Самые прибыльные инвестиции в 2018 году?

Куда инвестировать деньги в 2018 году?

Экономическая ситуация в России продолжает улучшаться, однако волатильность цен на нефть значительно усиливает неопределенность. В этих условиях сбережения граждан подвергаются дополнительным рискам. Эксперты выяснили, куда инвестировать деньги в 2018 году для достижения максимальной доходности при умеренном риске.

Общие рекомендации для инвесторов

Для достижения максимальной отдачи от инвестиций необходимо учитывать текущую экономическую ситуацию, плюсы и минусы различных инструментов и цель экономии. Эксперты дали свои рекомендации, которые помогут сделать экономию по-настоящему прибыльной.

1. Подумайте о реальной стоимости денег. Каждая денежная единица амортизируется с учетом инфляции. Если ничего не будет сделано, покупательная способность Ваших сбережений с каждым годом снижается.
2. Уровни рентабельности и риска взаимосвязаны. Нет необходимости делать ставку на чрезвычайно высокую доходность, но за ней может спрятаться финансовая пирамида. Сбережения безвозвратно утрачиваются.
3. Определите цель и стратегию своих инвестиций. Для того чтобы ваши инвестиции окупились в 2018 году, определите план действий и желаемые результаты. Вам также необходимо определить сроки ваших будущих инвестиций.
4. Проанализируйте информацию. Экономические факторы постоянно меняются, что влияет на привлекательность различных инвестиционных инструментов.
5. Диверсифицируйте свои инвестиции. Не кладите все на одну карту, такая стратегия имеет неприятные последствия.

Эксперты проанализировали преимущества и недостатки инвестиционных инструментов, которые необходимо осмысленно использовать в следующем году. Таким образом, легче ответить на вопрос, куда инвестировать деньги в 2018 году.

Куда инвестировать деньги в 2018 году: Экспертное заключение

Остатки на банковских счетах (руб.)

Наиболее распространенной формой накопления являются депозиты. Главным преимуществом является гарантия государства. Кроме того, финансовые учреждения предлагают широкий спектр депозитов на различных условиях.

Восстановление экономики позволило Центробанку снизить ключевую процентную ставку, что привело к снижению доходности банковских депозитов, в результате чего ставки по депозитам в следующем году будут на уровне 7-8%, что будет выше ожидаемого уровня инфляции.

Доллары.

Перевод сэкономленных средств в долларах США в следующем году будет оставаться актуальным. Несмотря на низкие ставки по депозитам (1-2%), в следующем году доллар возобновит свой рост. Эксперты ожидают падения курса рубля за год на 5-10%, что повысит привлекательность долларовых вкладов.

Кроме того, если основной целью сбережений является крупное приобретение (автомобиль, недвижимость и т.д.), то хранение денег в долларах является самым безопасным способом инвестирования. Стоимость таких активов традиционно привязана к американской валюте.

евро

Сбережения в европейской валюте подвержены дополнительному риску. Политические и экономические факторы окажут давление на евро, что отразится на волатильности валютных котировок.

Благоприятные прогнозы позволяют евро укрепиться по отношению к мировым валютам. Однако опасность девальвации европейской валюты сохраняется. В этих условиях эксперты не рекомендуют крупные инвестиции в евро.

“Народная банда

Покупка “народных облигаций” позволит сэкономить за счет девальвации деньги, считает экс-министр финансов Алексей Кудрин. В результате относительно высокий процент будет зафиксирован в рублях, а государственные гарантии останутся.

https://www.youtube.com/watch?v=giRE9bNTjAUUUUU

Данный инструмент рассчитан на среднесрочную инвестицию – 3 года, это ограничение остается самым большим недостатком, так как воспользоваться сбережениями можно будет только после погашения облигации.

недвижимость

Во время кризиса цены на недвижимость значительно снизились, что сделало такое приобретение выгодным вложением средств. Эксперты прогнозируют, что рост стоимости жилья возобновится уже в 2018 году.

Недостатком этого инструмента является высокий стартовый порог, покупка недвижимости требует значительных денежных средств.Кроме того, необходимо определить класс жилья, которое может обеспечить максимальную окупаемость инвестиций.

драгоценные металлы

Драгоценные металлы являются одним из наиболее прибыльных инструментов для долгосрочных инвестиций. Эксперты уверены, что цены на золото и серебро будут постоянно расти. Кроме того, существующие инвестиционные монеты облегчают инвестиции в такие инвестиции.

Однако фактическая выгода от инвестиций в драгоценные металлы не определяется до истечения 5-10 лет. В то же время банки используют относительно высокие спреды, что снижает общую доходность инвестиций.

фондовый рынок

Фондовый рынок может приносить высокую доходность, но требует определенной квалификации инвестора. Начинающему трейдеру будет довольно сложно разобраться во всех нюансах движения цен ценных бумаг.

