Недвижимость в Доминикане для русских

Недвижимость в Доминиканской Республике: Что должен знать российский покупатель?

Доминиканцы любят свою страну и искренне верят, что им повезло родиться в раю. После них, буквально все туристы, приехавшие на остров в первый раз, сразу же заявляют: “Я хочу жить здесь! Когда дикая радость в природной красоте этой жемчужины Карибского бассейна немного угасает, люди начинают интересоваться деталями и подсчитывать свои способности.

факторы спроса

В моей практике были случаи, когда известные спортсмены, теле- и радиоведущие, представители таких крупных корпораций, как “Газпром” в Доминиканской Республике, получали дачи”, – признает Александр Карпецкий, вице-президент International Investment & Construction S.A.. – Но есть и много бедных студентов. И все же семьи с детьми, которых можно условно отнести к среднему классу, как правило, решают купить дом, добавляет специалист. У россиян есть несколько причин покупать недвижимость в Доминиканской Республике. Кто-то покупает “дачу” на острове вечного лета и белоснежные пляжи, куда можно отправиться в любое время года. Для некоторых доминиканцев он функционирует как “запасной аэродром”. Многие рассматривают эту страну как перспективную инвестиционную возможность благодаря отсутствию ограничений на ведение бизнеса и покупку недвижимости для иностранцев, а также гибкой налоговой системе. Наконец, существует отдельная категория русских, желающих остаться в Доминиканской Республике навсегда. Этому решению способствуют одни из самых простых в мире условий для легализации нерезидентов. После покупки недвижимости в стране иностранец может получить вид на жительство, а через три года – гражданство. “Для многих клиентов важным фактором ведения бизнеса является то, что они приобретают недвижимость в собственность, – добавляет Александр Карпецкий. – Кроме того, 95% местного населения – христиане, что отличает Доминиканскую Республику в глазах российских покупателей.

точка притяжения

Доминиканская Республика занимает половину острова Гаити и имеет выход к Карибскому морю и Атлантическому океану. Основные покупатели недвижимости здесь – граждане США и Канады. Количество инвесторов из Испании, Португалии, Германии и Великобритании после кризиса сократилось, но есть и русские.

Среди наших соотечественников – самые популярные поселения Доминиканской Республики Сосуа и Кабарете (север), Баваро (восток) и Ла-Романа (юг). Небольшой городок Сосуа, расположенный в 25 километрах к востоку от знаменитого курорта Пуэрто-Плата, является родиной около 300 русскоязычных семей из России, Украины и Казахстана.

“Такая популярность северного побережья обусловлена наличием всей необходимой инфраструктуры: Школы, магазины, больницы и т.д.”, – объясняет специалист. Около ста русскоязычных семей выбрали вторым домом Баваро, расположенным недалеко от международного аэропорта Пунта-Каны, в качестве своего второго дома.

“Регион не так хорошо подходит для постоянного проживания, как север, но идеально подходит для туризма и связанной с ним экономики. Большинство россиян, проживающих в Баваро, занимаются обслуживанием туристов из России, конечно, в условиях достаточно жесткой конкуренции”, – говорит Александр Карпецкий.

  Несколько десятков наших соотечественников живут на юго-восточном побережье Доминиканской Республики в городе Ла-Романа. Снижение популярности этого курорта связано с относительно высокими ценами на недвижимость, трудностями в поиске работы, отсутствием прямого перелета из России. “Некоторые русские живут в столице Доминиканской Республики Санто-Доминго, Санто-Доминго и других крупных городах.

В основном это смешанные семьи, в которых мужчины и женщины – доминиканцы, прошедшие обучение в России, – говорит Александр Карпецкий, – Наши соотечественники очень неохотно поселяются в центре острова, где нет прямого выхода к пляжу.

колебание цен

Прежде всего, россиян интересует недвижимость, расположенная на первой линии моря. Однако цены на такую недвижимость и затраты на ее последующее обслуживание могут успокоить энтузиазм даже самых состоятельных покупателей. Лишь немногие могут позволить себе виллу на пляже.

