Баня с коротким бизнес-планом

Содержание
  1. Как вновь открыть баню с нуля в 2017 году – пошаговый бизнес-план
  2. Какая баня будет более прибыльной, когда откроется в 2017 году?
  3. Какие документы необходимы для открытия бани?
  4. Что это за баня такая?
  5. Оборудование и мебель. Что вам нужно и сколько это стоит
  6. Бизнес-план для бани: Набор персонала
  7. Банная компания: Сколько ты можешь заработать?
  8. Бизнес-план бани: Пример того, как начать бизнес с нуля.
  9. Прекрасный сауна-центр.
  10. Здоровье и развлечения в сауне
  11. Строительство и помещения
  12. Техническое оснащение ландшафта сауны
  13. привлечение посетителей
  14. Продажа алкоголя и продуктов питания
  15. огласка
  16. Проект “Баня”: Проект Баня
  17. Ванны народов мира.
  18. Стоимость оборудования для ванной комнаты
  19. Бизнес-план для бани. Пошаговые инструкции. Как открыть и с чего начать
  20. Описание проекта
  21. Какую систему контроля выбрать и какой пакет документов требуется?
  22. С чего начать проект
  23. Описание продуктов и услуг
  24. маркетинговый план
  25. Сколько денег нужно, чтобы начать бизнес?
  26. финансовый план
  27. Сколько вы можете заработать с этим бизнесом?
  28. Какие OKVED нужно указать при регистрации компании.
  29. Какие документы вам нужно открыть?
  30. Вам нужно разрешение, чтобы открыть его?
  31. технология производства
  32. Индивидуальный бизнес-план для ванной комнаты

Как вновь открыть баню с нуля в 2017 году – пошаговый бизнес-план

Ускоренный темп жизни в современных мегаполисах и высокий уровень стресса означает, что люди ищут способы сохранить здоровье, расслабиться и получить положительные эмоции.

Баня – одно из лучших мест, где можно расслабиться, эмоционально расслабиться и принять оздоровительные меры.

Поэтому бани были и остаются прибыльной формой бизнеса, хотя в городах постоянно открываются новые объекты такого рода, предлагающие широкий спектр услуг.

  • Какая баня будет более прибыльной, когда откроется в 2017 году?
  • Какие документы необходимы для открытия бани?
  • Что это за баня такая?
  • Оборудование и мебель. Что вам нужно и сколько это стоит
  • Бизнес-план для бани: Набор персонала
  • Банная компания: Сколько ты можешь заработать?

Какая баня будет более прибыльной, когда откроется в 2017 году?

Русская баня, финская сауна, турецкий хамам и японское бурро сегодня популярны в России. Но первые два встречаются чаще, так как последние, особенно японцы, относительно молоды на рынке услуг.

Самые популярные ванные комнаты имеют расширенную функциональность – банные комплексы, которые включают в себя бассейн, бар или кафе, бильярдный зал, массажные кабинеты и т.д.

В последние годы набирает обороты новая тенденция – спальные помещения, часто расположенные на верхнем или втором этаже, сочетающие в себе функции ванной комнаты и гостевого дома. Также пользуются спросом бани с удлиненными террасами.

Однако следует иметь в виду, что крупные банные комплексы окупаются быстро только в мегаполисах. Для небольшого городка лучше подходит небольшая баня с минимальным набором услуг. Это наиболее выгодный вариант для открытия учебного заведения “с нуля”.

Наш бизнес-план предусматривает открытие завода с минимальными инвестициями в 2017 году.

Какие документы необходимы для открытия бани?

При открытии сауны лучше зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и выбрать ЕНВД для налогообложения, код OKVED требуется 93.04, так как в данном разделе описаны мероприятия по улучшению здоровья, физического состояния и комфорта, которые включают турецкие бани и сауны, а также паровые бани.OKUE номер – 019100.

После регистрации создается пакет документов:

  • Копии учредительных документов;
  • Копия свидетельства о постановке на учет в налоговых органах;
  • Разрешение СЭС и Господжанадзора;
  • паспорт из БИИТа;
  • договор аренды или документы на недвижимость;
  • копию письма Государственного комитета статистики;
  • копию регистрационной карточки;
  • Контракты на утилизацию отходов, водоснабжение, отопление, электричество.

Для оформления документов необходимо около 25000 рублей.

Что это за баня такая?

Комната для ванной комнаты может быть запрошена или построена в нежилом здании. Второй вариант предпочтительнее по двум причинам:

  1. Существующие помещения трудно переоборудовать в подходящие размеры;
  2. Выбор всех помещений и материалов остается за клиентом во время строительства сауны.

Для магазинов с нуля подойдет небольшая ванная комната площадью 100 кв.м. с бассейном (6 кв.м.) и паровой баней (12 кв.м.). В бане также будут оборудованы гостиная, раздевалка, гостиная, спа-салон, массажный кабинет, терраса.

Если баня построена из кирпича, то потребуется около 1 700 000 рублей, но остановимся на более экономичном варианте – помещение от бара, которое обойдется в 700 000 рублей.

При финишной обработке особое внимание должно уделяться техническим и эстетическим свойствам. Стены покрыты деревом, которое должно быть обработано специальными веществами для предотвращения перегрева и возгорания.