Отсутствие опыта связано со значительными потерями. Тот, кто хочет использовать этот инструмент в первый раз, должен ограничить инвестиционные расходы и избежать повышенного риска.

Чтобы определить, что вы будете инвестировать в свои сбережения в 2018 году, необходимо учитывать нюансы существующих инструментов. Кроме того, потенциальный инвестор должен четко определить собственные цели и стратегию их достижения.

Для достижения краткосрочных целей долларовые депозиты лучше всего подходят для защиты сбережений от девальвации и инфляции. Долгосрочные инвестиции включают в себя покупку недвижимости. Стоимость жилья подорожает, и вы сможете заработать дополнительный доход от аренды.

Инвесторам следует применять дифференцированный подход, комбинируя различные инструменты. Такой подход снижает риск потери сбережений.

Источник: https://2018god.net/kuda-vlozhit-dengi-v-2018-godu/

Учись: Криптографические валюты – наиболее выгодная инвестиция в 2018 году

Самые богатые люди в мире все больше инвестируют большие суммы в проекты блокчейн, хотя они и не понимают принципов распределенной технологии регистрации. Цифровые активы, как наиболее выгодные инвестиции, подходят для каждого, независимо от размера начального капитала и целей.

Многочисленные исследования, в том числе в США и России, подтверждают их растущую популярность. Хотя участники опроса часто не знакомы с термином блокчейн, незнание им основ не мешает зарабатывать на криптовалюте.

Согласно отчету одной из ведущих международных консалтинговых компаний Knight Frank, около 21% опрошенных в прошлом году расширили свой инвестиционный портфель.

56% инвесторов планируют пополнить свои криптовалюты.

Аналогичное исследование, проведенное Citigate Dewe Rogerson, стратегической консалтинговой фирмой, специализирующейся на корпоративных и финансовых коммуникациях и отношениях с инвесторами, показало, что 56% владельцев токенов намерены приобрести их в течение года. Несмотря на сложную рыночную конъюнктуру, лишь 8% респондентов намерены продать свои активы. В то же время 32% опрошенных считают, что темпы роста многих монет вырастут к 2021 году, 18% прогнозируют умеренный рост, остальные 28% готовятся к обвалу рынка.

Что касается государственного надзора, 62% инвестиционных экспертов ожидают ужесточения регулирования цифровых валют в ближайшие 24 месяца, а 11% респондентов считают, что контроль будет незначительным.

В январе общая капитализация криптографического рынка превысила 800 миллиардов долларов. 60% опрошенных считают, что эта цифра скоро превысит один триллион долларов, а 15% не исключают роста до 2 триллионов долларов к 2021 году. Лишь 19% считают, что объем сократится и рыночная капитализация криптовалют не превысит 800 миллиардов долларов в течение еще как минимум пяти лет.

68% убеждены, что в ближайшие три года крупные компании значительно увеличат свои цифровые резервы. Большинство считают, что компании будут заинтересованы в использовании монет для сбора денег и оплаты услуг поставщиков.

Более 20% респондентов считают, что спрос на цифровые валюты как средство платежа резко возрастет в ближайшие пять лет, а 48% прогнозируют постепенное внедрение монет в финансовый сектор. При этом 44% опрошенных уверены, что технология блокчейн в ближайшее время будет активно внедряться во все сферы жизни.

Криптовалюты становятся все более популярными как наиболее прибыльные инвестиции.

Несколько дней назад было проведено исследование платформы “Кредитблок”, которая специализируется на предоставлении онлайн-кредитов. Клиенты компании согласились использовать криптовалюту для ежедневных расчетов, особенно в общественном транспорте. Кроме того, 55% опрошенных считают, что данная опция может быть использована до 2025 года.

Из 2000 респондентов 20% уже владеют криптовалютой, и каждый пятый уверен, что это самая выгодная инвестиция. 56% пополнят свой криптопортфель, треть заинтересована в покупке цифровой валюты, но не решена из-за проблем с безопасностью.

Не секрет, что киберпреступники становятся более активными по мере того, как криптографические валюты становятся все более узнаваемыми и популярными.

По данным отчета Центра безопасности НТТ, в период с 2015 по 2018 год были обнаружены десятки тысяч вредоносных программ, направленных на скрытую добычу и хищение монет.

28% респондентов намерены рассмотреть возможность покупки криптовалют в будущем, но только если услуги, с которыми они работают, станут более удобными и безопасными. И только 8% сказали, что ни при каких обстоятельствах не будут покупать активы. “Несмотря на туманное будущее криптовалют, простые люди заинтересованы в их покупке”, – сказал Стив Свейн, генеральный директор Lendingblock.

Новое поколение предпочитает криптографические валюты традиционным финансовым системам, долларам и золоту.

British Startup London Block Exchange в свою очередь представила результаты исследования, в котором приняли участие две тысячи англичан.

Статистика показывает, что 5% респондентов в возрасте до 45 лет уже инвестировали в криптовалюту, и 28% намерены сделать это до конца года.