Поэтому, на практике, большинство сделок с квартирами происходит на второй или третьей линии в непосредственной близости от пляжа. В основном наши соотечественники покупают двухкомнатные квартиры так, чтобы они могли приехать с друзьями или родственниками. Молодые семьи обычно выбирают студии.

Но трехкомнатные квартиры вряд ли можно купить, потому что за такую же цену можно найти небольшой домик. 

Средняя цена квартиры эконом-класса 45-50 квадратных метров в охраняемой резиденции с бассейном, расположенной на третьей линии моря, составляет 60 тысяч долларов, но есть и более дешевые предложения.

В закрытом жилом комплексе в пригороде Сосуа, квартиры на 47 “мест” продаются за 22,5 тысячи долларов, в комплексе есть бассейн и автостоянка.

Полностью меблированная однокомнатная квартира в Сосуа (60 кв.м.) может быть приобретена за $47,000, владельцы уверены, что пляж находится всего в пяти минутах ходьбы от резиденции.

Самый большой выбор квартир в Доминиканской Республике – в среднем ценовом сегменте. Обычно это апартаменты размером 70 “мест”, расположенные в современном жилом комплексе на первой – второй линии моря. Средняя цена 130.000 $

В небольшом курортном городке Кабарете можно купить 86-метровую квартиру в охраняемом комплексе за 128,5 тысяч долларов. В комплексе есть прачечная, бассейн, парковка и пляж всего в 100 метрах от отеля.

Просторные квартиры (113 “мест”) с видом на море продаются за 140,5 тыс. долларов, расположенные на тихой улице в центре Сосуа – со всей городской инфраструктурой поблизости.

“Удивительно, но именно во время кризиса элитная недвижимость пользуется наибольшим спросом. Когда мы говорим о квартирах, это пентхаусы длиной 150 метров и более, средняя цена которых составляет 450 000 долларов”, – говорит Александр Карепцы. И, конечно же, роскошные виллы на первой линии моря…………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

За $4555 000 в Доминиканской Республике вы можете купить роскошные апартаменты в новом жилом комплексе на Атлантическом побережье. К услугам гостей парковка, мебель, Интернет и телевизор.

Двухэтажная вилла с частным бассейном на первой линии моря продается за 600 тысяч долларов, расположенная в элитном районе популярного места Сосуа в закрытом и безопасном месте проживания.

Prian.ru Помощь

При покупке недвижимости в Доминиканской Республике, независимо от того, в каком ценовом диапазоне иностранец несет дополнительные расходы. Услуги нотариуса, который оформляет и удостоверяет договор купли-продажи, составляют 1% от стоимости недвижимости. Государственный налог на передачу недвижимости составляет 3% от оценочной стоимости недвижимости (по аналогии с нашим БТИ).

  Но работу брокера в Доминиканской Республике оплачивает продавец
Другой необязательный, но возможный компонент стоимости – вид на жительство. Она стоит всего 1 000 долларов, но предоставляет иностранцу те же права, что и гражданам страны, за исключением права голоса.

Кстати, некоторые риэлтерские компании выдают бесплатный вид на жительство в Доминиканской Республике.

И подводные камни

Приобретение недвижимости за рубежом всегда связано с рисками. Александр Карпецкий, однако, уверен, что большинство проблем, которые создают сами россияне: они обращаются к некомпетентным людям, пытаются нелегально ускорить получение вида на жительство, вмешиваются в различные темные планы, где им обещают невообразимую прибыль и так далее.

“Самый универсальный совет, который я могу дать, это выучить испанский. Второй совет – иметь хорошего адвоката, чтобы получить как можно больше отзывов”, – говорит специалист. – К сожалению, недвижимость в Доминиканской Республике не лицензирована, поэтому она касается всех, кто не ленится.

Очень часто эти “помощники” не знают, как выглядят сертификаты звания, не говорят по-испански или очень плохо в этом разбираются. С 4 апреля 2009 года продавец обязан совершить сделку с недвижимостью в Доминиканской Республике с целью создания так называемой “deslinda”.