Каждый владелец номера украшает туалет по своему вкусу.Но желательно, чтобы здесь были скамейки, стол и телевизор.

После завершения строительства необходимо подключить газ, воду, канализацию, электричество, что требует дополнительных средств и времени. Подключение всех коммуникаций может занять до шести месяцев, а средняя стоимость – 160 000 рублей.

Оборудование и мебель. Что вам нужно и сколько это стоит

За последние годы появилось большое количество специальных приспособлений для ванных комнат. Для их правильного выбора необходимо учитывать не только цены и производителя, но и тот факт, что современная баня должна быть максимально функциональной.

Специалисты рекомендуют заранее составить план всех ванных комнат с оборудованием.

Нужно принять ванну:

  • печь с печью и баком для воды;
  • Душевые кабины:
  • Бассейновое оборудование;
  • Вентиляционные системы;
  • Светильники;
  • оборудование массажного кабинета.

Нам также нужны шкафчики для одежды, столы, скамейки запасных, телевизоры. Также необходимо приобрести метлы, варежки, тапочки, халаты. Их можно арендовать или продать, что увеличивает доход.

Мебель, оборудование и аксессуары для ванной комнаты потребуют 700 000 рублей.

Бизнес-план для бани: Набор персонала

Индустрия купания имеет большое преимущество в подборе персонала, так как не нуждается в большом количестве специалистов, и поэтому стоимость заработной платы будет невысокой. Другое дело, что низкая зарплата может привести к текучести кадров. В целях удержания персонала можно ввести небольшие, но регулярные поощрительные выплаты.

Ты должен работать в бане:

  • Администратор – 20 000 руб;
  • Бухгалтер – 15 000 рублей;
  • Уборщица – 10 000 рублей;
  • Массажист – 15 000 руб;
  • Банкир – 15 000 рублей;
  • Ежемесячная выплата составляет около 75 000 рублей.

Вы можете сэкономить деньги, если функции администратора и бухгалтера возьмет на себя владелец сауны или его семья. Тогда на зарплату будет потрачено всего 40 000 рублей.

Банная компания: Сколько ты можешь заработать?

Сколько стоит открытие бани в 2017 году? Попробуем рассчитать, сколько стоит открыть баню с нуля:

  • Стоимость строительства и подключения коммуникаций – 860 000 руб;
  • Оборудование и мебель – 700 000 руб;
  • Оформление документов – 25 000 руб;
  • Заработная плата работников – 40 000 рублей;
  • прочие расходы (реклама, наследуемые права на строительство, эксплуатационные расходы и т.д.) – 50 000 руб.

Это значит, что для открытия бани нужно 1 675 000 рублей.

Доходность вашего бизнеса зависит от ряда факторов, в том числе от спектра услуг вашего учреждения. Услуги могут включать предварительный заказ, услуги массажиста и обслуживающего персонала, аренду и продажу аксессуаров для ванной комнаты. Цены для клиентов не должны быть слишком высокими, но не должны устанавливаться слишком низкими.

Средняя цена может составлять 200 рублей в час с человека, а при аренде всего комплекса от 1000 до 1500 рублей, в выходные – 80%, в обычные дни – 25%. Если баня работает 12 часов, то ежемесячная прибыль составит до 86 000 рублей. Проект должен окупиться в течение 1,5-2 лет.

Тогда вы можете подумать о расширении своего бизнеса.

Источник: https://gdeikakzarabotat.ru/biznes/kak-otkryt-banyu.html

Бизнес-план бани: Пример того, как начать бизнес с нуля.

Добавлено в закладки: 0

Теперь покупателей привлекают хорошие, новые ванны с соответствующим уровнем сервиса. А если открыть баню в старой комнате, никто туда не пойдет, потому что в последнее время было много банных комплексов.

Популярным стал семейный отдых в паровой бане. Баня является хорошим местом для отдыха всей семьи, здесь можно хорошо отдохнуть от забот.

Ванны – не такое уж и сложное дело.Но стоимость создания бани может быть высокой – чуть более 30 000 рублей за квадратный метр. И таких квадратных метров должно быть не менее 150. Но есть и преимущества.

Сначала вы не столкнетесь с жесткой конкуренцией со стороны владельцев кафе и ресторанов. Также баня будет оплачена за строительство через 3-7 лет. Так что такой бизнес, довольно прибыльный и прибыльный.

Здесь все зависит от продвижения, рекламы, маркетинга и репутации самой бани.

Прекрасный сауна-центр.

Разные люди приходят в баню в разное время. Утром здесь проводятся досуговые мероприятия с детьми, отдыхают семьи, лечатся пенсионеры. Ночью объект посещают люди, которые хотят повеселиться. Для того, чтобы приносить больше дохода баням с большой площадью, необходимо обслуживать каждого.

Ванная комната должна быть приличной. Это касается не только крупных установок, но и малого бизнеса. Если следовать всем правилам, даже небольшое заведение может приносить доход.

Например, комплекс саун может полностью арендовать сауну. А если волонтеров временно нет, они используют его для разовых клиентов. Конечно, это слишком серьезный пример.