По данным онлайн-издания Independent, треть детей младше 35 лет планируют приобрести цифровые активы в следующем году. 24% сожалеют, что ранее не инвестировали в криптовалюту.

Хотя в эксперименте участвовали жители Великобритании, аналогичные исследования были проведены и в других странах, и результаты были почти идентичны.

Бывший конгрессмен-республиканского штата Техас и кандидат в президенты США Рональд Пол в декабре прошлого года провел исследование, которое показало, что половина из 43 000 пользователей социальных сетей предпочитают Bitcoin золоту и долларам США.

Харрис Палл, со своей стороны, доказал, что “вера в криптовалюты растет с каждым днем”. Проведенный им опрос граждан США показал позитивное отношение к Bitcoin со стороны поколения 2000 года.

Однако вероятность того, что зрелые люди покупают криптовалюту вдвое выше.57% опрошенных в отчете London Block не планируют покупать монеты, а в отчете Harris Poll более 90% респондентов в течение 65 лет считают традиционные системы более надежными, чем цифровые активы.

80% компаний говорят “да” Bitcoin.

Еще одно исследование показало, что корпоративный сектор активно интегрирует цифровые монеты для экономии операционных издержек и снижения зависимости от традиционных систем, однако многие компании по-прежнему обеспокоены частотой хакерских атак на платформы блокчейн.

На самом деле существует множество исследований на эту тему, но все они сводятся к одному – число людей, использующих криптовалюту, быстро растет и приближается к численности населения небольшой страны.

И это только начало пути! Растущий рынок открывает много возможностей заработать с помощью продуктов Blockchain. Неудивительно, что наиболее выгодные инвестиции за последние годы были сделаны в криптовалюты.

И дело не только в Bitcoin – некоторые дешевые монеты приносят 100% и более в день! Теперь представьте, сколько вы можете заработать за несколько лет, инвестируя в 5-6 перспективных проектов сейчас.

Хватит мечтать – пора действовать! Вы хотите создать стабильный пассивный доход и получить финансовую свободу?Тогда не тратьте время – нажмите на ссылку и получите бесплатное обучение от профессиональных инвесторов Золотого острова!

Источник: https://golden-island.net/samye-vygodnye-investicii/

Куда инвестировать деньги в 2018 году?

Экономика сегодня находится в достаточно нестабильном состоянии, поэтому вопрос о том, куда инвестировать деньги в 2018 году, должен решаться ответственно. Для того чтобы увеличить доступные средства, необходимо тщательно продумать и понять риски наиболее подходящие и выгодные инвестиционные возможности.

Поскольку у вас нет опыта инвестирования, легко ошибиться и не только получить желаемую прибыль, но и потерять все деньги. Чтобы избежать такого результата, следует помнить несколько простых правил.

Свободные средства можно вкладывать в каждый проект, т.е. в то, что осталось после того, как будут удовлетворены все необходимые ежедневные потребности.

Бюджета домохозяйства должно быть достаточно для погашения активных кредитов, оплаты срочных счетов, покупки продуктов питания, покрытия транспортных расходов и других обязательных расходов. Игнорирование этого правила может привести к финансовым трудностям, а не к получению дохода.

Эксперты также не советуют использовать заемные средства для инвестиций. Если инвестиция окажется безуспешной, это означает не только потерю собственных средств, но и задержку кредита.

Не инвестируйте в неизвестные области.

Практика показывает, что зарабатывать деньги можно только с тем, что хорошо знаешь. Не верьте обещаниям простого и быстрого дивиденда в незнакомой области: Такие инвестиции были бы слишком рискованными.

Например, не зная ничего об игре на фондовом рынке, трудно сразу понять, какие акции лучше покупать, как и когда их продавать и т.д. В этом случае вероятность потери денег выше, чем получение прибыли.

Если вы хотите инвестировать в конкретный проект, вы должны тщательно изучить его тонкости заранее.

Диверсификация рисков

Чтобы минимизировать риск потери денег, попробуйте инвестировать в несколько различных проектов. Например, если вы хотите разместить всю сумму депозита, лучше открывать счета в разных банках.

Другой вариант – разместить один депозит в местной валюте, а другой – в иностранной, что позволит смягчить последствия инфляции и снизить риски. То же самое относится и к инвестициям в различные проекты.

Присматривай за деньгами.

Никогда не отказывайтесь от своих инвестиций и держите ситуацию под контролем. Например, после внесения депозита вам необходимо следить за новостями 2018 года на банковском рынке, за курсом валют. Также будет уместно оценить прогноз инфляции. Таким образом, Вы сможете своевременно реагировать на любые изменения в ситуации и не терять деньги.

Не стоит прислушиваться к советам случайных знакомых или родственников, потому что их намерения не обязательно благие, и вы рискуете собственными деньгами. Лучше всего прислушиваться к своим инстинктам.

Избегайте сомнительных инвестиций.