Это процедура присвоения координат GPS-координат “заголовку” (главному титульному документу). Таким образом, вы всегда можете сказать, что вы продали название показанного объекта, а не другой объект на другой стороне острова.

“Приобретая квартиру в стадии строительства, нужно быть очень осторожным, так как названия пока отсутствуют. Конечно, не надо подписывать контракты, если не знаешь, что в них, и не оставлять копии документов незнакомым людям”, – добавляет Александр Карпецкий.  

Прошлое и будущее рынка

Мировой экономический кризис практически не затронул рынок недвижимости Доминиканской Республики. По крайней мере, эксперты не заметили резкого падения цен на виллы и апартаменты в этой стране. Кроме того, спрос на элитную недвижимость в последние годы даже вырос.

“Да, некоторые люди, которые потеряли деньги в других странах из-за кризиса, пытались заполнить финансовые дыры своей недвижимостью в Доминиканской Республике. Иногда они продавали свои дома и квартиры с хорошими скидками, но в целом рынок сохранил свою динамику”, – говорит Александр Карпецкий.

– Начато строительство многих комплексов. После бесед с крупнейшими разработчиками в Доминиканской Республике я пришел к выводу, что они настроены более чем оптимистично. Если посмотреть на общую экономическую ситуацию в мире, то можно увидеть, что инвесторы перемещаются из промышленно развитых стран в развивающиеся.

Так что Доминиканская Республика в целом и недвижимость в частности – большое будущее, уверен, эксперт.

Анастасия Фейли

Условия цитирования материалов сайта Prian.ru

Источник: https://prian.ru/pub/21564.html

Недвижимость в Доминиканской Республике: все условия для покупки и продажи недвижимости

Дом на берегу моря, квартира, вилла для обслуживания и увеличения средств – все это привлекательные возможности для использования новой покупки в Доминиканской Республике для будущих владельцев.

Почему Доминика?

Доминика известна своим замечательным климатом и круглогодичным теплом, идеальными условиями для отдыха. Кроме того, этот тропический уголок предлагает очень благоприятные условия для инвестиций и жилья.

Страна характеризуется в пользу граждан России такими особенностями, как безвизовый въезд, отсутствие ограничений для граждан России при покупке вторичной недвижимости и жилья “у строителей”, право на проживание после шести месяцев проживания.

• Здесь Вы можете получать до 10% в год от капитальных вложений (в Европе нормальная доходность составляет 3-5%).
• Законы Доминиканской Республики ясны и прозрачны, и покупка недвижимости не составляет труда.
• Дом на берегу моря, который может быть использован или сдан в аренду, является разумным и привлекательным.

В Доминиканской Республике вы можете купить такие дома с бассейнами по разумной цене.

Регистрация покупки начинается с наличия не менее 10% от суммы, доступной непосредственно будущему владельцу (минимальный депозит составляет около 3000 долларов США). Оставшаяся сумма может быть перечислена на счет адвоката и пройти процедуру регистрации для назначения нотариуса и брокера.

Мы также рекомендуем Вам проверить цены на недвижимость в Доминиканской Республике и стоимость жизни.

С чего начать покупку недвижимости в Доминиканской Республике?

После того, как вы выделили деньги на перелет и путешествие в принимающей стране, вы можете взять с собой паспорт и внести залог.

Покупка недвижимости в Доминиканской Республике начинается с выбора подходящей недвижимости. Затем агент обращается с письменным запросом к продавцу – предложением купить недвижимость. Как только условия полностью согласованы – сумма гарантии переводится на счет, который списывается при окончательном расчете с продавцом.

Будущий владелец подписывает депозит одновременно с депозитом.
договор купли-продажи – является предварительным документом, заверенным нотариусом. Затем сделку сопровождает адвокат.Даже частные продавцы не заключают самостоятельных сделок.

Как только нотариус заверяет подписи под договором, покупатель перечисляет сумму депозита. Только после этого вы должны будете заплатить окончательную цену за недвижимость в течение месяца.

Что в контракте?