Для того чтобы реализовать проект бани, мы сделаем чуть меньше инвестиций. Что мы хотим получить? Возможно, лучшим вариантом будет небольшая баня среднего размера.

В таком месте будет спрос на отдых.

Некоторые считают, что открывать “VIP ванную комнату” необязательно, так как нет уверенности, что круг посетителей заведения будет принадлежать именно ему, тем более что роскошные ванны уже считаются устаревшими.

Давайте сделаем вывод о рентабельности небольшой ванны: Билет на вход стоит около 500 рублей. Полная аренда номера будет дороже: 2000 – 6000 рублей в час. Как известно, ванная комната площадью 150 – 300 квадратных метров может вместить 8 – 15 человек. А если рассчитать “приток” клиентов, то можно добиться больших успехов.

Здоровье и развлечения в сауне

Давайте начнем с алкоголя. Вы должны его продать, но не потому, что он будет прибыльным. Самое главное – не переусердствовать, не опьянять посетителей.

Как уже упоминалось, паровая баня должна быть одновременно и оздоровительным, и развлекательным комплексом. В Санкт-Петербурге есть баня на лодке. Это целый развлекательный центр с сауной.

Есть много услуг, которые можно предложить, от обычной паровой бани до дайвинга.

https://www.youtube.com/watch?v=lCKBWWD6yFi4

Вы можете найти много других бизнес идей. Если у вас уже есть дом (ресторан, кафе, гостиница и т.д.), сауна может стать хорошим дополнением к вашему номеру.

Некоторые предприниматели задумываются о расположении ряда других мест для увеличения количества посетителей при открытии бани. Например, вы можете пользоваться сауной рядом с тренажерным залом, рассчитанным примерно на 400 человек в месяц.

В этом случае заранее известно, что заказчики будут там.

Строительство и помещения

Вам не нужно строить баню в людном месте. Ведь они ходят в сауну с определенной целью. Маловероятно, что вы приедете прямо с улицы. Хорошим вариантом для строительства является место рядом с большим жилым комплексом или микрорайоном. Кроме того, вы можете начать строительство в густонаселенном частном секторе города.

Трудно выбрать ванную комнату. Ведь строительство нового здания займет много времени и денег. Другое дело – купить готовое здание. Старую общественную паровую баню можно переоборудовать в новую коммерческую, но это будет стоить немалых денег, так как здание бани сильно изношено в условиях повышенной влажности. Лучше всего купить комнату, в которой до этого не было ванны.

Для того, чтобы комплекс имел как можно больше посетителей, необходимо оборудовать там необходимые помещения:

  • раздевалки (женские и мужские) – примерно по одному в каждой.10 кв.м;
  • Душевые (10 – 15 квадратных метров);
  • кабинет, в котором проводится массаж (10 квадратных метров);
  • желательно бассейн (не менее 5 квадратных метров);
  • Конечно, обязательно обойтись без паровой кабины, и она опять же будет размером не менее 15 квадратных метров.

Техническое оснащение ландшафта сауны

Всем ясно, что одного пространства недостаточно для создания хорошего рабочего места. Например, только в бассейне можно разместить множество различных устройств: Фильтры, компрессоры, освещение. Даже паровая баня нуждается в определенной технологии – электрической или газовой плите.

Все это приведет к высоким затратам и налогам в будущем. В отличие от интерьера, нет необходимости экономить на оборудовании. Но не обязательно украшать пол и стены мрамором. Однако, если у вас хороший интерьер, но плохое обслуживание, клиентов будет мало.

Скачать бизнес-план бани – сауны за 550 руб., у наших партнеров, с контролем качества.

привлечение посетителей

Бизнес-план Баня рассматривает несколько способов привлечения клиентов. Для того, чтобы посетителей было как можно больше, необходимо предложить им как можно больше услуг.

Может быть:

  • солярий;
  • Пилинг;
  • Стоун-терапия;
  • Массаж и т.д.

Но для того, чтобы эти услуги работали в комплексе, нужен соответствующий персонал. В конце концов, от этого зависит большая часть присутствия учреждения. Лучше иметь постоянный штат. Для нормальной работы бани требуется несколько человек: пароход, уборщик, массажист и, конечно же, директор.

Продажа алкоголя и продуктов питания

Для открытия бани лицензии не требуются. Но чтобы продавать алкоголь, нужно его купить. Продажа алкоголя не всегда выгодна, но хорошее управление заведением требует, чтобы вы жертвовали деньги на лицензию. Более того, если алкоголь не продается, люди приходят со своими. И это нехорошо.

Не думаю, что на маленькой площади можно будет разместить кухню. С другой стороны, можно договориться с ближайшей кейтеринговой компанией (кафе, ресторан, столовая) о предоставлении Вам свежих продуктов питания для Ваших клиентов.

огласка

Реклама в СМИ не рекламирует, а просто рассказывает людям о существовании ванной комнаты. Но для рекламы учреждения необходимо хорошее отношение к выбору телеканалов, радиостанций и журналов, в которых размещается реклама.

Проект “Баня”: Проект Баня

Ванны народов мира.

Этот пример бизнес-плана по открытию бани включает в себя несколько типов ванных комнат.