Никогда не инвестируйте в сомнительные проекты: В этом случае вероятность банкротства намного выше, чем вероятность разбогатеть. Помните, что “легких” денег нет, и вы не должны рисковать ими ради очень призрачной прибыли.

Куда мне положить деньги?

Есть много способов увеличить свои свободные деньги, и вы должны выбрать лучший для себя, основываясь на вышеуказанных правилах. В то же время существует несколько вариантов, которые не теряют своей актуальности даже для новичков.

банковский вклад

Банковский вклад – это простой и надежный способ сохранить и приумножить свои сбережения. Сегодня банки предлагают депозиты на разных условиях и по разным процентным ставкам, с разными системами выплаты процентов. Все, что требуется от будущего инвестора – изучить условия депозитов от разных организаций, выбрать подходящий вариант и подписать договор.

Лучше всего открыть депозит в крупном банке, возможно, с иностранным капиталом. Такие компании более надежны и менее склонны к банкротству, поэтому деньги в них безопаснее.

Бывает, что небольшие банки предлагают очень высокие ставки, и эту возможность трудно игнорировать. Но в этом случае высока вероятность того, что деньги окажутся в руках мошенников или ненадежных бизнесменов, которые исчезнут с рынка при первом проявлении кризиса в экономике.

Следует также учитывать, что банковский депозит лучше подходит для тех, кто только хочет сэкономить свои деньги и защитить их от обесценивания, связанного с инфляцией. Маловероятно, что столько денег будет заработано таким образом.

драгоценные металлы

Покупка золота и других драгоценных металлов является очень распространенным методом инвестирования, который многие люди рассматривают как беспроигрышную ситуацию. Цена этого финансового инструмента постоянно растет и очень редко падает, предлагая инвестору хорошую доходность.

Чтобы стать “золотым” инвестором, необходимо купить в банке специальные слитки, открыть там счет и подписать контракт на хранение драгоценных металлов. Позже счет можно будет пополнить, просто положив деньги на него, и больше не нужно будет покупать золото.

Преимущество инвестиций в золото или другие драгоценные металлы заключается в том, что на стоимость этих инструментов не оказывает существенного влияния политическая или экономическая ситуация в стране и они не становятся дешевле из-за инфляции. В то же время, золото можно продавать очень быстро, а его средства можно покупать наличными.

Самым большим недостатком или особенностью является то, что драгоценные металлы постепенно становятся все более дорогими, а это означает, что такие инвестиции являются долгосрочными.

Приобретение недвижимости

По мнению экспертов рынка, стоимость недвижимости в ближайшие несколько лет будет только расти, поэтому покупка квартиры или дома – это всегда выгодный вариант.

Еще одним преимуществом этой инвестиции является то, что квартиру можно сдать в аренду, а затем превратить в пассивный источник дохода.

Эксперты советуют покупать небольшие однокомнатные квартиры для инвестиционных целей, так как они пользуются наибольшим спросом с точки зрения аренды и просты в продаже.

P2P-кредитование

Кредиты физическим лицам (P2P-кредиты) – это кредиты физическим лицам через специальные интернет-ресурсы. На таких сайтах P2P вы можете зарегистрироваться в качестве кредитора, предоставлять кредиты и получать хорошую прибыль. Самое главное – тщательно оформить кредитное соглашение и тщательно отбирать заемщиков, чтобы избежать неплатежеспособности граждан.

Основным преимуществом P2P-кредита является его высокая прибыльность. Кредиты в таких регионах выдаются по среднегодовой процентной ставке 50%. Самым большим недостатком является опасность. Самый тщательный выбор заемщика не гарантирует его честности, поэтому всегда есть вероятность дефолта.

интернет-проекты

Сегодня существует много талантливых разработчиков сайтов и различных мобильных приложений. Например, если вы инвестируете в создание инновационного онлайн-приложения, вы можете получить хорошую прибыль, потому что такие проекты приносят хорошую прибыль. Самое главное – тщательно изучить направление, в которое вы собираетесь инвестировать, чтобы действительно оценить риски и вероятность заработать что-то.

Меньше этого способа инвестирования, снова аппетит к риску. Трудно предсказать, какой проект будет рентабельным, а какой выгорит.

Если у вас есть свободные деньги, вы не должны держать их дома и ждать, пока они будут “съедены” инфляцией. Станьте инвестором и увеличьте свои деньги. Главное – внимательно изучить сферу инвестиций и тщательно оценить риски.

-новизна

Статья специально написана для сайта “2018 Год собак”: https://god-2018s.com

Источник: https://god-2018s.com/novosti/kuda-vlozhit-dengi-v-2018-godu

Наиболее выгодные инвестиции за 2018 год

Как вы можете инвестировать деньги, чтобы оставаться в прибыли? Этот вопрос касается умов многих людей, имеющих свободные финансовые ресурсы. Каковы инвестиционные прогнозы на 2018 год?