Контракт содержит:

• Условия покупки,
• крайний срок окончательного урегулирования,
• права сторон и их обязанности.

Это в контракте:

• описание объекта,
• план по приобретению собственности,
• копию титула.

Он проверяет объект на предмет соответствия плану адвокатом. Это займет до 2 недель. Именно действия вашего адвоката позволят вам избежать совершения сделок с нечистыми от руки продавца.

Кроме того, операции с жилой недвижимостью и недвижимостью в Доминиканской Республике осуществляются в соответствии с системой регистрации прав собственности. Именно эта система позволяет проверить законность прав владельца, а процесс их передачи покупателю осуществляется в учреждении, называемом ЗАГС, а также в областном суде (“областном суде”) и налоговом управлении Главного управления внутренних доходов.

Адвокат проверит данные по каждому делу и составит окончательный договор купли-продажи недвижимости. Он также заверяет документ у нотариуса и полностью принимает на себя регистрацию нового права собственности – нынешнего владельца.

Важно знать:

Когда покупаешь дом, покупаешь землю. В Доминиканской Республике земля находится в собственности виллы. А во время сделок с квартирами земля является собственностью кондоминиума, то есть собственностью всех собственников квартир.

Приобретение недвижимости у клиента

Вы можете купить не только частные дома, но и квартиры в специально оборудованных зонах.

Владельцы зданий в Доминиканской Республике часто предпочитают покупателей и предлагают приятные дополнительные варианты – например, в рассрочку на некоторое время (обычно – не более 5 лет).

С помощью ипотеки можно купить даже готовый дом – кредит дает возможность многим людям получить новое жилье – до 80% от суммы, которую можно взять на 5 лет под 20% годовых.

Ставки также могут быть получены покупателями при покупке недвижимости на вторичном рынке. Частичные платежи – до 3 лет, до 10% в год.

Строительство новых заводов в Доминиканской Республике – не редкость, и только местные компании производят их. Они также получают все необходимые документы по технической связи, по поиску объекта (существует специальный закон 305, устанавливающий аналогию с водоохранной зоной протяженностью 60 м вокруг побережья Доминиканской Республики).

В секторе туризма строительные условия регулируются департаментом DEFINPRO. Часть страны является чисто сельскохозяйственной. В других случаях количество этажей и высота зданий ограничены.

Вторичная недвижимость в Доминиканской Республике – это огромное разнообразие предложений. Апартаменты (квартиры), резиденции, виллы на берегу моря можно купить на сумму 30 тыс. долларов.

Эксплуатация и техническое обслуживание квартир и домов очень просты. Единственная проблема – это наличие налогов на содержание недвижимости стоимостью более 150 тысяч долларов.

Источник: https://ProDominikany.ru/useful-tips/nedvizhimost-v-dominikane-vse-usloviya-dlya-pokupki-i-prodazhi-nedvizhimosti

Недвижимость в Доминиканской Республике: Что нужно знать покупателю?

Красота природы привлекает туристов, так много тех, кто посетил Доминиканскую Республику, хотят переехать туда, чтобы жить. Даже сами доминиканцы счастливы родиться в такой замечательной стране. Однако после шторма эмоций, вызванных красотой природы, возникают вопросы по поводу различных деталей.

факторы спроса

Покупателями недвижимости в Доминиканской Республике являются люди с разным социальным происхождением (есть знаменитости, богатый, средний класс и даже молодежь), но многие из них имеют схожие причины.

Независимо от бюджета на покупку недвижимости в Доминиканской Республике, высочайшее качество строительства и исполнения остается неизменным.

Преобладает использование природных материалов, и поскольку остров имеет дорогостоящую электроэнергию, газ используется повсеместно, поэтому запорные клапаны также отличаются высоким качеством.

Покупка дома в Доминиканской Республике имеет много преимуществ для россиян.