В заведении можно изготовить не только традиционную русскую паровую баню, но и ряд других различных помещений и услуг, которые широко используются в других странах.

Это поможет привлечь посетителей и побороть конкуренцию. В современном мире стало модно знать, какие ванны существуют. Подумайте об инвестировании в одну из этих паровых бань:

  1. Финская сауна. Практически все россияне знакомы с этой концепцией. Особенностью этой сауны является низкая влажность воздуха и высокая температура. Ученые посоветовали использовать инфракрасные сауны в целях, где достаточно провести около 10 минут. Принцип их работы таков: не нагревать воздух, тело человека и окружающие его поверхности.
  2. Турецкий. Термин “турецкая баня” относится к каменным или мраморным плитам, которые нагреваются до определенной температуры. Обычно они не поднимаются сюда, а моются. Иногда в таких комнатах они пилингуют и массируют себя.
  3. Роман Данный вид ванн характеризуется высокой влажностью – 100%. Другими словами, помещение полностью заполнено водяным паром. Говорят, что такая ванна полезна для здоровья кожи. А также клиентам такого учреждения может быть предложена ароматерапия.
  4. Японский. Этот тип бани сильно отличается от вышеперечисленного. Во-первых, посетители купаются в теплых травяных экстрактах и холодной воде.Еще есть “покрытие из опилок” – люди погружаются в опилки при температуре 45 градусов Цельсия. Затем массаж на морских камнях.

Если вы хотите открыть велнес-центр, вы можете оборудовать отдельную соляную комнату в номере. Стены в этой комнате будут сделаны из соли. Это означает, что воздух в такой комнате будет горным. Дыхание полезно для вашего здоровья.

Еще одним интересным моментом, который поможет привлечь клиентов, являются санаторно-курортные процедуры. Спа – это все процедуры, связанные с водой. В основном, спа-центр называют бассейном с большим количеством маленьких пузырьков.

Стоимость оборудования для ванной комнаты

  1. Дровяная печь, дровяная печь 1.800.
  2. Очаговая печь электрическая 1000.
  3. Генератор пара 850
  4. Дверь для сауны или паровой бани 200.
  5. Солярий от 5000 до 10000.
  6. ОТ 10,000 ДО 20,000 СПА.
  7. Комнаты 3-7.

Скачать бизнес-план сауны – сауны за 550 рублей.

от наших партнеров, с гарантией качества. В открытом доступе, в Интернете это не так. Бизнес-план: 1. защита данных 2. обобщение 3. этапов реализации проекта 4. характеристики объекта 5. маркетинговый план 6. технические и экономические данные, приведенные в приложении 7. финансовый план 8. оценка рисков 9.

Финансово-экономическое обоснование инвестиций

10. выводы

 Необычные идеи

Источник: https://biznes-prost.ru/biznes-plan-banya.html

Бизнес-план для бани. Пошаговые инструкции. Как открыть и с чего начать

  • Описание проекта
  • Какую систему контроля выбрать и какой пакет документов требуется?
  • С чего начать проект
  • Описание продуктов и услуг
  • маркетинговый план
  • график производства
  • Сколько денег нужно, чтобы начать бизнес?
  • финансовый план
  • Сколько вы можете заработать с этим бизнесом?
  • Какое оборудование следует выбрать?
  • Какие OKVED следует указать при регистрации компании.
  • Какие документы вам нужно открыть?
  • Вам нужно разрешение, чтобы открыть его?
  • технология производства

Описание проекта

Целью проекта является строительство русской бани в городе N с последующей сдачей в аренду комплекса. Небольшое исследование рынка в нескольких частях города выявило недостаточное количество русских бань с достойным обслуживанием и качеством предоставляемых услуг.

https://www.youtube.com/watch?v=d-PAJskg7QQQQQQQQQQQQQQQ

Для реализации проекта планируется привлечение собственных средств в размере 300 000 рублей и внешних средств (банковский кредит) в размере 680 000 рублей. Общая стоимость проекта составляет 980 000 рублей.

Экономические показатели реализации проектов:

  • Чистая прибыль за год = 479 800 рублей;
  • Рентабельность экономики = 45,9%;
  • Срок амортизации = 24 месяца.

Сметные расходы на запуск:

Какую систему контроля выбрать и какой пакет документов требуется?

Правовой формой русской бани будет индивидуальное предпринимательство, для небольшого ландшафта сауны она является наиболее подходящим ОБТК. Инициатором проекта является Иванов В.В.

В качестве налоговой системы планируется использовать упрощенную систему налогообложения (УСН) с 15% прибыли предприятия. Этот специальный налоговый режим освобождает компании от обязанности уплачивать подоходный налог, НДС и налог на имущество.

С чего начать проект

В настоящее время проводятся практические мероприятия по реализации проекта “Русская баня”:

  • Регистрация индивидуального предпринимателя в местном налоговом управлении;
  • Заключен договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 150 м2, находящегося в муниципальной собственности. Стоимость аренды составляет 7000 рублей в месяц.
  • Создание компании – поставщика русских бань. Данная компания занимается проектированием, строительством, поставкой и монтажом банных комплексов “под ключ”.