Что происходит с рублем?

2017 год был достаточно благоприятным для рубля.В первом полугодии наблюдалась стабилизация и даже рост, за которым последовало некоторое ослабление. В 2018 году может продолжиться положительная динамика под влиянием следующих тенденций на фондовом рынке:

• уровень цен на нефть;
• Процентные ставки по национальным валютам России и Америки.

Что касается барреля нефти, то прогнозы в отношении России пока также являются положительными. По крайней мере, курс рубля в настоящее время высок, что благоприятно сказывается на экономике страны.

Что касается процентных ставок, то это не совсем ясно. Российские показатели падают. Ставки в США зависят от уровня процентных ставок, утвержденных на правительственном уровне.

Если обещания США подтвердятся и обменный курс вырастет, спрос на доллары также будет расти и укрепит свои позиции по отношению к другим мировым валютам.

В свою очередь, Европейский центральный банк в 2017 году начал агрессивную политику, которая ослабила рубль.

Поддержку рублю могут оказать также экспортеры цветных металлов и товаров из России. Увеличение оборота увеличит предложение долларов, что также укрепит рубль.

Предварительные прогнозы по курсу рубля к доллару США составляют в среднем 57-62 рубля за доллар, а курс рубля к евро – 67-72 рубля за евро.

https://www.youtube.com/watch?v=KgfKKKKLZ8fwc

Но российские банки предлагают процентные ставки по рублевым депозитам, которые значительно выше, чем по валютным депозитам. Однако, как все помнят, банковские депозиты не дают возможности заработать, поэтому давайте рассмотрим другие варианты увеличения своих средств.

Инвестиции в альтернативные валюты

Речь идет о криптовалюте. В 2017 году в сегменте Bitcoin был отмечен удивительный рост обменного курса. В 2018 году пульсация пытается сделать себе имя.

Но не бросайтесь в гидромассажную ванну и покупайте криптовалюту, так как это явление еще не полностью изучено. Экономисты до сих пор говорят о биткоинах как о черной лошади или игре в казино.

Волнение, вероятно, искусственное и вскоре может превратиться в еще один пузырь.

Поэтому мы прилагаем трезвый расчет и соответствующим образом оцениваем риски, прежде чем инвестировать ваши кровные деньги в криптовалюту.

Вложения в паевые инвестиционные фонды

Суть ПИФов заключается в том, что деньги вкладываются в ценные бумаги различных компаний, и управление ими осуществляют профессионалы и финансовые эксперты.

Преимущество такого типа инвестиций заключается в том, что стоимость инвестиций может быть очень мала, и если у вас есть разумная сумма денег, вы можете инвестировать в различные акции и облигации. Так ты будешь в безопасности.

В качестве примера можно привести 2015 и 2016 годы, когда российские активы были далеки от других стран со знаком “плюс”. Так, VanEck Vector Russia ETF показал более 50% рентабельности, а ММВБ – более 20%. Доля металлургических и энергетических компаний выросла более чем на 100%.

2017 год был не таким уж и сильным. Но, как говорится в законах экономики, все движется в синусоидальном направлении, рост всегда сменяется упадком и наоборот.

инвестиции в недвижимость

Недвижимость всегда включена в цену, это беспроигрышная ситуация и наиболее распространенный вариант инвестирования в Россию.

Конечно, сбережений должно быть достаточно, чтобы такие инвестиции не попали в ипотеку. А с другой стороны, если вы покупаете однокомнатную квартиру и успешно снимаете ее, то всегда находитесь в плюсе.

Кстати, снять однокомнатную квартиру всегда проще, чем двухкомнатную или трехкомнатную.

Когда мы говорим о ценах на недвижимость, не стоит ожидать снижения цен в ближайшем будущем, так как цены для девелоперов только растут. Однако повышение цен вряд ли будет значительным, так как это подорвет спрос.

Приобретение ценных бумаг

Приобретение валютных ценных бумаг, акций и облигаций в рублях на фоне роста курса по отношению к рублю, выступает владелец.

Наибольшая доходность по ценным бумагам была достигнута в 2015 и 2016 годах. Темпы роста в 2017 году снизились, но большинство из них остались положительными.

Но и здесь мы должны с этим справиться, чтобы снизить риск убытков. Одна из возможностей – связаться со специалистом, для работы которого требуется часть оборота. Другой вариант – инвестировать в ОФЗ.

Это наименее рискованные инвестиции, за которые отвечает Министерство финансов Российской Федерации. Доходность достигает 9%, что достигается за счет продажи облигаций государству.

Риск убытков может существовать только в случае роста инфляции и процентных ставок.

Если вы ожидаете более высокий доход, вы можете купить еврооблигации. Процентная ставка может составлять от 3% до 7%, однако вам следует проверить сумму подоходного налога заранее. Кстати, с доходов ОФЗ физическим лицам не взимается налог.