• Во-первых, люди покупают загородный дом в Доминиканской Республике, чтобы они могли круглый год отдыхать на горячем солнце.
• Во-вторых, некоторые считают, что здесь могут быть довольно выгодные инвестиции.
• В-третьих, кто-то хочет поехать в Доминиканскую Республику только для того, чтобы остаться там навсегда. И это очень легко сделать, потому что после того, как иностранец купил недвижимость в Доминиканской Республике, он может легко получить вид на жительство, а через 3 года – и гражданство.

При покупке дома в Доминиканской Республике часто утверждается, что 95% местного населения являются христианами. Это играет большую роль и является важным фактором для россиян.

точка притяжения

Основными покупателями недвижимости в Доминиканской Республике являются граждане США и Канады. Однако в последние годы стали появляться наши соотечественники. А наиболее привлекательными для русских являются дома Сосуа и Кабарете (на севере), Баваро и Пунта Кана (на востоке) и Ла-Романа (на юге).

Большинство русскоговорящих людей живут в Сосуа (около 300 семей из России, Украины и Казахстана). Эту популярность города легко объяснить развитой инфраструктурой: Есть школы, детские сады, магазины, больницы и т.д.

Немного меньше (около 100 семей) поселились в Баваро, недалеко от международного аэропорта Пунта-Каны. Этот регион не имеет такой развитой инфраструктуры, как Сосуа, но очень хорошо подходит для туризма.

Поэтому большинство россиян, проживающих здесь, активно заняты в туризме, хотя это довольно сложно из-за конкуренции.

Очень немногие семьи (около нескольких десятков) живут в городе Ла-Романа. Такое небольшое количество связано с высокими ценами, отсутствием прямых рейсов и трудностями в поиске работы.

Кроме того, в Доминиканской Республике много смешанных семей, где мужем или женой являются доминиканцы, обучавшиеся в России, и в столице Доминиканской Республики Санто-Доминго много таких семей.

Русские, однако, не стремятся поселиться в центре острова, вдали от побережья.

колебание цен

Конечно, всех покупателей очень интересует недвижимость на первой береговой линии. Однако, когда они узнают цены, они сразу же начинают искать более низкие цены, так что они уже рассматривают недвижимость второй и третьей линии, и в основном это квартиры, расположенные недалеко от пляжа.

Большие 3-х комнатные квартиры практически не покупаются, так как их стоимость почти равна цене виллы. В большинстве случаев 2-комнатные квартиры выбираются для того, чтобы пригласить друзей, родственников или друзей на проживание. Молодежь предпочитает студии.

Все квартиры имеют разную площадь, поэтому спектр цен на недвижимость в Доминиканской Республике достаточно широк. Вы можете купить квартиру среднего класса площадью 100 квадратных метров.

который расположен на третьей линии в закрытом жилом комплексе, примерно за 100 000 долларов, но квартира больше (150 квадратных метров).

m) расположенные на второй или первой линии стоят дороже (от $200 000).

Но несмотря на то, что в Доминиканской Республике есть недвижимость по достаточно хорошим и низким ценам, некоторые предпочитают роскошные квартиры на первой береговой линии длиной 150 метров, стоимость которых достигает 450.000 $

Покупатели недвижимости в Доминиканской Республике должны знать некоторые факты.

• Во-первых, при покупке недвижимости в Доминиканской Республике деньги также используются для оплаты услуг юриста, который оформляет и удостоверяет договор купли-продажи (эти расходы составят 1% от стоимости недвижимости).
• Во-вторых, государственный налог на передачу недвижимости составит 3,2% от стоимости недвижимости.
• В-третьих, покупатель может подать заявление на получение вида на жительство. Чтобы сделать это, вы должны потратить 1000 долларов. Но работу брокера оплачивает продавец.

И подводные камни

Приобретая недвижимость в Доминиканской Республике, люди могут столкнуться с проблемами, поскольку они часто действуют преждевременно. Некоторые пытаются ускорить процесс получения вида на жительство нелегально, ведя бизнес с незнакомыми людьми, которые обещают получить прибыль.

Если вы будете следовать нескольким советам, вы сможете избежать некоторых проблем.