Описание продуктов и услуг

Стоимость банных услуг не будет выше средних рыночных цен в городе. Например, стоимость почасовой аренды бани составляет 600 рублей. Кроме того, посетителям будут предложены дополнительные платные услуги:

  • берёза, известь, щётка пихты – 100 руб/шт.
  • Эфирные масла (эвкалипт) – 60 руб./10 мл;
  • Одноразовые тапочки – 50 руб. за штуку;
  • халат (в аренду) – 150 руб.
  • Шампунь, гель для душа – 30 руб.
  • Махровое полотенце (Продается) – 400 руб;
  • Набор бритвенных принадлежностей – 50 руб;
  • Водопровод (молоко, коньяк и др.) – 500 руб.
  • Барбекю – 300 руб;

Комплекс также будет предоставлять бесплатные услуги, в том числе

  • Настольные игры (шахматы, нарды);
  • Фен;
  • Атрибуты ванны;
  • Охраняемая парковка.

Остановить работу русской бани планируется с 12:00 до 24:00 часов. Мы считаем его оптимальным режимом, позволяющим обслуживать максимальное количество клиентов и не обременять персонал (в случае круглосуточного купания). Позже, с ростом популярности ванны, можно переключиться на круглосуточный режим.

Загрузите бизнес-план премиум-класса для бани с гарантией качества.

маркетинговый план

Место, где будет расположена русская баня, – это территория, где проживает около 20 000 человек. Это жилой район с большим количеством многоэтажных домов и новостроек, и ожидается, что основными клиентами нашего комплекса станут жители этого района. Однако, в связи с транспортными связями комплекса, вполне возможно, что посетители из других частей города посетят комплекс.

Наша баня задумана как средство рекламы:

  • Публикация объявлений, распространение листовок, листовок с информацией об открытии комплекса;
  • Реклама в Интернете, регистрация на досках объявлений, тематических ресурсах, форумах, контекстная реклама Яндекс напрямую.

Что касается конкурентов, то в нашем регионе есть 2 таких комплекса с аналогичным перечнем услуг. В ходе исследования было установлено, что конкуренты работают по высоким ценам, которые не соответствуют качеству предоставляемых услуг. Однако поток клиентов в эти банные комплексы достаточно велик.

Мы рассчитаем ожидаемый ежемесячный доход русской бани.

Доходы бани варьируются в зависимости от дня – наибольший доход ожидается в пятницу и субботу. Предполагается, что нагрузка бани в эти дни составит не менее 80%. То есть, с 12 часов работы сауны, которые были арендованы не менее чем на 10 часов. Так что доходы за эти дни будут: 600 рублей. * 10 ч * 2 = 12 000 рублей.

В оставшиеся 5 дней нагрузка на ванну не превысит 40%, т.е. будет куплено 5 часов: 600 рублей. * 5 ч. * 5 = 15 000 рублей. Общий доход в неделю от аренды бани составит 27 000 рублей. Кроме того, часть выручки принесет дополнительные услуги – около 20% от общей выручки или 7000 рублей в неделю.

Общий недельный доход составит 34 000 рублей и 136 000 рублей в месяц.

Технические характеристики русской бани будут следующими:

  • Большая паровая баня площадью 5,93 м2.
  • Душевая комната имеет площадь 5,93 м2.
  • Гостиная – 18,97 м2.
  • Жилищная единица – 11,33 м2.
  • Терраса – 31,43 м2.

Данная конструкция ванной комнаты отвечает всем требованиям санитарно-эпидемиологического оборудования и противопожарной защиты.

Основным материалом для строительства русской бани является закругленный ствол. Этот материал не выбирается случайным образом. Округленное дерево очень практично при монтаже зданий, экономично при последующем оборудовании, а также очень практично, эстетично и долговечно.

Бревенчатый дом идеально сохраняет тепло и создает комфортную атмосферу в помещении.Кроме того, строительство бани из этого материала чрезвычайно выгодно с точки зрения соотношения цены и качества. 15 лет гарантии на бревенчатую сауну.

Сколько денег нужно, чтобы начать бизнес?

Общая стоимость строительства бревенчатой бани “под ключ” составит 650 000 рублей. Эта цена включает в себя доставку материала и установку ванны на территории заказчика. Еще 220 тыс. рублей будет потрачено на подготовку площадки под строительство бань и коммунальных сооружений (вода, электричество, газ).

Запланированное занятие бани будет включено в план:

Функции администратора комплекса должен взять на себя лично руководитель проекта. Менеджер также несет ответственность за бухгалтерский учет и отчетность перед соответствующими органами.

финансовый план

Перейдем теперь к расчету основных показателей экономической эффективности бани. Фиксированные расходы на баню приведены в следующей таблице:

Общие постоянные затраты компании составляют 87 000 рублей в месяц.

Структура годовых расходов на баню представлена в виде диаграммы:

Основными годовыми расходами бани являются расходы, связанные с выплатой заработной платы работникам – 46% от общих годовых расходов, далее следуют расходы на выплату страховых взносов работникам – 14% от общих расходов, коммунальных платежей – 17% в структуре годовых общих расходов.

Расчет валовой и чистой прибыли приведен в таблице “Прогноз доходов и расходов в бане”:

Сколько вы можете заработать с этим бизнесом?