Открытие индивидуального инвестиционного счета

Частные инвесторы все чаще обращаются в СИС. Таким образом, привлекаются средства для экономики страны, вместо этого государство предоставляет налоговые льготы вплоть до полного освобождения от налоговой нагрузки. Это довольно выгодный вариант.

Банк, в котором расположены средства, предлагает приобрести государственные облигации в форме ОФЗ или другие опционы. Они могут получать процентные, текущие и налоговые льготы.

Цвет шрифта = #38B0DE=https://www.youtube.com/watch?v=- Гордые подарки.

Риск открытия СФР соответствует риску размещения денежных средств на банковских депозитах.

наличность в банке

Это вариант для тех, кто не может и не любит рисковать. Но мы не можем говорить о реальных доходах, когда вкладываем деньги во вклады. Скорее всего, это способ сэкономить деньги, чем инвестировать.

Сегодня банки предлагают процентные ставки от 6% до 9%. Эксперты говорят, что в 2018 году, несмотря на конкуренцию банков, процентные ставки будут снижены.

Ваши деньги защищены не только от инфляции и девальвации, но и от внезапного отзыва лицензии у коммерческого банка. В программе страхования вкладов граждан участвуют практически все банки, поэтому сумма в 1 400 000 рублей будет возвращена вам в любом случае.

Однако вкладчик должен быть настолько бдительным, насколько это возможно. Центральный банк намерен очистить ряды недобросовестных игроков в банковском секторе еще на 2-3 года.

Те, кто включен в “черный список” и имеет клеймо в ворсе, без колебаний примут крайние мошеннические меры. Они принимают вклады от населения без разрешения государства, я не передаю никакой информации о них в АСВ, после чего они обанкротятся.

И клиенты должны обратиться в суд, надеясь подать в суд на конкурента за его права.

Когда вы делаете банковский депозит, совет является стандартным:

• Проверьте на портале ЦБ РФ, является ли выбранный банк участником Программы защиты депозитов, а также наличие лицензии на право получения денежных средств от населения на привлечение во вклады;
• Проверьте основные положения договора: условия вклада, процентную ставку, особые условия, порядок досрочного прекращения договорных отношений;

Какая валюта является валютой депозита? Финансисты говорят, что на сегодняшний день рубль укрепил свои позиции, кроме того, процентные ставки по рублевым депозитам в целом выше.

Если не попытаешься, не будешь пить шампанское.

Конечно, чтобы извлечь из этого максимум пользы, нужно рискнуть. Но даже рискованные компании не всегда приносят прибыль.

Поэтому Совет состоит из следующих членов: Если у вас есть разумная сумма денег, поделите ее между собой. Соблюдайте правило хранения яиц в различных корзинах.

Например, большая часть размещена на банковском счете, а меньшая – на акциях или облигациях. Таким образом, вы не будете без денег, которые у вас накопились.

Источник: https://bankru.info/usefull/samye-vygodnye-vlozheniya-deneg-na-2018-god.html

Стоит ли инвестировать в недвижимость в 2018 году?

Сектор недвижимости традиционно является привлекательным для инвесторов. Каковы перспективы финансовых вложений в этот сегмент в 2018 году?

Что вы подразумеваете под инвестициями в недвижимость?

Инвестиции в недвижимость – что они представляют собой?

“Инвестиции” – это очень всеобъемлющее понятие, которое может быть интерпретировано по-разному, но в связи с рынком недвижимости оно может быть полезным:

1. Использование средств инвестора для приобретения (строительства) различной недвижимости с этой целью:

• их последующая перепродажа в связи с ростом рыночных цен (или созданием добавленной стоимости здания, например, в результате дорогостоящего ремонта);
• их более поздних записей.

Таким образом, во многих случаях с точки зрения первой возможности извлечения экономической выгоды от инвестиций в недвижимость абсолютно необязательно возникновение перспективы второй и наоборот (далее в статье мы рассмотрим эту особенность более подробно).

1. Осуществление строительной деятельности инвестором (или компанией, частично связанной со строительной деятельностью – например, поставка строительных материалов, машин, оборудования, строительных услуг).

Перспективы такого бизнеса (или смежных видов предпринимательской деятельности) во многом зависят от макроэкономической ситуации, текущей кредитоспособности потенциальных покупателей недвижимости – физических и юридических лиц.

1. Вложения инвесторов в активы строительных организаций (приобретение доли в уставном капитале, приобретение акций, облигаций) или строительных организаций.

Инвестор, участвующий в таких программах, зарабатывает проценты по облигациям путем увеличения капитализации строительных организаций или за счет процентов по облигациям, гарантированным Обществом, если они выбраны в качестве инвестиционного инструмента.

Степень окупаемости таких инвестиций напрямую зависит от ситуации в конкретной строительной группе.

