И инфраструктура в этом районе не хуже, чем в Москве.

Кроме того, необходимо обратить внимание на районы Солнцева, где в этом году планируется открыть филиал метро “Южное Бутово”, “Дмитровский” и др.

Еще одним вариантом инвестиций в недвижимость является сдача в аренду. Как можно заработать на аренде недвижимости? Арендаторы квартир практически всегда пользуются спросом. Ведь не каждый может позволить себе купить собственную квартиру. Планировщику такого варианта необходим либо свободный объект недвижимости (квартира), либо сумма в виде уставного капитала.

Эти деньги можно использовать, снимая квартиру, подходящую для целей аренды. Если у вас достаточно денег, чтобы купить квартиру, которую вы можете снять позже, помните, что ваш бизнес неизбежно будет успешным.

Результат не будет таким быстрым.

Однако следует иметь в виду, что целевая покупка квартиры для будущей аренды не является самым быстрым делом. Погашение не так уж и велико.

В Москве покупка средней цены “одного” оправдает себя примерно через пятнадцать лет, за двухкомнатную в этот срок – шестнадцать-восемнадцать лет, а стоимость “трещины” такова, что стоимость денег, которые вкладываются в покупку, можно вернуть все деньги, наверное, только через четверть века.

Как можно заработать с недвижимостью с помощью ипотеки? И это возможно? В отличие от обычной схемы покупки квартир по ипотеке и последующей сдачи их в аренду, возврат таких квартир не выдерживает никакой критики.

Это свойство требует очень длительной выплаты процентов по кредиту. Процедура занимает десятилетия. Общая стоимость жизни может быть переоценена в несколько-три раза.

Аренда такой квартиры не приносит никакой материальной выгоды, максимальная покрывает выплату кредита.

Какие квартиры они снимают?

Поэтому вы решили купить квартиру посуточно. Что может быть лучше?Однокомнатные квартиры являются одними из самых популярных. Чаще всего они сдаются в аренду. Требования к дому в этом случае не слишком высоки. Он может быть либо замаскированным, либо не слишком представительным.

Если вы не позволяете продать такую квартиру в будущем или использовать ее для собственных нужд, бюджетное проживание в пятиэтажном панельном здании – неплохой вариант для экономии первоначальных инвестиций.

Но принимая во внимание возможные возможности сбыта, необходимо обратить внимание на приемлемое качество.

Обычно конечная перспектива такой квартиры – стать будущим домом для молодого поколения семьи инвестора. В этом смысле инвестирование в жилищное строительство является мудрым и многообещающим шагом.

К тому времени, как ребенок достигнет совершеннолетия, квартира окупится сама, и цена на нее многократно выросла.

Если вы снимаете незанятую квартиру посуточно, вы возвращаете первоначальные инвестиции и можете сделать сына или дочь для взрослого возраста ценным подарком, который является почти бесплатным.

Если нет денег.

Можно ли вести бизнес с недвижимостью без вложения ни цента стартового капитала? Вы будете разочарованы – идея одна из нереализованных сказок для свободных влюбленных. Даже если вы решили снять собственную квартиру, подумайте о том, как важно сделать ее достойной. То есть, стоимость хорошего косметического ремонта не обходится.

Инвестиции требуют поиска подходящих вариантов, оплаты части или всего жилья и коммунальных услуг за приобретенную недвижимость и многое другое. Поэтому в этом бизнесе нечего делать без наличия первых средств.

Московская недвижимость – золотая земля?

Столица, с ее трансцендентальными ценами на жилье, является наиболее перспективным местом для получения такого дохода коренным населением. Наиболее распространенной формой инвестирования в обычную москвичскую недвижимость является аренда собственной квартиры в хорошем районе по очень хорошей цене и переезд в арендованные квартиры в один из городов Московской области, где арендная плата во много раз ниже.

Некоторые из них решают продавать дорогую московскую недвижимость и покупать дешевле в Московской области. Разница инвестируется в аренду дополнительных помещений для коммерческой аренды. Кроме того, столичная квартира может быть преобразована в общежитие и сдана в аренду посуточно. Как вы знаете, цены на аренду торговых площадей несравнимы с ценами на долгосрочную аренду.

Другие опции

Как вы можете зарабатывать на недвижимости, если дополнительных жилых площадей нет и не ожидается? Если вы живете в “двухместном” или “трешке” и комната остается вакантной, вы можете снять это пустое помещение.

Некоторые “квартирные” предприниматели сознательно покупают квартиры и выбирают наиболее “убитые” – без ремонта, часто в плохом состоянии. Обычно – бывшая собственность алкоголиков и других кусков.

Рыночная стоимость такого дома несколько ниже средней, и после того, как он будет оплачен за надлежащий ремонт, последующая продажа может окупить инвестиции с существенной “добавочной стоимостью”. Ведь внутреннее состояние квартиры – это первое, о чем будет заботиться потенциальный покупатель.

Многие люди ищут специально отремонтированный дом, потому что у них нет сил или желания побыть в одиночестве и готовы платить за него.

Это работа.

Как вы можете зарабатывать деньги с нуля с помощью недвижимости? Какой самый дешевый способ инвестирования? Может, мы сможем поговорить о частной недвижимости здесь. Посредник в сделках с резидентами не требует наличия уставного капитала, так как принцип данного дохода – получать от клиента процент от комиссии за оказанные услуги.

Но этот бизнес нельзя считать простым и несложным.

Те, кто выбрал брокерскую деятельность, должны изучить большой объем информации, активное движение по городу, общение с большим количеством потенциальных клиентов, поиск, где управлять одним бизнесменом сложнее, чем в профессиональном рекламном агентстве с широкими возможностями саморекламы.

В дополнение к ловкости и новаторским навыкам, агент по недвижимости нуждается в хороших коммуникативных навыках и психологической интуиции.Первые результаты можно ожидать не ранее, чем через год. И поэтому имеет смысл осуществлять такую деятельность вначале только на основе дополнительного дохода – в качестве отправной точки для развития будущего бизнеса.

Источник: https://.ru/article/319896/kak-zarabatyivat-na-nedvijimosti-biznes-v-sfere-nedvijimosti