• Во-первых, конечно, покупатель недвижимости в Доминиканской Республике стоит хотя бы немного знать испанский язык.
• Во-вторых, стоит заранее найти компетентного хорошего юриста или обратиться в проверенное агентство недвижимости.
• Вы всегда должны быть очень осторожны, потому что деятельность в Доминиканской Республике в сфере недвижимости часто осуществляется с улицы простыми людьми, которые могут даже не знать, как смотреть на документы и плохо говорить по-испански, а может и не знать его вовсе. Потому что деятельность в сфере недвижимости в Доминиканской Республике не лицензирована.
• Кроме того, вы никогда не должны подписывать документы, если вы не знаете, что они говорят, и никогда не должны передавать копии своих документов третьим лицам.
• И всегда будьте осторожны при покупке строящихся квартир, так как они не имеют права собственности (основной документ, подтверждающий право собственности).

Для защиты покупателей недвижимости в Доминиканской Республике власти ввели обязательную процедуру (deslinda), которая связывает основной документ (название) и подтверждает владение координатами GPS. Это позволит вам проверить, продается ли вам недвижимость, что было показано или находится ли она в совершенно другой части острова.

Перспективы развития рынка недвижимости

В последнее время цены на недвижимость в Доминиканской Республике не упали, а популярность элитных квартир даже возросла. И это несмотря на прошлый кризис. Конечно, люди, которые потеряли деньги, но нуждаются в их ремонте за короткое время, часто продают свою недвижимость с большими скидками.

https://www.youtube.com/watch?v=T3QOFX7F9F9F9fE

Тем не менее, цены на недвижимость в Доминиканской Республике существенно не изменились, и строительство новых объектов продолжается. Следует отметить, что многие инвесторы уезжают из развитых стран в развивающиеся. И поскольку Доминиканская Республика является развивающейся страной, мы можем сделать вывод, что у нее большое будущее.

Источник: https://elsueno.ru/1/7-nedvizhimost-v-dominikane-chto-nuzhno-znat-pokupatelju.html

Недвижимость в Доминиканской Республике

Живописные ландшафты, прекрасный климат и приятные цены делают недвижимость в Доминиканской Республике невероятно привлекательной, особенно когда мы считаем, что власти не препятствуют иностранным покупателям и дают им возможность приобрести недвижимость в Доминиканской Республике для жизни или для бизнеса.

Доминиканская Республика имеет хорошо развитый первичный и вторичный рынок недвижимости. Новые здания в основном построены на берегу моря, в туристических деревнях со всеми удобствами.

На вторичном рынке вы можете купить дешевую недвижимость любого вида в Доминиканской Республике. Самое дешевое жилье находится далеко от туристических районов, а квартиры в этой стране стоят дороже, чем виллы.

 Если вы не собираетесь жить здесь постоянно, вы можете снять комфортабельное жилье на берегу моря.

Процесс заключения сделки может занять несколько дней, в некоторых случаях может занять несколько недель, но обычно все идет довольно быстро.

Специальных документов не требуется, и вы даже не можете заплатить полную сумму, достаточно сделать 10% от стоимости в качестве первого взноса, а остальную часть – постепенно.

После того, как вы полностью оплатили эту сумму, вы становитесь законным владельцем недвижимости в Доминиканской Республике.

Сильным аргументом в пользу покупки недвижимости в Доминиканской Республике будет возможность быстро приобрести гражданство. Конечно, можно открыть собственный бизнес, который также помогает получить гражданство, но если вы купили недвижимость, то легально провести в стране всего полгода, а паспорт почти у вас в кармане.

Приобретение недвижимости в Доминиканской Республике очень выгодно по многим причинам. Конечно, страна все еще находится в стадии развития, и инвесторам есть, что инвестировать. Но уже сейчас качество жизни в стране находится на высоком уровне, само место этому очень способствует. И зарабатывать на жизнь, например, снимая недвижимость в Доминиканской Республике. Стоимость такого жилья достаточно высока.