Однако это во многом зависит от тех же макроэкономических факторов и других факторов, которые формируют строительный бизнес.

https://www.youtube.com/watch?v=zONYBwX8Cw8Cw8Cw8Cw88

Таким образом, мы можем рассмотреть 3 различных сценария для инвестиций в недвижимость. Мы рассмотрим их особенности и попытаемся оценить их перспективы на 2018 год.

Должен ли я инвестировать в покупку недвижимости в 2018 году?

Таким образом, первым видом инвестиций является покупка недвижимости. Как мы уже упоминали выше, это можно сделать для этой цели:

1. Перепродажа недвижимости.

Превышение продажной стоимости имущества над ценой покупки (и расходов, понесенных на момент продажи, например, на оплату коммунальных услуг, налогов и процентов по ипотеке, если это применимо) может быть обусловлено:

• Повышение спроса на такую недвижимость (в дальнейшем рост цен на такую недвижимость в связи с рыночными принципами);
• Рост цен на недвижимость в связи с инфляционными процессами;
• Приобретение недвижимости особой ценности для конкретного покупателя или группы покупателей (например, в связи с выгодным расположением квартиры в городе);
• Приобретение добавленной стоимости объекта недвижимости за счет ремонта и других улучшений (например, путем оснащения жилого дома автономной системой водяного отопления).

Могут ли эти факторы, повлиявшие на рост цен на недвижимость, сработать в 2018 году?

Совсем не исключено. Когда мы говорим о рыночных факторах, влияющих на растущий спрос на недвижимость, ключевым является доступная ипотека.

В то же время участники банковского рынка все чаще высказывают тезисы о необходимости выбора процентной ставки для систематического снижения процентных ставок по кредитам на недвижимость.

Ключевая процентная ставка Банка России медленно, но верно падает, что дает основание говорить о перспективах улучшения кредитных предложений банков в 2018 году.

1. Последующая сдача в аренду недвижимости в аренду

Перспективы развития данного вида бизнеса зависят, прежде всего, от следующих факторов

• одни и те же рыночные факторы (как аренда, так и рынок купли-продажи в значительной степени связаны с платежеспособностью потенциальных арендаторов недвижимости), фактор местоположения объектов недвижимости, инфляционные процессы;
• Качество и потребительские характеристики конкретного объекта недвижимости (для арендатора может быть важно оснастить объект самым дешевым оборудованием – например, кондиционером, чтобы он согласился выбрать конкретное жилье из множества аналогичных, где кондиционер по каким-либо причинам не устанавливается).

Важную роль на рынке аренды могут играть различные ситуационные факторы спроса.

Например, в российских городах, где пройдут матчи Кубка мира 2018 года, арендодатели смогут предложить квартиры для иностранных болельщиков по ценам, близким к ценам западных рынков, т.е. в номинальном выражении во много раз выше, чем у российских болельщиков.

Даже домовладельцы близлежащих городов не вступят в конфликт: Организация крупного международного спортивного мероприятия во многих случаях является стимулом для повышения спроса на различные услуги, включая аренду недвижимости, по всему региону.

Примечательно, что факторы, определяющие рост цен на недвижимость в сегменте купли-продажи, могут оказывать очень поверхностное влияние на рост арендных платежей или стабилизацию цен в этом сегменте (хотя, конечно, динамика изменения цен в обоих сегментах может быть во многом схожа).

Так, в случае значительного снижения спроса (в результате – цен) на недвижимость в сфере купли-продажи в связи с ростом ставок по ипотеке или снижением доходов населения (т.е. при наличии у граждан больших трудностей с покупкой недвижимости), арендная плата может сохраниться на текущем уровне – поскольку люди продолжают иметь текущий спрос на жилую недвижимость.

Насколько перспективен строительный бизнес (и связанные с ним виды деятельности) в 2018 году?

Законно найти ответ на этот вопрос, проанализировав ситуацию в отдельных ключевых сегментах рынка недвижимости:

1. Сегмент жилой недвижимости.

Основным инструментом получения дохода для клиента в данном сегменте является реализация прибыли, в первую очередь, за счет создания добавленной стоимости на имущество вновь построенных объектов недвижимости с нуля.

Главное – не входить в такие рыночные условия, если затраты на приобретение строительных материалов, оплату труда и другие затраты, составляющие основные затраты на объект недвижимости, не окажутся выше выручки от реализации готовых объектов недвижимости по рыночной цене (или за счет получения собственных средств).

Таким образом, клиент в первую очередь заинтересован в стабильности спроса на жилье.

Вопрос динамики цен на недвижимость имеет для него во многих случаях второстепенное значение, если речь не идет о резком падении цен во время кризиса, который произошел во время сдачи здания в эксплуатацию.

Для клиента идеальным вариантом является стабильный или соответствующий инфляционной динамике цен на жилую недвижимость при постоянном спросе.

Одним из ключевых факторов поддержания стабильности спроса на жилье опять же является доступность ипотечных кредитов. Ипотечные ставки в целом отражают макроэкономическую ситуацию на рынке в целом. Если они вырастут, то, скорее всего, это будет связано с повышением ключевой процентной ставки ЦБ РФ, что обычно происходит во время кризиса. Если они уменьшаются, это означает, что состояние экономики страны нормализуется.