Чистая прибыль бани по итогам работы за год составит 479,8 тыс. руб. Прибыльность бани по расчетам бизнес-плана составляет 45,9%. По таким показателям проект окупается за 2 года работы, что можно считать хорошим показателем для аналогичных сделок.

Загрузите бизнес-план премиум-класса для бани с гарантией качества.
Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе.

Бизнес-план: 1. конфиденциальность 2. резюме 3.

Этапы реализации проекта 4. Характеристики проекта 5. Маркетинговый план 6. Технико-экономическое обоснование для оборудования 7. Финансовый план 8. оценка рисков 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций

*lt;цвет шрифта = “#ffffff00″/_gt;-=

=- Sync:ßÇČâÈâââ

итоги

Лучше начинать строительство бани с нуля, чем ремонтировать старые здания. После того, как вы построили комнату, вы должны оснастить ее следующими предметами:

  • Мебель.
  • Печи и камины.
  • Элементы декора.
  • Бассейновое оборудование и т.д.

Кроме того, стоит позаботиться и о расходных материалах: Ванные комнаты, пароварки, одноразовые тапочки, головные уборы, перчатки, лопаты и т.д.

Какие OKVED нужно указать при регистрации компании.

Независимо от выбранной организационно-правовой формы, необходимо ввести код OKVED 93.04 “Физическая культура и отдых”.

Какие документы вам нужно открыть?

Чтобы открыть бизнес, вы должны зарегистрировать индивидуального предпринимателя или ООО.

В первом случае вам понадобится: квитанция об уплате государственного налога, нотариально заверенное заявление на регистрацию по форме P21001, декларация о переходе на упрощенную систему налогообложения, ксерокопии паспорта и кода СИН.

После регистрации ИП или ООО необходимо подготовить другой пакет документов, необходимых для открытия бани: заявление в районную администрацию, копии учредительных документов, государственные заключения по санитарно-эпидемиологическому надзору, пожарной инспекции и БТИ.

Вам нужно разрешение, чтобы открыть его?

Для начала бизнеса требуются разрешения от пожарной службы и санитарной инспекции. Эти стандарты можно найти в соответствующих СНиП и СанПиН. Также необходимо заключить договоры на техническое обслуживание с городскими коммунальными службами:

  • Электропитание.
  • Я вынесу мусор.
  • Очистите территорию.
  • Водоснабжение и отопление.

технология производства

Для расширения клиентской базы необходимо использовать рекламные услуги. Это поможет городским баннерам и интернету, можно нанять человека для распространения листовок. Уже на ранних стадиях развития бизнеса будет хорошим шагом для проведения промоакций и внедрения системы скидок для постоянных посетителей.

Помимо регулярных посещений сауны, Вы можете арендовать ее на определенный период времени, за счет которого Вы сможете получать дополнительную прибыль. Рекомендуется приобрести оборудование для спа-процедур и релаксационных массажей.

Вы можете увеличить свой доход, продавая алкоголь, но для этого владельцу бизнеса необходимо получить специальную лицензию на продажу алкоголя на сайте

(1 5,00

Источник: http://abcbiznes.ru/sample-business-plans/394-biznes-plan-bani-2.html

Индивидуальный бизнес-план для ванной комнаты

Страница 1 из 2

индустрия купания очень востребован сегодня.

https://www.youtube.com/watch?v=-HWvbbsNMYo

Многие задумываются о строительстве собственной собственной бани.

По этой причине, пожалуйста, действуйте следующим образом Баня бизнес-плана.

 БИЗНЕС-ПЛАН

Название проекта

Организация бани

Автор проекта Пути к успеху ООО

Инициатор проекта: Пути к успеху ООО

Настоящий бизнес-план представляется конфиденциально с единственной целью принятия решения о финансировании проекта и не может быть использован для копирования или других целей или передан третьим лицам.

Пожалуйста, верните бизнес-план, если он не вызывает интереса к участию в его реализации.

г. Округ

Цвет шрифта =”#ffffff00″*gt;*Синхронизация по honeybunny<font color=”#ffff00″*gt;


1. описание проекта

ОАО “ХХХ” – предприятие, основной деятельностью которого является предоставление полного комплекса услуг в сфере банного предприятия. Предприятие планирует начать свою деятельность с 01.01.2007 года.

В январе 2007 года компания пройдет процедуру регистрации, в феврале – закупку оборудования и помещений. Средняя цена сауны составляет 1000 000 рублей. Основное оборудование: каменная плита (26000р.), дровяная плита (46800р.

).

), парогенератор (22100р.), 3 инфракрасных излучателя (13260р.), дверь для сауны (5200р.), метла (1820р.).

Основными работниками являются директор, администратор, уборщица и официант.

Ванная комната будет предназначена не только для взрослых, но и для маленьких поколений. Это означает, что данный комплекс будет ориентирован на членов семьи. В такой бане могут наслаждаться как взрослые, так и дети.

Разрабатывается ряд развлекательных мероприятий для детей: различные спортивные игры на воде, соревнования по водным видам спорта. Как основной сегмент членов семьи, компания планирует занять открытую нишу в городе

Округ, потому что в этом городе нет таких объектов.

В ванне можно принять сухую и влажную ванну.