Экономическая выгода

Посмотрите на этот поистине райский уголок, и станет ясно, что это золотая жила – так много разных способов заработать здесь. Рассмотрим некоторые из них в качестве примера:

• Лишь немногие не удивятся ценам на недвижимость в Доминиканской Республике, потому что все привыкли к тому, что острова стоят очень дорого. Однако это не так, стоимость можно приравнять к популярной сейчас Турции и Египту. Покупка и продажа недвижимости в этой стране очень динамична и профессиональна, благодаря тщательному изучению документов вы никогда не придете к законодательным недоразумениям. Продажа, аренда недвижимости в Доминиканской Республике по морю дешево в рублях для иностранцев будет происходить быстро, но ни в коем случае.
• Доходы от сдачи в аренду недвижимости в Доминиканской Республике очень дешевы, поскольку летом и туристы приезжают на остров круглый год. Даже те, кто купил квартиру для себя и снимает ее в то время, когда она не используется, наслаждайтесь ею. Таким образом, расходы быстро покрываются, и через некоторое время приобретенная квартира становится источником дохода. Если у Вас есть возможность купить недвижимость в Доминиканской Республике по хорошей цене, не упустите свой шанс.
• Строительство развивается очень активно, привлекая инвесторов со всего мира. Цены на квадратный метр неуклонно растут, и этот рост, как ожидается, не остановится.

жизненный уровень

Несмотря на то, что Доминиканская Республика развивается только как туристическая зона и в глубине местного населения, инфраструктура не очень развита, есть целые города, которые ничем не отличаются от других дорогих курортов.

• Цены достаточно низкие как для товаров, так и для услуг. На рынках можно купить местные товары, которые не только дешевле, чем в магазинах, но и вкуснее и чище.
• Для удовлетворения всех требований строятся не только дома, но и инфраструктура для комфортного и безопасного проживания.
• Существуют специальные образовательные учреждения для иностранцев, а медицинская помощь и услуги удовлетворят даже самого непредсказуемого клиента.
• Специальные организации контролируют недвижимость в Доминиканской Республике как для туристов, так и для местного населения. Строительный рынок разделен на сектора, и каждому слою населения выделяется необходимое количество земли и ресурсов. Поэтому недорогая недвижимость в Доминиканской Республике доступна каждому.

Недвижимость в Доминиканской Республике – Цены

Цены на недвижимость в Доминиканской Республике довольно низкие. Небольшую квартиру в пяти минутах от моря можно купить за $25,000, большую квартиру в том же районе можно купить за $80,000. В туристическом комплексе, расположенном всего в нескольких километрах от моря, стоимость квартир начинается от $55 000, а вблизи океанов она будет стоить не менее $130 000.

Цены на виллы, в зависимости от близости к воде, могут начинаться от 175 000 долларов, а высококачественные пятикомнатные виллы на берегу обойдутся в 1 500 000 долларов.

Кстати, средняя цена квадратного метра в квартире составляет 1900 долларов за квадратный метр, что дороже, чем в доме, где цена составляет 1500 долларов. Но цена также зависит от размера самого номера, а не только от его типа.Кроме того, учитывается и этот район. В горах проживание обычно дешевле, и самое дорогое, конечно же, на краю моря.

Аренда доминиканской недвижимости становится все более популярным видом деятельности на внутреннем рынке. Любой желающий может снять приличный дом (300 кв.м.) за $400 в месяц, владельцы любят сдавать в аренду дома и квартиры иностранцам. А лояльные цены на недвижимость в Доминиканской Республике могут найти вполне приличные квадратные метры.

Недвижимость в Доминиканской Республике на портале Svetot.ru

Срочно проверьте последние предложения от Доминиканской Республики и выберите интересующую Вас недвижимость. Вы также можете разместить объявление бесплатно, если вы хотите продать свою недвижимость. Фотографии и цены можно найти в индивидуальных предложениях.

Многие брокеры со всего мира работают с нашим порталом, присоединяйтесь к ним и присоединяйтесь к вам! Дополнительную информацию об общих и дополнительных предложениях можно найти на странице “Реклама”.

Мы с нетерпением ждем ваших отзывов!

Источник: https://svetot.ru/countries/dominican-republic/