В 2018 году ожидаемая аналитиками ЦБ РФ процентная ставка будет снижена. Соответственно, рынок справедливо ожидает падения ставок по ипотечным кредитам.В результате спрос во многих сегментах строительного бизнеса вернется на докризисный уровень.

1. Сегмент коммерческой недвижимости.

Во многих случаях бизнес-модель строительной компании в коммерческом секторе существенно отличается от той, которая характерна для сегмента жилой недвижимости. Дело в том, что в данном сегменте большая часть доходов компании не может быть получена за счет продажи построенной коммерческой недвижимости, а скорее за счет аренды соответствующих офисных или производственных помещений.

Рассматриваемый сегмент строительного бизнеса можно охарактеризовать как один из наиболее кризисных

Одной из причин этого является то, что он не характеризуется факторами роста, такими как ипотека, поскольку такие программы кредитования розничных компаний пока не получили широкого распространения в России.

В то же время корпоративные ипотечные кредиты обычно выдаются на более короткий период времени и во многих случаях по более высоким процентным ставкам, чем у граждан (что может быть частично обусловлено отсутствием программ государственной поддержки коммерческих ипотечных кредитов).

Одним из ключевых игроков на рынке аренды коммерческой недвижимости – ритейлером – является один из тех, кто может понести наибольшие убытки во время кризиса в связи с нестабильностью спроса. В результате, их платежеспособность может снизиться в контексте возможностей аренды.

Перспективы развития строительного бизнеса в 2018 году зависят от развития бизнес-сегментов, в которых активны основные потенциальные арендаторы и покупатели коммерческой недвижимости. Владелец бизнеса должен тщательно проанализировать, какие сегменты имеют наибольший спрос на коммерческие здания и сооружения и какие сегменты могут быть неустойчивыми.

1. Сегмент государственных (муниципальных) закупок.

Во-первых, следует отметить, что в принципе частной организации может быть чрезвычайно сложно стать подрядчиком в соответствующем сегменте: Требования, предъявляемые к строительным компаниям в области государственных и муниципальных закупок, чрезвычайно высоки. Но если компании удалось стать таким подрядчиком, то заключение таких правоотношений может характеризоваться самыми далеко идущими перспективами.

Нет сомнений, что в кризисных ситуациях бюджеты госзаказчиков могут падать, но, как правило, если соответствующие расходы включаются в смету, госорганы стараются реализовать намеченные проекты. Возможно, в кризис со своей стороны будет инициатива по снижению стоимости проекта (и экономика должна пойти на снижение прибыли), но это лучше, чем понести убытки при отсутствии платежеспособных клиентов в частном сегменте.

В 2018 году расходы бюджета РФ на инфраструктурные и строительные проекты существенно не сократятся, поэтому действующие подрядчики, заключившие или планирующие заключить государственные и муниципальные контракты, могут рассчитывать на сохранение темпов работ и, следовательно, объема доходов.

Деятельность в каждой из этих сфер бизнеса может иметь как преимущества, так и недостатки для инвестора.

Например, коммерческое строительство может характеризоваться исключительно высокой рентабельностью, но недостаточной экономической стабильностью.

В сегменте жилой недвижимости – относительно высокая стабильность и прибыльность, но в то же время высокие затраты, которые не могут окупиться в случае заметной волатильности спроса и цен.

Уполномоченный орган должен быть готов к выполнению разнообразных требований и норм, адаптировать свою бизнес-модель к жестким стандартам своих клиентов, даже если такая бизнес-модель лучше всего защищена от кризисных факторов.

Выбор оптимального сегмента для развития бизнеса требует от инвесторов тщательной работы по оценке собственных возможностей и получения доступа к ресурсам, необходимым для построения конкурентоспособной бизнес-модели в конкретном сегменте.

Должны ли мы инвестировать в активы строительных компаний?

Приобретение ценных бумаг и облигаций строительного бренда, конечно же, будет напрямую зависеть от ситуации в тех сегментах, в которых работает компания.

Трейдер, размышляющий о том, как начать инвестировать в акции строительных компаний, должен ознакомиться с ситуацией в каждом из ключевых сегментов рынка недвижимости и оценить перспективы компаний, работающих в соответствующих секторах.

При выборе стратегии инвестирования в строительные проекты важную роль играют масштабы деятельности эмитентов ценных бумаг, их опыт преодоления предыдущих кризисов, текущие финансовые показатели компаний.

Грамотно подходя к оценке ситуации в секторе недвижимости в 2018 году, трейдер может иметь отличные шансы получить прибыль, инвестируя в акции компаний строительного сектора.

Источник: https://law03.ru/finance/article/stoit-li-investirovat-v-nedvizhimost-v-2018-godu