2. анализ рынка

Частные бани в крупных городах были построены давно. Но только за последние три года рынок начал пополняться и претерпел значительные изменения. Все типы “закрытых”, “элитных” и VIP ванных комнат слишком разведены. Однако семейных учреждений, медицинских и оздоровительных комплексов не хватает.

У русского мужчины есть традиция ходить в баню, но исторически сложилось так, что это связано с еще одним важным обычаем – питьем в бане. Несмотря на то, что эти вещи не слишком совместимы по чисто физиологическим причинам, для многих людей баня все еще ассоциируется с Кутежем. Как правило, с “активным отдыхом”.

Ну, сочетание “VIP ванной” или “ванной комнаты” звучит неоднозначно. В Санкт-Петербурге, например, около 200 бань и саун.И лишь немногие из них не предлагают дополнительных интимных услуг. Никто не будет ходить в такие учреждения с женой и детьми. Как и в старой общественной бане советской эпохи.

И есть много людей, которые хотят хорошо провести время!

Магазин, который растет: Острые стены, плесневый и плесневый запах, распространяющийся на расстоянии более ста метров вокруг “комплекса купания и стирки”, бабушки с метлами. Все это больше не привлекает покупателей – рынок в последнее время сильно изменился – появилось много новых ванных комнат.

Кардинальные изменения произошли и на уровне потребителей. Если раньше большинство клиентов тонули ночью, на крупных, громких предприятиях, то сейчас боґльшая приходит к посетителям днем и вечером. Они ходят в сауну за здоровьем и благополучием.

В настоящее время ощущается острая потребность в семейных удобствах. И баня может быть таким местом. Например, люди хотят спокойно посидеть в сауне, солярии или кафе, позаботиться о своих детях и развлекать их в это время.

В принципе, баня – это не очень сложное дело. По крайней мере, вначале вам не придется столкнуться с такой жесткой конкуренцией, как в ресторане, кафе или даже на бильярдном рынке.

Кроме того, баня может быть более выгодной, чем ресторан, если обстоятельства сложились правильно. Стоимость открытия бани должна составлять 1000 долл. за квадратный метр жилой площади. А самим счетчикам нужно как минимум 150. С другой стороны, эксплуатационные расходы невысоки.

Баня может окупиться за три-семь лет – все зависит от маркетинга и рекламы.

https://www.youtube.com/watch?v=WbbuGZZV0VyU

Вычислить рентабельность работы бани в том или ином режиме несложно: “Билет” для одноразовых посетителей стоит от 200 до 500 рублей, аренда помещения полностью 20-6 000 рублей в час. Небольшая баня рассчитана на 8-15 человек. Представляется, что можно достичь оптимального функционирования, обеспечить хорошую мобильность по пересеченной местности в течение дня и продавать в аренду в вечернее и ночное время.

Это тот вид бизнеса, который начинает развиваться: Продажа алкоголя не всегда приносит доход, но все равно приходится продавать горячие напитки. В противном случае, клиенты принесут их с собой. “Мыльница должна быть универсальной: и оздоровительной, и развлекательной.

Хотя с оригинальной идеей исполнения ванна может быть выполнена и с оригинальной идеей исполнения всего аттракциона. В Санкт-Петербурге есть плавучий объект, который с гордостью называет себя “Старым эсминцем “Кадетт”. Это такая 15-метровая лодка, на которой можно организовать корпоративные вечеринки (и не очень корпоративные).

В принципе, арендовать лодку в Санкт-Петербурге несложно, но иметь ее с сауной на борту, подобно этому храброму эсминцу, не так-то просто найти.

В дополнение к банкетам и саунам предлагаются также рыбалка, дайвинг, фейерверк и даже стрельба из пушки в предполагаемого противника.

Если это небольшая баня, то она может быть очень хорошим “компаньоном” для другого бизнеса. В ресторане, ночном клубе, развлекательном центре, гостинице или тренажерном зале.

Однако сауна не обязательно должна располагаться в самом доступном месте в центре. Они не случайно ходят в сауну, но, скорее всего, не приедут с другой стороны города, особенно если сауна большая. Выигрышная позиция будет заключаться в том, чтобы положиться на определенную область, так что это была ванна рядом с домом, куда удобно выйти в любое время.

Можно предоставить клиенту целый ряд дополнительных услуг: натуральный пар, классический массаж, мыльный массаж, пилинг, солярий, стоунтерапия.

Сегодня стоунтерапия – это современный термальный метод, при котором обогретые камни наносятся на определенные участки тела. Только для того, чтобы обеспечить высокое качество этих услуг.

Но, в целом, людям для нормального функционирования бани не так уж и много нужно – администратор, массажистка, плита и уборщица.

Для открытия бани лицензия не требуется, она необходима для продажи алкоголя.А без этой бани уже невозможно обойтись без нее.

На небольшой площади установить кухню довольно сложно и бессмысленно – можно договориться с соседним рестораном о доставке блюд заказчику. Для такого предложения вы имеете право попросить ресторан разместить ваше объявление.

Тем не менее, отдельный, хотя и не очень большой, рекламный бюджет необходим, особенно если вы хотите значительно расширить свое учреждение. Реклама в СМИ только информирует клиента о вас, но не создает для вас репутацию, что очень важно для бани сегодня.

А если у вас есть VIP ванная комната, вам следует быть особенно внимательным к выбору радиостанции или журнала, с которым вы хотите разместить рекламу, чтобы информация доходила до ваших потенциальных клиентов.

Возможно, не каждый может позволить себе построить отдельное здание для бани. Вы можете попытаться превратить старое общественное здание в коммерческую баню. Конечно, это дешевле, чем строительство нового, но пока нет экономии на ремонте и оборудовании.

Нам необходимо полностью перепроектировать, изменить все коммуникации, увеличить пропускную способность и установить очистные сооружения. Старое здание, вероятно, будет очень изношено, потому что особенность бани в том, что в нем всегда высокая влажность.

Поэтому было бы неплохо найти умеренное помещение для бани, а не обязательно на первом этаже.

Давайте посмотрим, что нам нужно втиснуть в эту маленькую комнату. В каждой ванной комнате должно быть: раздевалки, душевые, массажный кабинет, купель со льдом, туалет. Недостаточно иметь бассейн длиной не менее пяти метров. Небольшая паровая баня занимает не менее 15 кв. м. Если вам это удастся, конечно же, лучше построить несколько различных паровых бань: Сауна, турецкая баня, римская баня.

Ванная комната требует достаточно серьезного технического оснащения. Предполагается, что дровяная печь лучше всего подходит для русской паровой бани, но печи также оснащены электрическим и газовым приводом. Как правило, они производятся не в России, а в Финляндии или Швеции, что, как вы знаете, не снижает их себестоимость.

Только для бассейна требуется около десяти различных устройств: Насосы, фильтры, обогреватели, трансформаторы, светильники. Возможно, им также понадобятся парогенераторы, нагреватели керамической плитки, тепловые завесы и двери, которые также не являются дешевыми. Вам также необходимо инвестировать в вентиляционные системы.

И когда трудно снизить стоимость оборудования, это действительно экономит интерьер. Не обязательно украшать его мрамором, золотом и драгоценными породами дерева.

При таком оборудовании баня становится довольно энергоемким учреждением, и стоимость электроэнергии в конечном счете выше, чем стоимость воды, которая является самым важным ресурсом для бани. Вода на самом деле срочно не нужна. В бассейне она меняется не каждый день, но в среднем на одного посетителя требуется не более ста литров.

Русская паровая баня должна быть в каждой ванной комнате, но что еще может привлечь клиентов и повысить привлекательность вашего заведения – решать вам. Существует ряд различных национальных бань и других интересных водных процессов, которые диверсифицируют спектр услуг и помогают выделиться на фоне конкурентов.

Финскую сауну знают все. Отличается от более низкой влажности воздуха парами (всего 5-15%) и более высокой (80-140°C), в то время как в русской парной сауне влажность воздуха достигает 90%, а температура остается на уровне 60-80°С. Финская сауна известна своей высокой температурой и низкой влажностью воздуха.

В целом, если есть русская паровая баня, то сауна не очень привлекательна. Но ситуацию можно исправить. Сегодня это очень популярные инфракрасные сауны, которые значительно отличаются от обычных.

Инфракрасные лучи не нагревают воздух и тело человека, а в такой сауне достаточно провести всего 5-8 минут.

Турецкие бани часто встречаются в современных банях. Основными характеристиками современной турецкой бани являются мраморные или керамические солярии с подогревом и пар в воздухе. Ты не можешь попасться в них, они просто моются там.В такой комнате удобно и приятно побаловать себя мыльным массажем или пилингом.

Еще одним популярным вариантом является римская баня. Она поддерживает постоянную влажность на уровне 100%, т.е. полностью заполнена паром, вырабатываемым парогенератором. Этот тип ванн гораздо проще переносится, чем русская паровая баня или сауна и оказывает положительное воздействие на кожу. И в то же время вы также можете предложить ароматерапию в римской паровой бане.

Культура купания в разных странах мира становится все более популярной. Модно знать значение японских, турецких или римских традиций купания.

Кроме того, у тебя есть соляная комната в бане. Номер представляет собой небольшое помещение (до 10 кв.м.) со стенами, потолком и полом, покрытыми натуральными соляными блоками или плитками. Воздух здесь наполнен частицами морской соли, что делает его похожим на гору. Считается, что соляная комната является очень полезным методом лечения.

Среди прочего, сегодня многих людей привлекает так называемый спа-центр. СПА-центр – это любая гидротерапия: гидромассаж, бассейн с искусственным течением, джакузи. Курорт обычно представляет собой небольшой гидромассажный бассейн, наполненный различными “бурлионами”, вместимостью до десяти человек.

Есть также очень редкие ванны, такие как японские бани. В Москве их всего несколько, а в Санкт-Петербурге – такой объект. Японская баня содержит сразу несколько процедур: сначала бочки с горячим травяным чаем и холодной водой, затем – опилочную ванну (погружение в опилки, подогрев до 45 °С), а затем – массаж на морских камнях.

Назад – Далее >>>

Источник: http://puti-uspeha.ru/idei/181-banja.html

БизнесЖизнь
Добавить комментарий